酒店租賃合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該酒店用于[具體經(jīng)營用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.酒店位置：該酒店位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設(shè)施：包括但不限于客房[X]間、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。3.相關(guān)證照：甲方應(yīng)確保該酒店已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（證照清單見附件二）。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該酒店年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金將根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回該酒店及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂前，向乙方提供該酒店的相關(guān)證照和資料，并確保其真實(shí)、合法、有效。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該酒店及其附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)該酒店的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用該酒店及其附屬設(shè)施。在租賃期間，對(duì)該酒店進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。有權(quán)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方的非法干涉。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。遵守法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營，不得利用該酒店從事違法犯罪活動(dòng)。對(duì)該酒店及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該酒店的消防、安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其符合相關(guān)要求。在租賃期間，不得將該酒店轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。五、安全責(zé)任（一）消防安全1.甲方應(yīng)確保該酒店的消防設(shè)施和器材符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在該酒店內(nèi)擅自使用明火、私拉亂接電線等。3.雙方應(yīng)共同制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。如發(fā)生火災(zāi)事故，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求進(jìn)行處置，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。（二）食品安全1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度，確保餐飲服務(wù)的安全衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)食品采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，嚴(yán)格把控食品質(zhì)量。3.如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，防止事故擴(kuò)大。（三）治安安全1.雙方應(yīng)共同維護(hù)該酒店的治安秩序，加強(qiáng)對(duì)酒店內(nèi)人員和物品的管理。2.乙方應(yīng)配備必要的安保人員和設(shè)備，確保酒店的安全。3.如發(fā)生治安案件，雙方應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。（四）設(shè)施設(shè)備安全1.甲方應(yīng)確保該酒店的設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)正確使用該酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該酒店及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該酒店及其附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收定金。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字