青島交房合同解除協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《青島市商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于青島市[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同。自合同解除之日起，原合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.本協(xié)議生效后，雙方不再履行原合同中關(guān)于該房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)條款。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于青島市[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋用途為[房屋用途]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.該房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇房屋朝向]，所在樓層為第[X]層，建筑總層數(shù)為[X]層。3.該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]，包含但不限于[列舉主要裝修內(nèi)容]。（二）配套設(shè)施情況1.該房屋所在小區(qū)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]，具體情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在房屋交付時(shí)能夠正常使用，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)收回該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[乙方姓名]）。協(xié)助乙方辦理與原合同解除相關(guān)的備案、登記等手續(xù)，包括但不限于到青島市房地產(chǎn)管理部門辦理合同備案注銷手續(xù)等。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)該房屋的銷售等相關(guān)活動(dòng)，并不得再將該房屋出售給第三方。向乙方提供與該房屋相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、維修基金繳納憑證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品返還給甲方，并配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。按照甲方要求，提供辦理合同解除備案、登記等手續(xù)所需的全部資料和文件，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，不得擅自進(jìn)入該房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何改動(dòng)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋相關(guān)物品或配合甲方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之前就該房屋簽訂的其他協(xié)議或文件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定，即