購房附加協(xié)議簽幾份合同購房附加協(xié)議合同合同雙方甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況如下：附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、熱水器、家具等]。裝飾裝修：[描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修材料等情況]。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。若因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.該房屋所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本附加協(xié)議及主合同的約定收取購房款項(xiàng)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等完好無損，符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、維修記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本附加協(xié)議及主合同的約定取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本附加協(xié)議及主合同的約定支付購房款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的文件和資料。在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定和約定繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。三、購房款項(xiàng)及支付方式（一）購房款項(xiàng)本附加協(xié)議項(xiàng)下的購房款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項(xiàng)包含在主合同約定的購房總價(jià)款內(nèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.本附加協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆購房款項(xiàng)時(shí)抵作購房款。2.[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)支付。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等應(yīng)保持完好無損，符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水卡、電卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、維修基金發(fā)票等。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本附加協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本附加協(xié)議及主合同，并要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)，同時(shí)按照購房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等不符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議及主合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方不配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本附加協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。2.本附加協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲