收購酒店的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張明，職務(wù)：董事長，身份證號(hào)碼甲方授權(quán)代表：李強(qiáng)，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨(dú)立的法人資格。公司主營業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、酒店運(yùn)營及資產(chǎn)收購等領(lǐng)域，在業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。近年來，甲方通過多元化投資戰(zhàn)略，逐步構(gòu)建起覆蓋全國多個(gè)核心城市的商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，并致力于通過并購整合提升旗下酒店資產(chǎn)的綜合競爭力。鑒于甲方在酒店運(yùn)營領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局需求，經(jīng)多方考察與評估，甲方?jīng)Q定收購乙方持有的目標(biāo)酒店項(xiàng)目，以完善自身酒店資產(chǎn)體系，提升市場占有率。

根據(jù)《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就目標(biāo)酒店項(xiàng)目的收購事宜進(jìn)行平等協(xié)商，經(jīng)友好磋商，達(dá)成如下協(xié)議。本次收購旨在通過資產(chǎn)整合優(yōu)化甲方酒店業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，同時(shí)保障乙方在交易中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。目標(biāo)酒店作為乙方核心經(jīng)營資產(chǎn)，其穩(wěn)定的現(xiàn)金流和品牌價(jià)值與甲方發(fā)展戰(zhàn)略高度契合，此次交易將助力甲方快速拓展高端酒店市場，并為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的后續(xù)合作機(jī)會(huì)。

乙方前期對目標(biāo)酒店實(shí)施了持續(xù)性的租賃經(jīng)營，積累了豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，并建立了完善的客戶服務(wù)體系。甲方基于對目標(biāo)酒店市場前景的充分認(rèn)可，以及乙方在酒店管理方面的專業(yè)能力，雙方同意通過本次收購?fù)瓿少Y產(chǎn)交接，確保酒店業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡。甲方承諾在收購?fù)瓿珊?，將按照本合同約定支付收購價(jià)款，并保障乙方的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，乙方承諾在交易過程中提供真實(shí)、完整的資料，配合甲方完成相關(guān)盡職及后續(xù)交接工作。

本次收購交易涉及的法律、財(cái)務(wù)及稅務(wù)等事項(xiàng)，雙方均將遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)方案完成操作流程。甲方將委托具備資質(zhì)的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所及評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)酒店進(jìn)行盡職，確保收購行為的合法合規(guī)性。乙方亦將積極協(xié)助第三方機(jī)構(gòu)開展相關(guān)工作，共同推進(jìn)交易順利達(dá)成。雙方均確認(rèn)，本次交易不涉及任何第三方潛在權(quán)利主張，目標(biāo)酒店不存在未披露的重大法律糾紛或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理有限公司，住所地：中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)XX廣場25層。法定代表人：王靜，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號(hào)碼乙方授權(quán)代表：趙磊，職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)，聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的酒店管理企業(yè)，具備獨(dú)立的法人資格。公司主營業(yè)務(wù)涵蓋酒店投資、運(yùn)營管理、品牌推廣及客戶服務(wù)等領(lǐng)域，在業(yè)內(nèi)享有良好的市場聲譽(yù)和專業(yè)口碑。乙方通過精細(xì)化的管理體系和創(chuàng)新的運(yùn)營模式，成功打造了旗下多個(gè)高端酒店品牌，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。目標(biāo)酒店作為乙方核心經(jīng)營資產(chǎn)，自開業(yè)以來始終保持穩(wěn)定的盈利能力，其地理位置優(yōu)越、設(shè)施設(shè)備完善，在區(qū)域內(nèi)具有較強(qiáng)的市場競爭力。

基于公司戰(zhàn)略調(diào)整需求，乙方?jīng)Q定出售目標(biāo)酒店項(xiàng)目，并將所得資金用于拓展新的投資領(lǐng)域。經(jīng)市場調(diào)研與評估，乙方認(rèn)為甲方作為行業(yè)領(lǐng)先者，具備更強(qiáng)的資源整合能力和資本實(shí)力，能夠?yàn)榫频曜⑷胄碌陌l(fā)展活力。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成收購意向，經(jīng)友好磋商，共同制定本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。乙方承諾在交易過程中充分披露目標(biāo)酒店的真實(shí)經(jīng)營狀況，并配合甲方完成盡職及后續(xù)交接工作。

目標(biāo)酒店在乙方運(yùn)營期間，通過持續(xù)的品質(zhì)提升和客戶關(guān)系維護(hù)，積累了較高的品牌美譽(yù)度，并形成了穩(wěn)定的客戶群體。甲方基于對目標(biāo)酒店品牌價(jià)值及盈利能力的認(rèn)可，決定通過收購實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)整合，進(jìn)一步提升旗下酒店業(yè)務(wù)的綜合競爭力。雙方同意，本次收購交易將遵循市場化定價(jià)原則，確保交易價(jià)格的公允性。乙方將提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、資產(chǎn)清單等文件，配合甲方完成交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

本次收購涉及的法律、財(cái)務(wù)及稅務(wù)等事項(xiàng)，雙方均將遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)方案完成操作流程。甲方將委托具備資質(zhì)的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所及評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)酒店進(jìn)行盡職，確保收購行為的合法合規(guī)性。乙方亦將積極協(xié)助第三方機(jī)構(gòu)開展相關(guān)工作，共同推進(jìn)交易順利達(dá)成。雙方均確認(rèn)，本次交易不涉及任何第三方潛在權(quán)利主張，目標(biāo)酒店不存在未披露的重大法律糾紛或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就目標(biāo)酒店項(xiàng)目的收購事宜所達(dá)成的共識(shí)，規(guī)范收購過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易合法、高效完成。合同范圍包括但不限于：目標(biāo)酒店的整體資產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾、家具、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）、負(fù)債（包括但不限于銀行貸款、未決訴訟、員工薪酬、稅費(fèi)等）、酒店運(yùn)營資質(zhì)、客戶資源及品牌價(jià)值等。具體內(nèi)容涵蓋收購價(jià)格確定、支付條件、交割安排、盡職配合、過渡期管理、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等條款，旨在為雙方提供一個(gè)全面、系統(tǒng)的交易框架。

第二條定義

1.**目標(biāo)酒店**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店（以下簡稱“目標(biāo)酒店”），包括其附屬土地及所有相關(guān)權(quán)益。

2.**收購價(jià)款**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于購買目標(biāo)酒店的總對價(jià)。

3.**交割日**：指本合同約定的目標(biāo)酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

4.**盡職**：指甲方向乙方提供的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所及評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)酒店進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)及資產(chǎn)狀況的審查活動(dòng)。

5.**過渡期**：指自本合同生效至交割日之間，目標(biāo)酒店繼續(xù)由乙方實(shí)際運(yùn)營管理的時(shí)間段。

6.**品牌價(jià)值**：指目標(biāo)酒店因其品牌知名度、客戶基礎(chǔ)及市場地位所產(chǎn)生的無形資產(chǎn)價(jià)值。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供目標(biāo)酒店的真實(shí)、完整資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、負(fù)債明細(xì)及法律糾紛文件等，并保證所提供資料無虛假陳述。

（2）甲方有權(quán)對目標(biāo)酒店進(jìn)行盡職，乙方應(yīng)予以全面配合，提供必要的協(xié)助，不得設(shè)置不合理障礙。盡職期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若發(fā)現(xiàn)目標(biāo)酒店存在重大未披露問題，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付收購價(jià)款，逾期支付需向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在過渡期內(nèi)維持目標(biāo)酒店的正常運(yùn)營，確保員工穩(wěn)定、設(shè)施完好、租賃合同繼續(xù)履行，并承擔(dān)過渡期內(nèi)產(chǎn)生的合理運(yùn)營費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與目標(biāo)酒店相關(guān)的注銷手續(xù)，并配合乙方完成品牌資產(chǎn)的平穩(wěn)過渡。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付收購價(jià)款，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付時(shí)要求其提供擔(dān)?；蚪獬贤?/p>

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供目標(biāo)酒店的真實(shí)、完整資料，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)全面配合甲方的盡職，及時(shí)提供所需文件及解釋，并保證配合期間產(chǎn)生的第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)保持目標(biāo)酒店的正常運(yùn)營秩序，不得擅自處置酒店資產(chǎn)、變更租賃合同或制造重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供目標(biāo)酒店運(yùn)營的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶反饋及市場動(dòng)態(tài)。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并配合完成品牌資產(chǎn)的交接，包括但不限于客戶數(shù)據(jù)庫、供應(yīng)商名單及營銷材料等。若因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，甲方有權(quán)要求賠償損失。

（6）乙方應(yīng)保證目標(biāo)酒店不存在未披露的重大法律糾紛或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，如若出現(xiàn)交割后新增重大負(fù)債或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（7）乙方應(yīng)保證目標(biāo)酒店在過渡期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，特別是勞動(dòng)法、稅法及安全生產(chǎn)規(guī)定，若因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)全額賠償。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成員工安置方案，確保員工權(quán)益得到保障，相關(guān)安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供必要協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

1.收購價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）作為目標(biāo)酒店的總收購價(jià)款。該價(jià)格已包含目標(biāo)酒店所有資產(chǎn)、負(fù)債、品牌價(jià)值及經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。

2.支付方式：收購價(jià)款采用分期支付方式。首期款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）于本合同生效之日起十日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶；中期款人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）于目標(biāo)酒店完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起十日內(nèi)支付；尾期款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）于目標(biāo)酒店最后一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度審計(jì)報(bào)告確認(rèn)其盈利能力后十日內(nèi)支付。

3.支付條件：甲方支付各期款項(xiàng)的前提條件為：乙方提供無瑕疵的支付所需文件；目標(biāo)酒店無重大法律糾紛或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；甲方完成盡職且確認(rèn)收購風(fēng)險(xiǎn)可控。若條件未滿足，甲方有權(quán)暫停支付并要求乙方補(bǔ)充整改，整改期不超過三十日。逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項(xiàng)并支付違約金。

4.賬戶信息：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX酒店管理有限公司；賬號(hào)：622202******1234。甲方支付款項(xiàng)前需核實(shí)賬戶信息真實(shí)性，防止資金被錯(cuò)誤轉(zhuǎn)移。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至目標(biāo)酒店所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）盡職期：自本合同生效之日起三十日內(nèi)完成，乙方需在此期間提供全部必要資料并配合甲方審查。

（2）協(xié)議簽署：盡職通過后十日內(nèi)，雙方應(yīng)簽署正式收購協(xié)議并完成蓋章簽字。

（3）資金支付：首期款于簽署正式協(xié)議后十日內(nèi)支付，中期款于所有權(quán)轉(zhuǎn)移后十日內(nèi)支付，尾期款于盈利能力確認(rèn)后十日內(nèi)支付。

（4）交割日：所有款項(xiàng)支付完畢且相關(guān)手續(xù)完備后的次日。

（5）過渡期：自本合同生效至交割日，為期不超過六個(gè)月，雙方另有約定的除外。

3.期限順延：因不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，上述期限可相應(yīng)順延，但最長不超過三十日。乙方需提前十五日書面通知甲方任何可能導(dǎo)致的期限順延情況。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還需賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于中介費(fèi)、機(jī)會(huì)成本及市場價(jià)值波動(dòng)損失。

（2）資金錯(cuò)誤：若因甲方提供的收款賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無法到賬，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正并賠償由此產(chǎn)生的損失。

（3）收購條件不滿足：若因甲方原因?qū)е率召彈l件長期無法滿足（如銀行貸款審批失?。曳接袡?quán)要求甲方退還已付全部款項(xiàng)并支付相當(dāng)于收購價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）資料虛假：若乙方提供的目標(biāo)酒店資料存在虛假陳述或隱瞞重大事實(shí)（如未披露的負(fù)債、法律糾紛或資產(chǎn)瑕疵），甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還全部已付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于收購價(jià)款20%的違約金。同時(shí)，乙方需賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及第三方索賠費(fèi)用。

（2）運(yùn)營中斷：在過渡期內(nèi)，若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致目標(biāo)酒店運(yùn)營秩序嚴(yán)重混亂、設(shè)施重大損壞或租賃合同被終止，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償直接損失。若情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面宣布交割日提前到來并要求乙方支付相當(dāng)于收購價(jià)款15%的違約金。

（3）手續(xù)拖延：若乙方未按約定配合完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他必要手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于收購價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付全部款項(xiàng)及支付相當(dāng)于收購價(jià)款30%的違約金。

3.共同責(zé)任：若違約行為涉及雙方共同義務(wù)（如配合盡職），雙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。違約方需賠償守約方因此遭受的直接損失，但賠償總額不超過收購價(jià)款的30%。

4.違約金上限：任何一方主張的違約金總額不超過收購價(jià)款的兩倍，若實(shí)際損失超過該上限，違約方仍需補(bǔ)足差額部分。雙方均同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。

5.解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約（如支付延遲超過三十日、資料嚴(yán)重虛假等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求其承擔(dān)本條所述全部違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止所有與收購相關(guān)的行為，并配合完成款項(xiàng)結(jié)算及資產(chǎn)返還。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害報(bào)告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限及對合同履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可免予承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并視情況恢復(fù)履行合同。若事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成部分的比例結(jié)算收購價(jià)款。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方需承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的真實(shí)性及其對合同履行的影響。若舉證不足，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。任何一方可隨時(shí)書面通知對方提出協(xié)商請求，雙方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)可終止調(diào)解并書面通知雙方。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)/中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方可直接向目標(biāo)酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議事項(xiàng)的履行不受訴訟影響。

4.法律適用：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方在爭議解決過程中，均應(yīng)遵守相關(guān)法律及行業(yè)慣例，確保爭議處理過程的合法合規(guī)。

5.專屬管轄：本合同約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性，任何一方不得在仲裁或訴訟程序中提出與本約定相悖的主張。若一方違反本約定選擇其他爭議解決方式，另一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該方式無效，并要求按照本合同約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知均應(yīng)采用專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件方式發(fā)送至指定地址。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第五日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及收購過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)。但法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定的除外。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律解釋，爭議解決方式按第八條約定執(zhí)行，任何一方均不得以適用法律或管轄權(quán)異議為由抗辯。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給