轉(zhuǎn)讓酒店合同協(xié)議書(shū)范本酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有意將其所有的[酒店名稱(chēng)]酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.酒店基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的酒店位于[酒店具體地址]，名稱(chēng)為[酒店名稱(chēng)]，經(jīng)營(yíng)面積為[X]平方米，共[X]層，擁有客房[X]間，餐廳、會(huì)議室等配套設(shè)施齊全。該酒店持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照（具體證照清單見(jiàn)附件一）。2.酒店資產(chǎn)詳情固定資產(chǎn)：包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、家具、電器、設(shè)備等（具體資產(chǎn)清單見(jiàn)附件二）。上述固定資產(chǎn)均為甲方合法所有，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。無(wú)形資產(chǎn)：酒店的品牌、商標(biāo)、商號(hào)、客戶(hù)資源、經(jīng)營(yíng)模式等相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)的變更登記手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為包含上述酒店全部資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不再另行計(jì)價(jià)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期款項(xiàng)：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成酒店相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、家具、電器、設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及酒店的各類(lèi)證照、財(cái)務(wù)資料、客戶(hù)信息等相關(guān)資料。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的酒店及相關(guān)資產(chǎn)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：酒店的建筑物結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；裝修裝飾完好，無(wú)明顯損壞。家具、電器、設(shè)備等固定資產(chǎn)能夠正常使用，且處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。酒店的各類(lèi)證照均在有效期內(nèi)，且無(wú)任何違法違規(guī)記錄。甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)的財(cái)務(wù)資料和客戶(hù)信息，確保乙方能夠順利開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的資產(chǎn)存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《酒店交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的酒店及相關(guān)資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。在交付酒店前，結(jié)清酒店的所有債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息向乙方進(jìn)行如實(shí)披露，不得隱瞞或提供虛假信息。在酒店轉(zhuǎn)讓后，不得在[一定地域范圍]內(nèi)經(jīng)營(yíng)與該酒店同類(lèi)的業(yè)務(wù)，不得泄露酒店的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收酒店及相關(guān)資產(chǎn)，并開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方協(xié)助辦理酒店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收酒店后，妥善保管和使用酒店的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店，承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、證照變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在證照變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓的酒店及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在接收酒店后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)酒店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。