甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商家物業(yè)設(shè)施維修協(xié)議甲方（物業(yè)方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（商家）：___________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理方，乙方為該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商家，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的物業(yè)設(shè)施維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍1.1本協(xié)議所指維修范圍包括乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的公共區(qū)域、專用設(shè)備設(shè)施以及乙方自用設(shè)施。二、維修責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的公共區(qū)域及專用設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)自用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。三、維修費(fèi)用3.1公共區(qū)域及專用設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2自用設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修流程4.1乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后及時(shí)安排維修。4.2甲方在接到報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定維修方案。4.3甲方在確定維修方案后，應(yīng)向乙方提供維修預(yù)算，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方開(kāi)始維修工作。4.4維修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修報(bào)告，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收。五、維修時(shí)間5.1甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，盡快安排維修，確保維修工作的及時(shí)性。5.2甲方在維修過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用的一定比例計(jì)算。6.2乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用的一定比例計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：___________簽字：____________________日期：____________________乙方（商家）：_____