地坪固化合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX地坪工程有限責任公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，基于甲方對XX項目地坪工程的需求，乙方憑借其在地坪固化領域的專業(yè)技術、豐富經(jīng)驗及優(yōu)質材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地坪固化服務事宜達成一致。甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房的地坪進行專業(yè)固化處理，以提高地坪的耐磨性、防滑性、耐腐蝕性及美觀度，滿足甲方后續(xù)生產(chǎn)運營及物業(yè)管理要求。乙方承諾按照國家相關技術標準及合同約定，提供安全、高效、環(huán)保的地坪固化服務，確保工程質量和進度。本合同是雙方合作的基礎，雙方均應嚴格履行各自的權利與義務，確保地坪固化工程順利完成。合同范本的制定旨在明確雙方的權利義務，規(guī)范合同履行行為，保障雙方的合法權益，為地坪固化工程的順利實施提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房的地坪固化工程事宜的權利義務關系，確保乙方按照甲方要求完成地坪固化服務，提升地坪使用性能。合同范圍包括但不限于：對甲方指定區(qū)域的地坪進行基礎清潔、打磨、修補（如需），噴涂或鋪設地坪固化劑，形成符合甲方使用需求的固化地坪表面。具體涉及內(nèi)容包括：地坪面積約為XXXX平方米，固化劑品牌為XX牌，顏色為XX色（如適用），施工區(qū)域包括XX車間地面、XX倉庫地面等。乙方需按照國家及行業(yè)相關標準，結合甲方實際需求，提供專業(yè)化的地坪固化施工服務，并確保最終成品質保期符合約定。

第二條定義

1.地坪固化：指通過涂抹或滲透地坪固化劑，使混凝土基層表面形成一層堅硬、耐磨、防滑、抗?jié)B透的保護層，提升地坪綜合性能的施工工藝。

2.固化劑：指乙方提供用于地坪固化的化學材料，具有增強混凝土強度、提高耐久性和表面性能的功能。

3.成品質保期：指地坪固化工程竣工驗收合格后，乙方承諾對工程質量承擔保修責任的期限，本合同約定為XXXX年。

4.施工圖紙：指甲乙雙方確認的標明地坪施工區(qū)域、范圍、技術要求的圖紙文件。

5.驗收標準：指本合同附件中約定的地坪固化工程驗收的技術規(guī)范和標準。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方有權要求乙方按照合同約定及施工圖紙，在約定期限內(nèi)完成地坪固化工程，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權對乙方施工人員的行為及施工質量提出合理建議，乙方應予以配合。

(2)甲方應向乙方提供施工所需的場地，確保施工區(qū)域具備必要的通行條件、水電接入（如需），并承擔場地內(nèi)現(xiàn)有設施的保護責任。甲方需提前向乙方提供準確的施工圖紙及地坪基礎情況說明，包括但不限于地坪材質、使用年限、是否存在裂縫或油污等，若因甲方提供信息不準確導致施工問題，甲方應承擔相應責任。

(3)甲方應按照合同約定按時支付工程款項，任何延期支付均需經(jīng)乙方書面同意，并按日向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率上浮XX%。若甲方無正當理由拒絕支付工程款，乙方有權暫停施工，已完成的工程量按合同約定結算，甲方仍需承擔違約責任。

(4)甲方應指定專門聯(lián)系人負責與乙方對接，并確保在施工期間提供必要的協(xié)調支持，包括協(xié)調與其他作業(yè)單位的配合、解決施工擾民等問題。甲方需為乙方施工人員提供必要的施工便利，如臨時辦公場所、材料堆放區(qū)等，相關費用由甲方承擔。

(5)甲方有權在工程竣工驗收后對固化地坪進行使用，并應按照約定及規(guī)范進行維護，避免超負荷使用或采取不當行為損壞地坪表面。若因甲方使用不當導致地坪損壞，甲方應承擔修復費用或賠償責任。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件、支付工程款項，并有權拒絕因準備不足或條件不具備而強行進行的施工。乙方施工前需向甲方提交詳細的施工方案及安全措施，經(jīng)甲方確認后方可實施。

(2)乙方應嚴格按照國家相關技術標準、行業(yè)規(guī)范及合同約定的施工工藝進行作業(yè)，選用符合甲方要求的固化劑等材料，并確保材料質量合格（材料需提供出廠合格證及檢測報告）。乙方需配備具備專業(yè)資質的施工團隊，施工過程中應遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、佩戴安全防護用品等，因乙方原因導致的安全事故由乙方承擔全部責任。

(3)乙方應確保施工質量，地坪固化后的表面應達到耐磨、防滑、抗?jié)B透、無起塵等效果，具體技術指標需符合合同附件約定的驗收標準。乙方應在施工過程中接受甲方的質量檢查，如甲方提出合理整改意見，乙方應及時修正，若因乙方技術或材料問題導致返工，相關費用由乙方承擔，且工期不順延。

(4)乙方需確保工程進度，按合同約定的開工及完工日期施工，如遇非不可抗力因素導致的工期延誤，乙方應承擔違約責任，每逾期一日按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

(5)乙方應負責施工期間產(chǎn)生的所有垃圾及廢棄物的清運，并確保施工現(xiàn)場整潔，不得影響甲方正常運營。工程完工后，乙方需向甲方提交完整的竣工資料，包括施工日志、材料合格證、檢測報告、竣工驗收表等，并配合甲方進行竣工驗收。若驗收合格，乙方需提供為期XXXX年的成品質保期，質保期內(nèi)因乙方材料或施工工藝問題導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第四條價格與支付條件

1.本合同地坪固化工程總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于地坪清潔、打磨、修補、材料費（地坪固化劑、輔材等）、施工人工費、設備使用費、運輸費、稅費及雙方約定的其他費用。

2.甲方應按照以下方式分期支付工程款：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元），作為預付款；

（2）乙方完成地坪固化工程主體施工并經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元）；

（3）工程竣工驗收合格，甲方收到乙方提交的完整竣工資料及發(fā)票后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元）。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX地坪工程有限責任公司

賬號：XXXXXX

4.乙方應在收到每筆款項后向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款及賠償損失。

5.如因設計變更、工程量增減等原因需調整合同價款，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.地坪固化工程履行期限：

（1）開工日期：乙方在收到甲方預付款及確認施工條件具備后XX日內(nèi)開工，即不遲于XXXX年XX月XX日。

（2）完工日期：乙方應于XXXX年XX月XX日前完成全部地坪固化工程，并通知甲方進行竣工驗收。

3.驗收期限：甲方在收到乙方竣工驗收通知后XX日內(nèi)完成驗收。如甲方逾期未驗收，視為驗收合格。

4.質保期：地坪固化工程竣工驗收合格后，質保期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XXXX年。

5.任何因不可抗力、甲方原因（如未提供必要施工條件）、設計變更等導致的期限順延，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應調整。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

(1)**未按約定支付款項**：若甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期付款違約金累計達到合同總價款XX%時，乙方有權暫停施工，待甲方付清款項及違約金后恢復施工；若甲方在乙方暫停施工XX日后仍未付款，乙方有權解除合同，甲方需支付已完成工程量XX%的結算款，并承擔由此給乙方造成的損失（包括但不限于材料成本、人員遣散費、合同預期利益損失等），同時乙方有權要求甲方賠償因延期付款導致的額外費用（如資金占用費等）。

(2)**未能提供施工條件**：若甲方未能按時提供符合施工要求的場地、水電接入或其他必要條件，導致乙方無法按期開工或施工受阻，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款千分之X的違約金。因甲方原因造成的工期延誤超過XX日，乙方有權解除合同，甲方需支付合同總價款XX%的違約金，并承擔乙方已發(fā)生且合理的費用。

(3)**無正當理由拒絕驗收或拖延驗收**：若甲方在工程竣工驗收后XX日內(nèi)無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，視為工程合格。自乙方提交竣工驗收申請之日起超過XX日甲方仍未完成驗收，甲方應承擔工程潛在風險及保管責任，并自逾期之日起按合同總價款千分之X向乙方支付逾期保管費。若因甲方拖延驗收導致地坪暴露于不利環(huán)境（如極端天氣）而損壞，責任由甲方承擔。

(4)**使用不當造成損壞**：若甲方在質保期內(nèi)因使用不當（如超重荷載、化學腐蝕性物質接觸等非乙方原因導致）造成地坪損壞，甲方應承擔修復費用或等值賠償。乙方在保修期內(nèi)仍需履行保修義務，但修復費用由甲方承擔。

**2.乙方違約責任**

(1)**工程質量不合格**：若乙方提供的地坪固化工程不符合本合同約定的質量標準或國家驗收規(guī)范，甲方有權要求乙方在XX日內(nèi)返工修復至合格標準。若乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權委托第三方檢測或修復，費用由乙方承擔，且乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若工程質量問題嚴重影響甲方使用，甲方有權解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款XX%的違約金。

(2)**工期延誤**：若乙方非因不可抗力、甲方原因或設計變更等客觀因素導致工程未能按本合同第五條約定的日期完工，每逾期一日，乙方應按合同總價款千分之X向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價款XX%的違約金，并退還甲方已支付但未完成工程量部分的款項。因工期延誤給甲方造成的其他損失（如生產(chǎn)經(jīng)營中斷損失），乙方應一并賠償。

(3)**材料質量不合格**：若乙方使用地坪固化劑或其他材料不符合合同約定（如假冒偽劣產(chǎn)品），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方立即停止使用、更換合格材料并承擔相關費用，同時按該批次材料價值XX倍向甲方支付違約金。若因此導致工程整體質量不合格，乙方應承擔本條第（1）項約定的全部違約責任。

(4)**未履行告知義務或配合驗收**：若乙方在工程完工后未按約定通知甲方驗收，或無正當理由拒絕甲方合理提出的驗收要求，導致甲方無法按時驗收，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款千分之X的違約金。

(5)**泄露商業(yè)秘密**：若乙方及其工作人員在合同履行過程中獲悉甲方商業(yè)秘密，無論因何種原因泄露，乙方應立即停止泄露行為，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失及維權費用，甲方有權要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

**3.不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致無法履行或無法完全履行合同義務，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調整履行期限或解除合同，互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用應按實結算。

**4.賠償范圍**：違約方賠償守約方損失時，賠償范圍包括直接損失（如額外修復費、誤工費、替代方案成本等）及合同履行后可獲得的預期利益損失（以實際發(fā)生或可證明的損失為限），但賠償總額不超過合同總價款的XX%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，將不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、程度以及對其履行合同影響的說明書面通知對方，并提供相關證明文件。

3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方應就合同履行情況及費用結算進行協(xié)商，已產(chǎn)生的費用（不包括因不可抗力造成的額外損失）應按實結算。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。若不可抗力同時影響雙方履約，雙方應各自承擔相應損失，互不追責。

5.發(fā)生不可抗力的一方應采取積極措施減少損失，若因未采取合理措施導致?lián)p失擴大，擴大部分的損失由其自行承擔。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至合同簽訂地XX省XX市XX區(qū)有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，除非雙方另有書面約定。

3.訴訟過程中，雙方應積極提供證據(jù)，承擔各自因訴訟產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等），但勝訴方有權要求敗訴方承擔其合理發(fā)生的訴訟費用。

4.若雙方在本合同履行過程中或爭議發(fā)生前，可就爭議事項達成書面調解協(xié)議，調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，可作為法院判決的依據(jù)或單獨執(zhí)行。

5.在爭議解決前，任何一方均不得就爭議事項向第三方透露或泄露可能影響爭議公正解決的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為維護自身合法權益所必需的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)送至本合同載明的地址或對方書面指定的地址，即為有效送達。電子送達以對方確認收到或系統(tǒng)記錄顯示發(fā)送成功為準。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方無權單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同