甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境貿(mào)易融資抵押合同范本甲方（抵押人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方因業(yè)務(wù)需要，向乙方申請跨境貿(mào)易融資貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方提供跨境貿(mào)易融資貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物一、甲方以其位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。二、抵押物為：________________________（具體描述抵押物的性質(zhì)、位置、面積、用途等）。三、甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等。第二條抵押物價(jià)值一、抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、抵押物價(jià)值以抵押物現(xiàn)狀及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。第三條抵押貸款金額一、甲方向乙方申請的跨境貿(mào)易融資貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、甲方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按照貸款合同約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息。第四條抵押權(quán)設(shè)立一、甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。二、甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條抵押權(quán)行使一、在甲方未按貸款合同約定償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。二、乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、折價(jià)等。第六條抵押物保管一、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。二、甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。第七條違約責(zé)任一、甲方未按貸款合同約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并支付逾期利息。二、甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決一、本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十條合同附件一、本合同附件包括但不限于：1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.貸款合同；3.其他與本合同相關(guān)的文件。甲方（抵押人）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______________