個(gè)人房產(chǎn)租賃合同修訂協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________1.2.2承租方（乙方）信息：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂。1.4合同租賃標(biāo)的物1.4.1房屋坐落：房屋地址：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.4.2房屋面積：房屋建筑面積：________________平方米房屋使用面積：________________平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為：________________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.4.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________1.5合同租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.5.3租賃期限總計(jì)：____年____個(gè)月第二章租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整人民幣（小寫）：____元整2.1.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：________________戶名：________________2.1.3逾期付款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第三章押金3.1押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整人民幣（小寫）：____元整。3.2押金退還3.2.1退還條件：（1）租賃期滿，乙方按合同約定支付所有款項(xiàng)，并保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；（2）乙方提前解除合同，并已向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。3.2.2退還時(shí)間：租賃期滿或滿足退還條件后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第四章房屋使用4.1使用范圍乙方僅限于居住、生活使用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)、商業(yè)活動(dòng)或其他違反法律、法規(guī)的行為。4.2保持房屋狀態(tài)乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原有狀態(tài)，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾等。4.3維修責(zé)任4.3.1自然損耗：因房屋自然損耗造成的損壞，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。4.3.2人為損壞：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章房屋交付5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。5.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。5.2驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。5.2.3若驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六章物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用6.1.1物業(yè)費(fèi)支付租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.1.2物業(yè)費(fèi)繳納乙方應(yīng)于每月物業(yè)管理費(fèi)用到期時(shí)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。6.2水電費(fèi)用6.2.1水電費(fèi)支付租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)并支付水電費(fèi)用。6.2.2水電費(fèi)繳納乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，并按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間繳納。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1費(fèi)用清單甲方應(yīng)在每月初向乙方提供上一月份的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用清單。6.3.2費(fèi)用爭(zhēng)議若乙方對(duì)費(fèi)用清單有異議，應(yīng)在收到清單之日起____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第七章房屋修繕7.1修繕責(zé)任7.1.1甲方修繕責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，保證房屋安全。7.1.2乙方修繕責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。7.2緊急修繕7.2.1緊急情況若房屋出現(xiàn)緊急情況，如水管破裂、電路故障等，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.2.2緊急修繕甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急修繕。7.3非緊急修繕7.3.1修繕申請(qǐng)乙方需要修繕?lè)课輧?nèi)部設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)。7.3.2修繕執(zhí)行甲方應(yīng)在接到修繕申請(qǐng)后____日內(nèi)安排人員進(jìn)行修繕。第八章租賃保證金8.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整人民幣（小寫）：____元整。8.2保證金用途租賃保證金用于抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。8.3保證金退還8.3.1退還條件租賃期滿且乙方遵守合同約定，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。8.3.2退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋狀況報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方可以解除本合同。9.2解除通知9.2.1解除方式甲方或乙方欲解除合同時(shí)應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2解除效力本合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十章附屬設(shè)施使用10.1使用規(guī)定10.1.1附屬設(shè)施使用租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。10.1.2使用限制乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。10.2附屬設(shè)施損壞10.2.1損壞賠償若乙方在使用附屬設(shè)施過(guò)程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2損壞修復(fù)損壞的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一章租賃合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿本合同租賃期滿后，自動(dòng)終止。11.1.2乙方違約若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3甲方違約若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。11.2終止通知11.2.1解除合同甲乙雙方解除合同時(shí)應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.2.2終止效力本合同自解除或終止通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第十二章租賃合同續(xù)簽12.1續(xù)簽意向租賃期滿前，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽條件12.2.1雙方同意甲乙雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致。12.2.2合同條款續(xù)簽后的合同條款，雙方可協(xié)商變更。12.3續(xù)簽程序12.3.1協(xié)商租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2簽訂協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本