2025年租賃及使用協(xié)議標準文本甲方(出租方):____乙方(承租方):____依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十二條至第二百二十三條的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將租賃物出租給乙方使用,乙方支付租金等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱:____1.2租賃物位置:____1.3租賃物面積:____1.4租賃物用途:____1.5租賃物現(xiàn)狀:____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限不得超過二十年,自____年____月____日起至____年____月____日止。如租賃期限超過二十年,超出部分無效。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式:每____個月支付一次,每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)于每月____日前,將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未付,則自逾期之日起,乙方需按應(yīng)付租金的____%日利率支付滯納金。四、押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),向甲方繳納押金,金額為人民幣(大寫)____元整,(小寫)￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認租賃物無損壞或乙方已賠償損失后,扣除乙方應(yīng)付款項,將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃物使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方在使用租賃物時,若發(fā)現(xiàn)損壞或故障,應(yīng)立即通知甲方,甲方需在接到通知后的____小時內(nèi)完成修復工作。5.3乙方不得在租賃物上隨意改動、增設(shè)或拆除設(shè)施,確需改動、增設(shè)或拆除的,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按照甲方的要求承擔相應(yīng)費用。六、保險責任6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,為租賃物辦理必要的保險手續(xù)。6.2乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方的要求,為租賃物辦理附加保險,并將保險單據(jù)復印件交甲方備案。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的____%。7.2乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.3乙方未按照約定使用租賃物,導致租賃物損壞的,應(yīng)承擔修復費用,并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章）:____簽訂日期:____年____月____日以下為正文詳細內(nèi)容:一、租賃物基本情況1.1本協(xié)議所涉及的租賃物為甲方所有的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號為:____。1.2租賃物位于____,交通便利,配套設(shè)施齊全。1.3租賃物面積為____平方米,其中包括房屋面積和公攤面積。1.4租賃物用途為____,乙方不得擅自改變租賃物用途。1.5租賃物當前狀態(tài)良好,甲方承諾在租賃期限內(nèi)確保租賃物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、設(shè)施完備。二、租賃期限說明2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式:乙方需每____個月支付一次租金,每次支付覆蓋____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),向甲方繳納押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方在使用租賃物時,一旦發(fā)現(xiàn)損壞或故障,應(yīng)立即通知甲方,甲方需在接到通知后的____小時內(nèi)完成修復工作。5.3乙方禁止在租賃物上擅自改動、增設(shè)或拆除任何設(shè)施,若確有必要進行此類操作,須事先獲得甲方的書面許可,并按甲方要求支付相應(yīng)費用。六、保險責任6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,為租賃物辦理必要的保險手續(xù)。6.2乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方的要求,為租賃物辦理附加保險,并將保險單據(jù)復印件交甲方備案。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的____%。7.2若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并要求乙方立即支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。7.3乙方若違反約定使用租賃物,導致租賃物受損,須承擔全部修復費用,并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任