購(gòu)房中介協(xié)議合同書樣本合同雙方當(dāng)事人委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]中介人（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供購(gòu)房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容房源信息提供乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，為甲方提供符合其購(gòu)房需求的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、朝向、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息，并向甲方提供相關(guān)的房屋資料，如房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋照片等。帶看房屋乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時(shí)間安排，帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看符合其需求的房屋，協(xié)助甲方了解房屋的實(shí)際情況，并解答甲方關(guān)于房屋的疑問。交易洽談協(xié)助在甲方對(duì)某套房屋表示購(gòu)買意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行交易洽談，包括價(jià)格協(xié)商、交易條件協(xié)商等，盡力為甲方爭(zhēng)取最有利的交易條件。合同簽訂協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。交易手續(xù)辦理協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等，確保交易順利進(jìn)行。甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。2.有權(quán)自主選擇是否購(gòu)買乙方提供的房源。3.有權(quán)要求乙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。4.有權(quán)了解交易進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。義務(wù)1.向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)房需求，包括購(gòu)房預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等要求。2.按照乙方的安排，按時(shí)參加房屋帶看和交易洽談活動(dòng)。3.不得與乙方介紹的房屋出售方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.積極配合乙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在甲方與乙方介紹的房屋出售方私下進(jìn)行交易時(shí)，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.有權(quán)要求甲方提供辦理房屋交易手續(xù)所需的文件和資料。義務(wù)1.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.在交易過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，盡力促成交易的達(dá)成。5.及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。中介服務(wù)費(fèi)及支付方式中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋交易總價(jià)款的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。支付時(shí)間1.在甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的[X]%。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。其他費(fèi)用除中介服務(wù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方與乙方介紹的房屋出售方私下進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照房屋交易總價(jià)款的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供房源信息、帶看房屋、協(xié)助交易洽談、簽訂合同或辦理交易手續(xù)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房源信息虛假或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易手續(xù)辦理完畢之日