露營(yíng)基地土地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地的合法使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于建設(shè)和經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議項(xiàng)下的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的規(guī)劃用途為[土地規(guī)劃用途]，乙方承租該土地僅用于建設(shè)和經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地，包括但不限于搭建帳篷、建設(shè)露營(yíng)設(shè)施、開(kāi)展露營(yíng)相關(guān)活動(dòng)等，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)抵作租金。首年剩余租金及以后各年租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，制止乙方的違法違規(guī)使用行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回該土地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該土地，自主開(kāi)展露營(yíng)基地的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)其在該土地上建設(shè)的露營(yíng)設(shè)施和附屬物享有所有權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法辦理與露營(yíng)基地建設(shè)和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。合理使用和保護(hù)該土地及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成該土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的條件將該土地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、土地交付及返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件、地質(zhì)勘察報(bào)告等（如有）。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，該土地及其附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還該土地時(shí)，應(yīng)將其在該土地上建設(shè)的可移動(dòng)的露營(yíng)設(shè)施和附屬物自行拆除并清理完畢。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除和清理，視為乙方放棄對(duì)該部分設(shè)施和附屬物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的定金和租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)該土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間將該土地及其附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.