甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商鋪租賃經(jīng)營使用權及商業(yè)運營管理合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的商鋪租賃給乙方使用，并由乙方進行商業(yè)運營管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.2租賃商鋪的建筑面積為_______平方米，具體位置為_______。1.3租賃商鋪的權屬證明文件為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租賃商鋪的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方租賃商鋪僅用于_______（具體經(jīng)營范圍）。4.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。第五條商業(yè)運營管理5.1乙方負責租賃商鋪的商業(yè)運營管理，包括但不限于人員招聘、商品采購、銷售、售后服務等。5.2乙方應遵守國家有關商業(yè)運營管理的法律法規(guī)，確保租賃商鋪的正常運營。第六條甲方權利義務6.1甲方應保證租賃商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.2甲方應按時交付租賃商鋪，并保證租賃商鋪符合約定的使用條件。6.3甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，并對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。第七條乙方權利義務7.1乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金。7.2乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。7.3乙方應遵守國家有關商業(yè)運營管理的法律法規(guī)，確保租賃商鋪的正常運營。7.4乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。8.3乙方擅自改變租賃商鋪的結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）