農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)與經(jīng)營(yíng)管理合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：名稱：（此處填寫(xiě)甲方名稱）住所：（此處填寫(xiě)甲方住所）法定代表人：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方（土地使用者）：名稱：（此處填寫(xiě)乙方名稱）住所：（此處填寫(xiě)乙方住所）法定代表人：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）1.4合同期限1.4.1合同期限為：（此處填寫(xiě)合同期限，如若干年）1.4.2甲方在合同到期前一個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約意向書(shū)，乙方應(yīng)于收到意向書(shū)后一個(gè)月內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否續(xù)約。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地使用權(quán)2.1.1甲方將位于：（此處填寫(xiě)土地具體位置）的農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.1.2乙方取得該地塊的土地使用權(quán)，具體面積、四至范圍等以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。2.2土地用途2.2.1乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)該地塊進(jìn)行：（此處填寫(xiě)土地用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑旅游等）。2.3土地使用權(quán)變更2.3.1在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.3.2如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方原因需要變更土地用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三章土地經(jīng)營(yíng)管理3.1土地經(jīng)營(yíng)管理模式3.1.1乙方采用：（此處填寫(xiě)土地經(jīng)營(yíng)管理模式，如家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社等）進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理。3.1.2乙方應(yīng)保證土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的合法合規(guī)，不得損害土地資源。3.2土地經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等工作。3.2.2乙方應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源，不得污染環(huán)境。3.3土地投入與收益3.3.1乙方在合同期限內(nèi)，每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3.2乙方應(yīng)保證土地投入的合理性和有效性，提高土地產(chǎn)出。第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)，提供土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，保證乙方合法取得土地使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)秩序，保障乙方的合法權(quán)益。第五章乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)保證土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的合法合規(guī)，不得損害土地資源。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。5.4乙方應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源，不得污染環(huán)境。第六章土地利用規(guī)劃與環(huán)境保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地利用規(guī)劃和農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況，制定詳細(xì)的土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3環(huán)保責(zé)任6.3.1乙方如因經(jīng)營(yíng)管理不善造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改。第七章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)對(duì)象7.1.1乙方在合同期限內(nèi)，如需將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，須征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.2流轉(zhuǎn)條件7.2.1乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，受讓人應(yīng)具備合法資格，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.3流轉(zhuǎn)收益7.3.1乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，乙方應(yīng)將剩余部分按照約定比例支付給甲方。第八章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.1.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高土地產(chǎn)出和產(chǎn)品質(zhì)量。8.1.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況，組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營(yíng)管理水平。8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工、市場(chǎng)銷售等。8.2.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提高自身經(jīng)營(yíng)管理能力。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷售與品牌建設(shè)9.1銷售渠道9.1.1乙方應(yīng)積極開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率。9.1.2甲方協(xié)助乙方與相關(guān)銷售企業(yè)、電商平臺(tái)等建立合作關(guān)系。9.2品牌建設(shè)9.2.1乙方應(yīng)注重農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)，提升產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度。9.2.2甲方可提供品牌建設(shè)方面的指導(dǎo)和資源支持。第十章合同監(jiān)督管理10.1監(jiān)督檢查10.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用和經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。10.2違規(guī)處理10.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2乙方違反合同約定造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3合同解除10.3.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理土地和剩余農(nóng)產(chǎn)品，并按照合同約定退還甲方相關(guān)費(fèi)用。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.2乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿且乙方未提出續(xù)約的，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并妥善處理剩余農(nóng)產(chǎn)品。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十二章合同續(xù)簽與更新12.1續(xù)簽程序12.1.1合同期滿前，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)約意向，并協(xié)商續(xù)簽條款。12.1.2乙方應(yīng)在收到續(xù)約意向后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方是否續(xù)約。12.2更新條款12.2.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商更新合同條款。12.2.2更新條款應(yīng)書(shū)面約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或郵件等方式發(fā)送。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、土地利用規(guī)劃、農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道等文件。13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：