工地老人值班合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，法定代表人：張三，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備從事建筑工程項(xiàng)目管理的合法資質(zhì)。甲方因進(jìn)行XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的現(xiàn)場施工管理，需確保施工現(xiàn)場的日常安全與秩序，特此委托乙方提供老人值班服務(wù)，以協(xié)助甲方履行施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管職責(zé)。甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場擁有合法的施工用地及相應(yīng)的施工許可，并已根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)完成項(xiàng)目的前置審批手續(xù)。甲方與乙方之間的合作是基于甲方對(duì)施工現(xiàn)場安全管理的實(shí)際需求，乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，將按照本合同約定為甲方提供老人值班服務(wù)，以保障項(xiàng)目施工的安全順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保安服務(wù)有限公司，法定代表人：李四，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的保安服務(wù)企業(yè)，持有有效的《保安服務(wù)許可證》，專業(yè)從事門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)及安全檢查等服務(wù)。乙方基于自身在安保服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供的XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目施工現(xiàn)場提供老人值班服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安保服務(wù)的法律法規(guī)，并按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配備合格的值班人員，確保施工現(xiàn)場的安全與秩序。雙方的合作基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，乙方將依據(jù)本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方則將按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

雙方合作的背景為甲方在XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，為落實(shí)安全管理責(zé)任，需增加現(xiàn)場值班力量以防范潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。乙方憑借其專業(yè)的安保服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┓弦蟮睦先酥蛋喾?wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管目標(biāo)。雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方的行為，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，為雙方的合作提供法律保障，促進(jìn)項(xiàng)目的安全、有序推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方為XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目施工現(xiàn)場提供老人值班服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目現(xiàn)場的日常安全與秩序，防范潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。乙方將根據(jù)甲方的要求，在施工現(xiàn)場指定區(qū)域進(jìn)行老人值班，負(fù)責(zé)觀察現(xiàn)場情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常事件，協(xié)助維護(hù)施工秩序，保障人員及財(cái)產(chǎn)安全。服務(wù)范圍包括但不限于：在項(xiàng)目現(xiàn)場主要出入口、關(guān)鍵設(shè)備區(qū)域及人員活動(dòng)頻繁區(qū)域進(jìn)行值班；對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行詢問、登記；對(duì)現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)；協(xié)助處理突發(fā)事件，如發(fā)現(xiàn)火情、盜竊等，立即采取應(yīng)急措施并通知甲方；按照甲方要求完成其他與現(xiàn)場安全相關(guān)的輔助工作。本合同旨在通過雙方的共同努力，提升施工現(xiàn)場的安全管理水平，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供保障。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“項(xiàng)目”指XX市XX區(qū)XX建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于施工現(xiàn)場及其附屬區(qū)域；

2.“老人值班”指乙方派遣具備一定年齡和經(jīng)驗(yàn)的人員，在施工現(xiàn)場進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的觀察、巡邏及安全檢查等服務(wù)活動(dòng)；

3.“施工現(xiàn)場”指甲方依法取得施工許可并實(shí)際開展施工活動(dòng)的場所，包括施工區(qū)域、辦公區(qū)、生活區(qū)等；

4.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括值班人員工資、社保、管理費(fèi)及其他相關(guān)成本；

5.“安全風(fēng)險(xiǎn)”指施工現(xiàn)場可能存在的危害人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的因素，如高空墜物、設(shè)備故障、人員沖突等；

6.“應(yīng)急措施”指在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，值班人員根據(jù)現(xiàn)場情況采取的臨時(shí)處置手段，如疏散人員、切斷電源、報(bào)警等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供老人值班服務(wù)，并對(duì)服務(wù)人員的資質(zhì)、數(shù)量及工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和考核；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場的詳細(xì)布局圖、危險(xiǎn)區(qū)域清單及特殊設(shè)備操作規(guī)范，確保乙方值班人員了解現(xiàn)場情況；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或期限，應(yīng)提前書面通知乙方并協(xié)商一致；

（4）甲方應(yīng)為乙方值班人員提供必要的的工作條件，包括但不限于值班室、休息場所、防護(hù)用品及通訊設(shè)備；

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理突發(fā)事件，如需調(diào)用其他資源或協(xié)調(diào)相關(guān)部門，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助執(zhí)行；

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方值班人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方整改；

（7）甲方應(yīng)定期（如每月）與乙方召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，溝通服務(wù)情況及改進(jìn)意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付；

（2）乙方應(yīng)派遣具備合法資質(zhì)、身體健康、經(jīng)過崗前培訓(xùn)的值班人員，確保人員配置符合甲方要求；

（3）乙方值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮；

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，明確值班時(shí)間、巡邏路線、應(yīng)急流程等，并報(bào)甲方備案；

（5）乙方值班人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，保持良好的精神面貌和職業(yè)素養(yǎng)，遇突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取合理處置措施；

（6）乙方應(yīng)建立值班記錄制度，詳細(xì)記錄每日工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果，每月向甲方提交書面報(bào)告；

（7）乙方應(yīng)自行承擔(dān)值班人員的工資、社保、保險(xiǎn)及意外傷害責(zé)任，如因乙方人員失職導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查及審計(jì)工作，提供相關(guān)資料及人員配合，不得拒絕或阻撓；

（9）乙方應(yīng)定期（如每季度）對(duì)值班人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，提升應(yīng)急處置能力，并定期向甲方匯報(bào)培訓(xùn)情況；

（10）乙方在服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)甲方存在重大安全隱患時(shí)，有權(quán)立即停止服務(wù)并書面通知甲方整改，直至隱患消除。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供老人值班服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于值班人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝、保險(xiǎn)及乙方提供本合同約定服務(wù)所需的其他直接成本。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基于項(xiàng)目現(xiàn)場的面積、施工階段、值班人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間等因素綜合確定，具體可在合同附件中列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無誤后XX個(gè)工作日內(nèi)完成支付。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX保安服務(wù)有限公司，賬號(hào)：XX。

3.支付時(shí)間：首期服務(wù)費(fèi)用于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，金額為人民幣XX元；剩余款項(xiàng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分XX期支付，每期支付前XX日，乙方提供對(duì)應(yīng)期的服務(wù)結(jié)算單，甲方核對(duì)后支付。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付全部剩余款項(xiàng)。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

4.調(diào)價(jià)機(jī)制：如因項(xiàng)目調(diào)整或政策變化導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)提前XX日協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。甲方不得無故拒絕支付已產(chǎn)生的合法服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如項(xiàng)目需要延長，雙方應(yīng)提前XX日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.服務(wù)開始時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)完成首批值班人員的部署，確保在XX年XX月XX日零時(shí)起正式開始提供值班服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月XX日前，乙方提交上月服務(wù)報(bào)告及值班人員考勤表；

-每季度末XX日前，雙方召開現(xiàn)場服務(wù)評(píng)估會(huì)議，總結(jié)工作并制定改進(jìn)計(jì)劃；

-項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收）前，乙方應(yīng)加強(qiáng)值班力量，并提前XX日向甲方提交專項(xiàng)安保方案。

4.提前終止：如甲方因項(xiàng)目取消或停建提前終止合同，應(yīng)至少提前XX日書面通知乙方，并支付至通知之日的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金（如有）。乙方有權(quán)要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及提前終止給乙方造成的損失補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的全部費(fèi)用、違約金及因此造成的直接損失。

（2）甲方要求乙方立即停止服務(wù)或提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T無法正常工作，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方人員的遣散費(fèi)及未完成服務(wù)的價(jià)值損失。

（3）甲方提供虛假信息或指示，導(dǎo)致乙方人員違反法律法規(guī)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金及第三方索賠。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按合同約定提供服務(wù)或擅自減少值班人員、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按服務(wù)時(shí)長的XX%扣減相應(yīng)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重或?qū)掖伟l(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用、相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金及甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方值班人員存在盜竊、傷害他人、玩忽職守或泄露甲方商業(yè)秘密等違法違規(guī)行為的，乙方應(yīng)立即停止該人員服務(wù)，并全額賠償甲方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失、人身損害賠償及行政處罰費(fèi)用。甲方還有權(quán)要求乙方支付XX萬元違約金，并保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。

（3）乙方在服務(wù)期間因人員管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故（如值班人員與第三方?jīng)_突、值班期間發(fā)生火災(zāi)未及時(shí)報(bào)告等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償金、罰款及甲方的直接損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用、XX萬元違約金及事故處理費(fèi)用。

3.共同責(zé)任：如因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復(fù)履行。雙方另有約定的除外。甲方因不可抗力需延遲支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)予以理解并配合。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂）以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取必要措施減少損失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已完成服務(wù)的費(fèi)用，并妥善處理現(xiàn)場遺留事務(wù)。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任由事故發(fā)生地相關(guān)法律法規(guī)或保險(xiǎn)條款承擔(dān)；如因不可抗力未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間可暫停履行爭議部分，但雙方另有約定的除外。協(xié)商應(yīng)本著平等、誠信的原則，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方同意在XX市XX區(qū)由雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：雙方在合同中明確選擇仲裁方式的，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行，拒不履行的，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)選擇最有利于爭議解決的途徑，避免無謂的拖延和成本增加。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱（甲方郵箱：XXXX@，乙方郵箱：XXXX@）送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于服務(wù)方案、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。因法律規(guī)定或監(jiān)管要求必須披露的，應(yīng)在披露前通知對(duì)方并采取合理措施限制披露范圍。

4.不可轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)