2025年商業(yè)街區(qū)合作伙伴合同協(xié)議甲方(以下簡稱"甲方"):乙方(以下簡稱"乙方"):鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)項目(以下簡稱"項目")的運營管理權(quán),并愿意與乙方建立合作伙伴關(guān)系,共同開發(fā)、運營本項目;鑒于乙方具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗,愿意與甲方合作,共同推動項目的發(fā)展;雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項達成一致,特訂立本合同協(xié)議。一、合同主體1.1甲方甲方名稱:____甲方地址:____甲方聯(lián)系方式:____1.2乙方乙方名稱:____乙方地址:____乙方聯(lián)系方式:____二、合作內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方在項目范圍內(nèi)進行商業(yè)運營,包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等活動。2.2乙方應按照甲方的要求,制定項目運營管理方案,并經(jīng)甲方審批同意后實施。2.3乙方應確保項目運營過程中,遵守國家法律法規(guī),維護甲方合法權(quán)益。三、合作期限3.1本合同協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。3.2合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方享有項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑權(quán)及附屬設施的所有權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方運營管理方案進行審批,并對乙方運營過程中的不規(guī)范行為進行糾正。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方在項目范圍內(nèi)的商業(yè)運營權(quán)。4.2.2乙方享有項目運營收益的分成權(quán)。五、合作責任5.1甲方責任5.1.1甲方負責提供項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑權(quán)及附屬設施。5.1.2甲方負責協(xié)調(diào)項目范圍內(nèi)的基礎設施配套,確保項目順利運營。5.2乙方責任5.2.1乙方負責制定項目運營管理方案,并按照甲方審批同意的方案進行運營。5.2.2乙方負責項目范圍內(nèi)的商業(yè)招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等工作。5.2.3乙方應確保項目運營過程中,遵守國家法律法規(guī),維護甲方合法權(quán)益。六、合作收益分配6.1甲方和乙方按照以下比例分配項目運營收益:甲方:____%乙方:____%6.2收益分配時間為每季度末,乙方應按照實際運營收益向甲方支付分成款。七、違約責任7.1任何一方違反本合同協(xié)議的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。7.2甲方違反本合同協(xié)議,未按約定提供土地使用權(quán)、建筑權(quán)及附屬設施,乙方有權(quán)解除本合同協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方違反本合同協(xié)議,未按約定進行項目運營,甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。9.2本合同協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章）