集體村莊搬遷協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（搬遷人）：名稱：[村莊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府/相關(guān)部門名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（被搬遷人）：[村莊名稱]全體村民村民代表：[代表姓名]身份證號碼：[代表身份證號]地址：[村莊地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于國家[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需對乙方所在的集體村莊進(jìn)行搬遷。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障搬遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條搬遷項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：[列舉相關(guān)批準(zhǔn)文件的名稱及文號]第二條搬遷范圍本次搬遷范圍為乙方所在的[村莊名稱]，具體四至范圍以[相關(guān)測繪文件或批準(zhǔn)文件]所確定的范圍為準(zhǔn)，包括但不限于村莊內(nèi)的所有住宅、附屬建筑物、構(gòu)筑物、集體土地及地上附著物等。第三條搬遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方合法擁有的房屋建筑面積，按照[具體補(bǔ)償單價]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。經(jīng)雙方共同委托的評估機(jī)構(gòu)評估，乙方房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋補(bǔ)償金額為[具體金額]元。2.附屬物補(bǔ)償：乙方房屋附屬的圍墻、門樓、豬圈、廁所等附屬物，按照評估機(jī)構(gòu)確定的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[具體金額]元。3.地上附著物補(bǔ)償：乙方承包土地上的農(nóng)作物、樹木等地上附著物，按照[相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件]進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[具體金額]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)[具體金額]元，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。5.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方自行過渡期間，甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，過渡期限暫定為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[具體金額]元。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照實(shí)際延長的期限繼續(xù)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置小區(qū)名稱及具體位置]的安置房屋用于乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的戶型、面積、樓層等具體情況如下表所示：房屋編號戶型[編號1][戶型1][編號2][戶型2]…………2.乙方應(yīng)按照被搬遷房屋的補(bǔ)償金額與安置房屋的市場價值進(jìn)行差價結(jié)算。安置房屋的市場價值按照評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果確定。如被搬遷房屋的補(bǔ)償金額高于安置房屋的市場價值，甲方應(yīng)在乙方入住安置房屋后[X]個工作日內(nèi)將差價支付給乙方；如被搬遷房屋的補(bǔ)償金額低于安置房屋的市場價值，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)將差價支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時完成搬遷，并交付被搬遷房屋及相關(guān)土地。對搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保搬遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時、足額向乙方支付搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書。提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并在交付前完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等。協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的實(shí)際困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房屋。對搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案提出意見和建議，參與搬遷過程中的相關(guān)協(xié)商和決策。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成被搬遷房屋內(nèi)的物品搬遷，并將被搬遷房屋及相關(guān)土地交付給甲方。積極配合甲方開展搬遷工作，提供必要的協(xié)助和資料。不得在搬遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及其他附屬物等搶建行為。第五條搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被搬遷房屋及相關(guān)土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時完成搬遷的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后，搬遷期限可相應(yīng)順延。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被搬遷房屋及附屬物的市場價值進(jìn)行賠償。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供安置房屋或提供的安置房屋不符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，并承擔(dān)因逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成搬遷并交付被搬遷房屋及相關(guān)土地，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要的措施強(qiáng)制搬遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在搬遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及其他附屬物等搶建行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方自行拆除搶建部分。如乙方拒不拆除的，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，