SDF-2022-0001合同編號：號山東省保障性租賃住房租賃合同（示范文本）1.本合同為示范文本，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省市場監(jiān)督管理局共同編制，適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的保障性租賃住房租賃行為。2.保障性租賃住房出租時，租賃雙方（即出租人和承租人，下同）應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面住房租賃合同，并按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。3.簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明。出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示出租房屋的所有權(quán)證明或其他合法來源證明，出示出租房屋屬于保障性租賃住房的有關(guān)證明。4.簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，就合同約定條款達(dá)成一致意見后簽訂租賃合同。對合同文本中未約定或者需進(jìn)一步明確的條款，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充約定。5.合同條款中【】內(nèi)容為選擇項(xiàng)，租賃雙方可結(jié)合實(shí)際進(jìn)行選擇或填充。6.合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣捌渲鞴懿块T關(guān)于保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7.本合同文本有房屋交付確認(rèn)書、房屋交還確認(rèn)書、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書3個附件。山東省保障性租賃住房租賃合同號房屋所有權(quán)人名稱：?！颈Ｕ闲?.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用4.租住人數(shù)：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過按間出租的應(yīng) 解除的，應(yīng)及時辦理備案變更或注銷。2.租賃期滿，承租人需繼續(xù)租賃本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)在租賃3.租賃期滿、合同解除或終止后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應(yīng)按照正常使但未支付的費(fèi)用后，剩余部分無息返還承租人，合同另寬帶費(fèi)；(4）供暖費(fèi)；(5）燃?xì)赓M(fèi)；(6）物業(yè)管理費(fèi)；(7）車位費(fèi)；(8）公共電費(fèi)；(9）公共水費(fèi)；2.本合同中未列明的房屋租賃其他費(fèi)用，有法律法規(guī)規(guī)定的依規(guī)定，其余均由3.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的3.租賃期內(nèi)，租賃雙方應(yīng)共同保障本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和（1）對于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因自然屬性或合理使用等非4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設(shè)或拆改附屬設(shè)5.租賃期內(nèi)，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，1.租賃期內(nèi)，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務(wù)教（3）出租人交付的房屋嚴(yán)重不符合本合同約定的，或不履行本合（8）承租人保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀且.3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人無1.租賃雙方當(dāng)事人在合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息發(fā)生本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)）：）：房屋交付確認(rèn)書床物業(yè)服務(wù)電話：------。）：）：附件2房屋交還確認(rèn)書