農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同標(biāo)的1.4.1租賃標(biāo)的：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，位于_______，占地面積_______平方米，編號(hào)為_(kāi)______。1.5合同期限1.5.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6租賃用途1.6.1乙方租賃該農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地主要用于_______。1.7租賃費(fèi)用1.7.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，金額為_(kāi)______元/月。1.7.2付款方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。1.7.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第二章租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交付2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀2.1.1甲方保證租賃標(biāo)的物在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的使用條件。2.1.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：_______。2.2標(biāo)的物交付2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方。2.2.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常使用。3.2.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章租賃費(fèi)用的支付與調(diào)整4.1租金支付4.1.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在支付租金時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。4.2租金調(diào)整4.2.1在租賃期限內(nèi)，若國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。4.2.2租金調(diào)整后的通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。5.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：5.2.1.1甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物；5.2.1.2乙方未按約定支付租金；5.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.2合同解除后的處理：5.2.2.1乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方；5.2.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金及其他費(fèi)用。第六章租賃標(biāo)的物的配套設(shè)施與使用6.1配套設(shè)施清單6.1.1租賃標(biāo)的物所配備的配套設(shè)施包括：_______。6.1.2配套設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和使用說(shuō)明：_______。6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.2.1乙方在使用配套設(shè)施時(shí)應(yīng)遵循甲方提供的操作指南。6.2.2乙方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出租配套設(shè)施。6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，保證配套設(shè)施的正常使用。6.3.2因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七章租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行投保，投保金額不低于_______萬(wàn)元。7.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠的相關(guān)工作。第八章租賃期限的延長(zhǎng)8.1延長(zhǎng)條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)本合同期限。8.1.2延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原合同期限的一半。8.2延長(zhǎng)程序8.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商確定是否延長(zhǎng)。8.2.2延長(zhǎng)合同應(yīng)重新簽訂，并履行合同變更程序。第九章租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)保證租賃用途不變，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。9.2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本及轉(zhuǎn)租人信息提供給甲方。第十章租賃標(biāo)的物的退租10.1退租條件10.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)退租。10.1.2乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退租。10.2退租程序10.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日書(shū)面通知甲方。10.2.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。10.2.3甲方應(yīng)在收到退租通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.4甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)將租賃保證金退還乙方。第十一章租賃保證金11.1保證金金額11.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元。11.2保證金用途11.2.1保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。11.3保證金退還11.3.1在租賃期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。11.3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償金。第十二章合同終止的特殊情況12.1自然災(zāi)害12.1.1因不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損毀或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商終止合同。12.1.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。12.2政策法規(guī)變更12.2.1因國(guó)家政策法規(guī)變更導(dǎo)致租賃標(biāo)的物用途受限或無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商終止合同。12.2.2甲方應(yīng)在政策法規(guī)變更后_______日內(nèi)通知乙方。第十三章合同的其他條款13.1通知方式13.1.1合同雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、郵件等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方實(shí)際收到通知之日或郵寄后的_______個(gè)工作日。13.2合同的完整性13.2.1