解除租賃口頭協(xié)議協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[租賃房屋具體地址]的房屋租賃事宜達(dá)成了口頭租賃協(xié)議（以下簡稱“原口頭協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該原口頭租賃協(xié)議相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原口頭協(xié)議基本情況（一）租賃標(biāo)的物原口頭協(xié)議所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[租賃房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌、型號][數(shù)量]臺、冰箱[品牌、型號][數(shù)量]臺等]。（二）租賃期限原口頭協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的[具體日期]前。（四）其他約定原口頭協(xié)議還約定了其他相關(guān)事項(xiàng)，如[簡要說明其他約定內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)、水電費(fèi)繳納方式等]。二、解除原口頭協(xié)議的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原口頭協(xié)議。具體原因如下：[詳細(xì)說明解除原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需搬遷、甲方因房屋另有他用等]。三、解除協(xié)議的生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原口頭協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除，雙方不再受原口頭協(xié)議的約束。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)在乙方交還租賃房屋后進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、物品有損壞或缺失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。退還金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，應(yīng)在[具體日期]前完成退還。配合乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方搬離物品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還已支付但尚未使用的租金及押金。在搬離租賃房屋時(shí)，有權(quán)取回屬于自己的物品。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損地交還甲方。交還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、物品應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用結(jié)清證明應(yīng)在交還房屋時(shí)一并提供給甲方。在搬離租賃房屋時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、物品，不得遺留任何垃圾或廢棄物。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方拒絕配合乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常搬離或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃房屋及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施、物品有損壞或缺失的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。本協(xié)議所涉及的原口頭協(xié)議雖未采用書面形式，但雙方經(jīng)協(xié)商