解除借房合同協(xié)議書模板甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原借房合同簽訂日期]簽訂了《借房合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋借給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該借房合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本解除借房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。（二）房屋附屬設(shè)施及物品1.甲方隨房屋一并借給乙方使用的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱，如門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等]。2.甲方提供給乙方使用的物品包括：[詳細(xì)列出物品名稱、數(shù)量及狀況，如家具、電器等，可制作物品清單作為本協(xié)議附件]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及附屬設(shè)施、物品。若乙方在使用房屋過(guò)程中造成房屋或附屬設(shè)施、物品損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得在本協(xié)議約定的交接日期前無(wú)故干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的交接日期前，有權(quán)按照原借房合同的約定繼續(xù)使用房屋。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、物品應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，自然損耗除外。負(fù)責(zé)在返還房屋前清理房屋內(nèi)的雜物和垃圾，保持房屋整潔。結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。三、合同解除及交接安排（一）合同解除自本協(xié)議生效之日起，雙方于[原借房合同簽訂日期]簽訂的《借房合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]）解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)終止。（二）交接時(shí)間乙方應(yīng)于[交接日期]前將房屋及附屬設(shè)施、物品返還給甲方。雙方應(yīng)在該日期共同進(jìn)行房屋交接，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。（三）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，如門禁卡、電卡等。3.雙方應(yīng)核對(duì)水、電、氣、暖等表數(shù)，并確認(rèn)使用費(fèi)用的結(jié)清情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋交接手續(xù)或提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方在返還房屋時(shí)，房屋或附屬設(shè)施、物品存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀；無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.若乙方未結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未通知的，仍以原地址和方式為有效送達(dá)地址和方式。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法條引用說(shuō)明本協(xié)議的簽訂和履行符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，其中關(guān)于合同的解除依據(jù)《民法典》第五百六十二條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除