西紅柿大棚租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的西紅柿大棚所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有意租賃該西紅柿大棚用于西紅柿種植經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）大棚基本情況甲方將位于[大棚具體地址]的西紅柿大棚（以下簡稱“該大棚”）出租給乙方使用。該大棚占地面積約為[X]平方米，棚體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，大棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)配備的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。（二）附屬設(shè)施該大棚的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如遮陽網(wǎng)、防蟲網(wǎng)、農(nóng)具存放室等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該大棚的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：剩余租金及以后各年度租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用大棚及附屬設(shè)施，對乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)提出糾正意見。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回大棚及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保交付時大棚及附屬設(shè)施符合正常使用要求。（2）負(fù)責(zé)提供大棚使用所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證水、電的正常供應(yīng)。因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時用地審批等。（4）對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能和正常使用功能。因大棚及附屬設(shè)施存在安全隱患或質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施，自主開展西紅柿種植經(jīng)營活動。（2）在租賃期限內(nèi)，對大棚及附屬設(shè)施享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人的非法干涉和侵害。（3）經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方有權(quán)拆除改善或增設(shè)的他物，但不得損壞大棚及附屬設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開展西紅柿種植經(jīng)營活動。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）按照相關(guān)規(guī)定繳納與大棚使用相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地使用稅等。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將大棚及附屬設(shè)施按交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。2.如甲方提供的大棚及附屬設(shè)施不符合正常使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對大棚及附屬設(shè)施的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。2.如乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。3.如乙方未合理使用大棚及附屬設(shè)施，導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日或郵件退回日視為送達(dá)日。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中