鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)7篇合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1鋪面基本情況該鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，權(quán)屬證明文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該鋪面目前的使用狀況為[正常營(yíng)業(yè)/閑置等]，甲方保證對(duì)該鋪面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。1.2鋪面附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將該鋪面內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括鋪面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方因轉(zhuǎn)讓該鋪面而應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該鋪面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。在該鋪面交付前，負(fù)責(zé)保持該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損，不得擅自拆除或損壞。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該鋪面而應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備。在該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，享有該鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)。義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該鋪面后，負(fù)責(zé)該鋪面的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用該鋪面而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法使用該鋪面。第四條鋪面交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)將該鋪面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署鋪面交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)該鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)將該鋪面交付給乙方：該鋪面的主體結(jié)構(gòu)完好，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常使用，符合雙方在交接清單中約定的標(biāo)準(zhǔn)。該鋪面的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)因辦理該鋪面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的比例。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該鋪面或附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該鋪面的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該鋪面的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因該違約行為而遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收該鋪面后，擅自拆除或損壞附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按照附屬設(shè)施、設(shè)備的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具