酒店入駐商場前期協(xié)議書甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（酒店方）：名稱：[酒店全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場物業(yè)，乙方有意在該商場內(nèi)開設(shè)酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方商場開設(shè)酒店的前期事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在酒店入駐商場前期的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)正式合作協(xié)議的簽訂奠定基礎(chǔ)，確保酒店入駐項目的順利推進。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）商場物業(yè)甲方同意將商場內(nèi)位于[具體樓層、區(qū)域]，建筑面積約為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方用于開設(shè)酒店。該場地的具體位置及范圍以雙方確認的圖紙為準。（二）酒店服務(wù)乙方計劃在該場地內(nèi)開設(shè)一家[酒店星級或類型]酒店，提供包括但不限于住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等服務(wù)。酒店的裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備配置等應(yīng)符合乙方的品牌標準以及國家和地方相關(guān)行業(yè)規(guī)范。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取相關(guān)費用。（2）對乙方在該場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合商場的整體管理規(guī)定和國家法律法規(guī)。（3）在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該場地的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，以便乙方進行酒店的設(shè)計和規(guī)劃。（2）協(xié)助乙方辦理酒店入駐所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的審批，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（3）保證該場地在交付給乙方時具備基本的使用條件，如水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。（4）維護商場的公共秩序和公共設(shè)施的正常運行，為乙方的經(jīng)營活動提供良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該場地進行酒店的籌備和經(jīng)營活動。（2）在符合國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定的前提下，自主決定酒店的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容和價格體系。（3）要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)和提供相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣[X]元。該保證金在雙方簽訂正式合作協(xié)議后，可轉(zhuǎn)為正式協(xié)議中的相關(guān)費用。（2）按照國家法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，辦理酒店入駐所需的各類證照和審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。（3）在酒店籌備和經(jīng)營過程中，遵守商場的各項規(guī)章制度，服從商場的統(tǒng)一管理，不得從事任何違法違規(guī)或損害商場形象和其他商戶利益的行為。（4）在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，向甲方提交酒店的設(shè)計方案和裝修計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和商場的裝修管理規(guī)定。（5）承擔(dān)該場地的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，按照商場的規(guī)定按時繳納。四、費用及支付方式（一）場地使用費在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照每月每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付場地使用費。場地使用費按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將該季度的場地使用費支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)酒店籌備和經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于裝修費用、設(shè)備采購費用、人員工資、稅費等。五、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進酒店入駐項目的各項工作，爭取在有效期屆滿前簽訂正式合作協(xié)議。六、保密條款（一）雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本保密條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響，保密期限為自雙方知悉該等秘密之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展酒店籌備工作的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付履約保證金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的履約保證金，并按照履約保證金的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未保證該場地在交付時具備基本使用條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付履約保證金或場地使用費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的履約保證金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定提交酒店設(shè)計方案和裝修計劃，或裝修工程不符合國家相關(guān)安全標準和商場的裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份