某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南第一部分第二部分第三部分綠色完整居住社區(qū)基本內(nèi)涵綠色完整居住社區(qū)基本要求綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.1綠色完整居住社區(qū)的概念2.1綠色完整居住社區(qū)的規(guī)模3.1基本公共服務(wù)設(shè)施1.2綠色完整居住社區(qū)的內(nèi)涵2.2綠色完整居住社區(qū)的建設(shè)要求2.3十五分鐘生活圈規(guī)模及建設(shè)要求3.2便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施3某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施3.4公共活動空間3.5安全健康3.6綠色低碳3.7風(fēng)貌特色3.8社區(qū)管理機制目錄

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1綠色完整居住社區(qū)基本內(nèi)涵1.1綠色完整居住社區(qū)的概念1.2綠色完整居住社區(qū)的內(nèi)涵居住社某省市居民生某省市治理的基本單元，是黨和政府聯(lián)系、服務(wù)人民群眾的”最后一公里”。綠色完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動空間、綠色低碳、安全健康、風(fēng)貌特色凸顯、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機制，且居民歸屬感、認同感較強的居住社區(qū)。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本內(nèi)涵綠色完整居住社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施完善便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施健全公共活動空間充足安全健康綠色低碳社區(qū)管理機制健全1.1綠色完整居住社區(qū)的概念

1城市居民大部分時間是在居住社區(qū)中度過，尤其是老年人和兒童在社區(qū)的時間最長、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿足、充分保障的人群。建設(shè)綠色完整居住社區(qū)，立足全齡友好，配套完善養(yǎng)老、托幼等基本生活服務(wù)設(shè)施，促進公共服務(wù)的均等化、普及化，提升人民群眾的幸福感和獲得感。同時，將綠色發(fā)展理念貫穿社區(qū)設(shè)計、建設(shè)、管理和服務(wù)等活動的全過程，以簡約適度、綠色低碳的方式，推進社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治，不斷滿足人民群眾對美好環(huán)境與幸福生活的向往，使生態(tài)文明理念在社區(qū)進一步深入人心，推動社區(qū)最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本內(nèi)涵1.2綠色完整居住社區(qū)的內(nèi)涵1.綠色完整居住社區(qū)是居民生活的基本單元居住社區(qū)和十五分鐘生活圈設(shè)施配置示意圖

1找方案&找標準找方案微信（掃第一個碼）每日分享各個領(lǐng)域高質(zhì)量專業(yè)的解決方案，內(nèi)容包括某省市、鄉(xiāng)村振興、智慧城管、智慧園區(qū)、智慧公安、智慧水務(wù)（水利）、智慧林草、社會綜合治理、智慧旅游、智慧工地、智慧環(huán)衛(wèi)、智慧醫(yī)院、智慧環(huán)保、智慧安監(jiān)等領(lǐng)域，結(jié)合數(shù)字孿生、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，分享行業(yè)售前方案、設(shè)計方案、技術(shù)方案和項目信息等。找標準微信（掃第二個碼）每日分享各個智慧領(lǐng)域國家和地方標準規(guī)范，國家和地方政策指導(dǎo)文件，讓各個智慧方案有據(jù)可依，內(nèi)容包括找方案中的各個行業(yè)的政策和規(guī)范，內(nèi)容在不斷的收集和完善中。找方案知識星球（掃第三個碼）會員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過互聯(lián)網(wǎng)等公開渠道獲取，個人學(xué)習(xí)使用，請勿用于商業(yè)用途）。找標準知識星球（掃第四個碼）會員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過互聯(lián)網(wǎng)等公開渠道獲取，個人學(xué)習(xí)使用，請勿用于商業(yè)用途）。找方案星球優(yōu)惠券（掃第五個碼）掃描69元價格優(yōu)惠加入，1W+方案任意下載，資源不斷的豐富完善中......找方案微信找方標準信隨著新城區(qū)大規(guī)模建設(shè)、老城區(qū)不斷改造某省市居住社區(qū)取代原有的單位大院，原有的熟人社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)發(fā)生改變，鄰里守望相助的功能減弱，人與人之間的心理距離拉大，同時還不斷出現(xiàn)人口老齡化、公共安全等問題。建設(shè)綠色完整居住社區(qū)，通過開展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動，發(fā)動居民決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享，修復(fù)社會關(guān)系和鄰里關(guān)系，營造具有共同精神的社區(qū)文化，增強居民對社區(qū)的認同感、

歸屬感，某省市管某省市治理的“最后一公里”

，構(gòu)建縱向到底、橫向到邊、共建共治共某省市治理體系。城市是一個有機生命體，由居住社某省市組團等交織而成。但傳統(tǒng)規(guī)劃機械某省市分割成了功能單一、相互分離的居住社區(qū)、工業(yè)區(qū)等，造成了不緊湊、不舒適、不宜居等諸某省市病”問題。建設(shè)綠色完整居住社區(qū)，就是通過構(gòu)建規(guī)模適宜、功能完善的基本細胞，優(yōu)化某省市結(jié)構(gòu)、某省市功能、某省市活力，從根本上解某省市病"問題，某省市轉(zhuǎn)型發(fā)展。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本內(nèi)涵1.2綠色完整居住社區(qū)的內(nèi)涵2.綠色完整居住社區(qū)是社會治理的基本單元3.綠色完整居住社某省市結(jié)構(gòu)的基本單元

1Chapter2綠色完整居住社區(qū)基本要求2.1綠色完整居住社區(qū)的規(guī)模2.2綠色完整居住社區(qū)的建設(shè)要求2.3十五分鐘生活圈規(guī)模及建設(shè)要求綠色完整居住社區(qū)配套設(shè)施示意老年人步行速度、耐力和范

圍隨著身體機能衰退而有所下降，

步行時間到達居住社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施某省市某省市場、公共活動場地的時間不宜超過10分鐘。根據(jù)聯(lián)合國兒童基金會發(fā)布數(shù)據(jù)，0-6歲兒童步行活動距離在200米以內(nèi)，6-12歲兒童步行活動距離在400米以內(nèi)。兒童步行到達基礎(chǔ)教育設(shè)施、便利店、戶外活動場地的時間不宜超過10分鐘。各地應(yīng)根據(jù)兒童、老年人等社區(qū)居民的步行能力、基本服務(wù)設(shè)施的服務(wù)能力以及社區(qū)綜合管理能力等，合理確定完整居住社區(qū)規(guī)模。以居民步行5-10分鐘到達幼兒園、老年服務(wù)站等社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施為原則某省市道路網(wǎng)、

自然地形地貌和現(xiàn)狀居住小區(qū)等為基礎(chǔ)，與社區(qū)居民委員會管理和服務(wù)范圍相對接,因地制宜合理確定居住社區(qū)規(guī)模，原則上單個

居住社區(qū)以0.5-1.2萬人口規(guī)模為宜。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本要求2.1綠色完整居住社區(qū)的規(guī)模2類別序號建設(shè)內(nèi)容建設(shè)要求一、基本公共服務(wù)設(shè)施1一個社區(qū)綜合服務(wù)站建筑面積以800平方米為宜，設(shè)置社區(qū)服務(wù)大廳、警務(wù)室、社區(qū)居委會辦公室、居民活動用房、閱覽室、黨群活動中心等。2一個幼兒園不小于6班，建筑面積不小于2200平方米，用地面積不小于3500平方米，為3-6歲幼兒提供普惠性學(xué)前教育服務(wù)。3一個托育機構(gòu)建筑面積不小于200平方米，為0-3歲嬰幼兒提供安全可靠的托育服務(wù)?？梢越Y(jié)合社區(qū)綜合服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、住宅樓、企事業(yè)單位辦公樓等建設(shè)托兒所等嬰幼兒照護服務(wù)設(shè)施。4一個養(yǎng)老助殘服務(wù)站與社區(qū)綜合服務(wù)站統(tǒng)籌建設(shè)，為老年人、殘疾人提供居家日間生活輔助照料、助餐、保健、康復(fù)、文化娛樂等服務(wù)。建設(shè)1個建筑面積不小于350平方米的老年人日間照料中心，為生活不能完全自理的老年人、殘疾人提供膳食供應(yīng)、保健康

復(fù)、交通接送等日間服務(wù)。新建居?。ㄐ。﹨^(qū)按照人均用地不少于0.1平方米的標準設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。推廣適老化智能終端應(yīng)用。5一個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積不小于150平方米，提供健康教育、預(yù)防、保健、康復(fù)、計劃生育技術(shù)服務(wù)和一般常見病、多發(fā)病的診療服務(wù)工作。二、便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施6一個某省市建筑面積不小于300平方米，提供蔬菜、水果、生鮮、

日常生活用品等銷售服務(wù)。受場地條件約束可以建設(shè)2-3個50-100平方米的便利店提供相應(yīng)服務(wù)。7多個郵件和快件寄遞服務(wù)設(shè)施建設(shè)多組智能信包箱、智能快遞箱，提供郵件快件收寄、投遞服務(wù)，格口數(shù)量為社區(qū)日均投遞量的1-1.3倍。建設(shè)使用面積不小于15平方米的某著名企業(yè)快遞末端綜合服務(wù)站。

因地制宜建設(shè)某著名企業(yè)快遞末端綜合服務(wù)站。8其他便民商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)理發(fā)店、洗衣店、藥店、維修點、家政服務(wù)網(wǎng)點、社區(qū)食堂等便民商業(yè)網(wǎng)點。三、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施9水、電、氣、信等設(shè)施建設(shè)供水、排水、供電、供氣、通信等設(shè)施，達到設(shè)施完好、運行安全、供給穩(wěn)定等要求。開展基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查評估,如存在基礎(chǔ)設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的情形,應(yīng)進行改造。供水：公共供水覆蓋率100%，供水水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749-2022）檢測標準。排水：雨污分流，無雨污水管網(wǎng)混接錯接現(xiàn)象；排水防澇

達到《室外排水設(shè)計標準》（GB50014）規(guī)定標準要求。供氣：燃氣普及率不低于98%。通信：實現(xiàn)光纖入戶和多網(wǎng)融

合。推動5G網(wǎng)絡(luò)進社區(qū)。無線Wifi覆蓋主要公共活動某省市政公用設(shè)施設(shè)備完好率90%以上，事故率低于2%。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本要求2.2綠色完整居住社區(qū)的建設(shè)要求2類別序號建設(shè)內(nèi)容建設(shè)要求三、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施10道路交通采取“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的交通組織方某省市道路間距不超過300米。社區(qū)道路路面平整堅實，無行車障礙與安全隱患，采取人、車分流措施。如經(jīng)評估，存在社區(qū)道路綜合整治改造必要性的，應(yīng)開展相應(yīng)綜合整治和改造建設(shè)。11停車及充電設(shè)施新建居住小區(qū)按照不低于1車位/戶配建機動車停車位，100%停車位建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。統(tǒng)籌空間資源和管理措施，協(xié)調(diào)解決停車問題。社區(qū)停車秩序規(guī)范，無占壓消防、救護等生命通道的情況。建設(shè)非機動車停車棚、停放架等設(shè)施。建設(shè)電動車集中停放和充電場所，并做好消防安全管理。12慢行系統(tǒng)建設(shè)聯(lián)貫各類配套設(shè)施、公共活動空間與住宅的慢行系統(tǒng)某省市慢行系統(tǒng)相銜接。社區(qū)居民步行10分鐘可以到達公交站點。優(yōu)化校園周邊步行線路規(guī)劃和人行道設(shè)施，設(shè)置安全上學(xué)路徑，保障兒童出行安全。配置智能健身綠道、全息互動系統(tǒng)等智能設(shè)施。13無障礙設(shè)施建設(shè)公共活動場地、道路、步行系統(tǒng)等戶外環(huán)境建設(shè)符合無障礙設(shè)計要求。住宅和公共建筑出入口設(shè)置輪椅坡道和扶手。具備條件的居住小區(qū)實施加裝電梯等適老化改造。設(shè)置無障礙停車位，服務(wù)設(shè)施設(shè)置低位服務(wù)柜臺、信息屏幕顯示系統(tǒng)、盲文或有聲提示標識和無障礙廁所（廁位）。社區(qū)內(nèi)無障礙標識牌完善。14環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施分類生活垃圾密閉收運，合理設(shè)置垃圾分類收集站（點）

，原則上按照300戶左右設(shè)置一個投放廂房的標準，保障居民投放生活垃圾。社區(qū)居民對垃圾分類參與度達到90%以上，小區(qū)垃圾分類收集率達到65%以上。建設(shè)一個用地面積不小于120平方米的生活垃圾收集站。建設(shè)一個建筑面積不小于30平方米的公共廁所。受場地條件約束可以采用集成箱體式公共廁所。促進垃圾分類和資源回收體系“兩網(wǎng)融合”，提高垃圾資源化利用率。四、公共活動空間15公共活動場地至少有一片公共活動場地（含室外綜合健身場地）

，用地面積不小于150平方米，配置健身器材、健身步道、休息座椅、沙坑等全齡康體設(shè)施。建設(shè)一片不小于800平方米的多功能運動場地，配置5人制足球、籃球、排球、乒乓球、

門球等球類場地，在緊急情況下可以轉(zhuǎn)換為應(yīng)急避難場所。

因地制宜改造宅間綠地、空地等，增加公共活動場地。完善公共活動場地和設(shè)施的適兒化、適老化改造。推動建設(shè)社區(qū)兒童之家、社區(qū)兒童“微空間”、兒童“游戲角落”、老年人休息活動區(qū)等公共活動場所。在社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施開辟空間用于“一老一小”服務(wù)。16公共綠地至少有一片開放的公共綠地。人均公共綠地面積不小于1平方米。至少建設(shè)一個不小于4000平方米的社區(qū)游園，設(shè)置10%-15%的體育活動場地。邊角地、廢棄地、閑置地等改造建設(shè)“

口袋公園”、“袖珍公園”、“兒童友好公園”等。社區(qū)公共綠地應(yīng)配備休憩設(shè)施、文化設(shè)施、康體設(shè)施，營建優(yōu)美環(huán)境，體現(xiàn)文化內(nèi)涵。。在緊急情況下可轉(zhuǎn)換為應(yīng)急避

難場所。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本要求2.2綠色完整居住社區(qū)的建設(shè)要求2類別序號建設(shè)內(nèi)容建設(shè)要求五、安全健康17公共區(qū)域安全建設(shè)社區(qū)智能安防設(shè)施系統(tǒng)（包含：戶主、住戶、訪客、物業(yè)工作人員、車輛、單位等基礎(chǔ)信息管理功能）

，并將上述基礎(chǔ)信息及攝像頭資源接入電子政務(wù)外網(wǎng)信息資源交換共享平臺且運行正常。在社區(qū)的出入口、單元樓門口、主要道路

等重要節(jié)點，區(qū)域內(nèi)人員、車輛圖像等信息采集率基本達到100%。校園、校舍符合安全要求，落實校園、校舍、校車安全管理，校園周邊無臺球、

網(wǎng)吧、電子游戲機營業(yè)點等經(jīng)營場所。公共區(qū)域治安環(huán)境良好，設(shè)置完善的警示、限速、禁止等交通標志。公共區(qū)域亮燈率不低于90%。水體或其他可能發(fā)生事故的危險區(qū)域設(shè)置了防護圍欄和醒目警告

標志。加強物業(yè)管理，避免高空墜物事故發(fā)生。18災(zāi)害預(yù)防消防通道暢通，公共消防基礎(chǔ)設(shè)施完好率100%，消火栓服務(wù)半徑覆蓋率100%。

因地制宜建設(shè)社區(qū)微型消防站。建立消防安全管理制度，按時維護消防設(shè)施設(shè)備，及時消除消防安全隱患。防洪排澇設(shè)施達到相應(yīng)設(shè)防標準，內(nèi)澇積水點24小時排空率達100%。地下公共空間配備完善的汛期排水設(shè)施并有效維護。19健康服務(wù)建立居民電子健康檔案，完善家庭醫(yī)生服務(wù)。推廣社區(qū)健康管理O2O模式，個人或家庭終端與區(qū)域智慧健康平臺數(shù)據(jù)互聯(lián)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心與三級醫(yī)院合作合營建立醫(yī)聯(lián)體，提供遠程診療、雙向轉(zhuǎn)診等服務(wù)。六、綠色低碳20能源節(jié)約利用可再生能源的使用量占總能耗的比例大于1.5%。新建居住小區(qū)圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和空調(diào)設(shè)備能效比符合某省市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》與《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021的相關(guān)規(guī)定。非傳統(tǒng)水源使用量占總用

水量的比例不低于3%。21綠化景觀社區(qū)綠地率不低于30%。采用地面、平臺與屋頂、垂直綠化相結(jié)合的方式，打造立體多層次復(fù)合綠化系統(tǒng)。新建改建場

地鄉(xiāng)土植物占場地全部植物種類的比例不低于70%，且無毒害、。22基礎(chǔ)設(shè)施綠色化在基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)中落實經(jīng)濟適用、綠色環(huán)保理念。新建改建場地建設(shè)采用低影響開發(fā)模式，設(shè)置低影響開發(fā)雨水基礎(chǔ)設(shè)施。場地徑流總量控制率不低于70%，面源污染控制率不低于50%。經(jīng)評估需要進行海綿化改造的基礎(chǔ)設(shè)施和新建基礎(chǔ)設(shè)施皆應(yīng)按當?shù)啬呈∈薪ㄔO(shè)標準進行建設(shè)。23社區(qū)環(huán)境新建建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不降低周邊建筑的日照標準。新建居住小區(qū)適宜朝向的居住建筑面積占居住建筑總面積的比例應(yīng)不低于80%。合理控制建筑物表面（如玻璃、涂料）的可見光反射比，合理采取防止夜景照明眩光污染

措施。防治噪聲擾民現(xiàn)象，社區(qū)內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的相關(guān)規(guī)定。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本要求2.2綠色完整居住社區(qū)的建設(shè)要求2類別序號建設(shè)內(nèi)容建設(shè)要求六、綠色低碳24綠色建筑和綠色建造新建建筑按照綠色建筑基本級以上標準建設(shè)。有改造需求的項目按照《既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)標準》（JGJ/T425-2017）進行綠色化改造。新建建筑裝配式技術(shù)應(yīng)用比例不低于50%，綠色建材應(yīng)用比例不低于60%。建筑綜合節(jié)水率不低于8%，高效節(jié)能燈具安裝率不低于60%，智能設(shè)備安裝率不低于40%。社區(qū)在施工過程中宜按照《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640要求進行綠色施工，充分考慮施工過程中的綠色與節(jié)能。七、風(fēng)貌特色25建筑風(fēng)貌新建建筑要體現(xiàn)地域特征和時代特色。切實保護能夠某省市特定發(fā)展階段、反映重要歷史事件、凝聚社會公眾情感記憶的既有建筑，不隨意拆除具有保護價值的老建筑、古民居。整治不協(xié)調(diào)建筑和景觀，延續(xù)歷史風(fēng)貌。防止大拆大建。26歷史人文保留社區(qū)記憶，通過以用促保，讓社區(qū)歷史文化資源，成為公眾時代記憶，實現(xiàn)歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體。保護歷史社區(qū)歷史肌理、歷史街巷、空間尺度、景觀環(huán)境，以及古井、古橋、古樹等歷史要素。保護非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及其依存的文化生態(tài)，發(fā)揮非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的社會功能和當代價值。八、社區(qū)管理機制27管理機制建立“黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府組織、業(yè)主參與、企業(yè)服務(wù)”的居住社區(qū)管理機制。某省市管理進社區(qū)某省市綜合管理服務(wù)平臺與物業(yè)管理服務(wù)平臺相銜接。搭建溝通議事平臺，利用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上線下手段,開展多種形式基層協(xié)商。28綜合治理堅持“共同締造”理念,各主體共同參與社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治工作。鼓勵設(shè)計師、工程師進駐社區(qū)，支持社區(qū)常態(tài)化更新建設(shè)活動。依法依歸查處私搭亂建、損毀占用無障礙設(shè)施等違法違規(guī)行為。組織引導(dǎo)居民參與社區(qū)環(huán)境整治、生活垃圾分類等活動。29物業(yè)管理引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，或通過社區(qū)托管、社會組織代管、居民自管等方式實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。新建居住小區(qū)按照不低于物業(yè)總建筑面積2‰比例且不低于80平方米配置符合法定標準的物業(yè)管理用房，并按照某省市管理技術(shù)規(guī)定要求配

套建設(shè)業(yè)主基本公共活動用房和生活服務(wù)用房。既有住宅小區(qū)因地制宜配置物業(yè)管理用房和業(yè)主公共用房。建立物業(yè)管

理服務(wù)平臺，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，實現(xiàn)數(shù)字化、智能化、精細化管理和服務(wù)。30居民參與建立長效可行的社區(qū)自治機制。配置社區(qū)議事會、社區(qū)客廳等空間載體，建設(shè)服務(wù)性、公益性、互助性社區(qū)社會組織和志愿者隊伍。制定社區(qū)居民綠色生活公約。構(gòu)建與貢獻、聲望掛鉤的社區(qū)居民積分體系，推行積分獎勵機制。31社區(qū)文化結(jié)合社區(qū)自身人文、地域等特點開展特色文化活動，設(shè)置固定場所和設(shè)施，定期發(fā)布創(chuàng)建信息，組織相關(guān)培訓(xùn)，營造富有特色的社區(qū)文化。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本要求2.2綠色完整居住社區(qū)的建設(shè)要求2建立社區(qū)步行和騎行網(wǎng)絡(luò)，推進社區(qū)綠道建設(shè)，串聯(lián)若干個居住社區(qū)，構(gòu)建十五分鐘生活圈，統(tǒng)籌中小學(xué)、養(yǎng)老院、社區(qū)醫(yī)院、運動場館和公園等設(shè)施配套。十五分鐘生活圈一某省市干路或用地邊界線所圍合，居住人口規(guī)模為5—

10萬人，服務(wù)半徑為800—

1000米，與街區(qū)、街道的管理和服務(wù)范圍相銜接。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)基本要求2.3十五分鐘生活圈規(guī)模及建設(shè)要求十五分鐘生活圈結(jié)構(gòu)及配建設(shè)施示意圖2Chapter3綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引3.1基本公共服務(wù)設(shè)施3.2便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施3某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施3.4公共活動空間3.5安全健康3.6綠色低碳3.7風(fēng)貌特色3.8社區(qū)管理機制找方案&找標準找方案微信（掃第一個碼）每日分享各個領(lǐng)域高質(zhì)量專業(yè)的解決方案，內(nèi)容包括某省市、鄉(xiāng)村振興、智慧城管、智慧園區(qū)、智慧公安、智慧水務(wù)（水利）、智慧林草、社會綜合治理、智慧旅游、智慧工地、智慧環(huán)衛(wèi)、智慧醫(yī)院、智慧環(huán)保、智慧安監(jiān)等領(lǐng)域，結(jié)合數(shù)字孿生、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，分享行業(yè)售前方案、設(shè)計方案、技術(shù)方案和項目信息等。找標準微信（掃第二個碼）每日分享各個智慧領(lǐng)域國家和地方標準規(guī)范，國家和地方政策指導(dǎo)文件，讓各個智慧方案有據(jù)可依，內(nèi)容包括找方案中的各個行業(yè)的政策和規(guī)范，內(nèi)容在不斷的收集和完善中。找方案知識星球（掃第三個碼）會員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過互聯(lián)網(wǎng)等公開渠道獲取，個人學(xué)習(xí)使用，請勿用于商業(yè)用途）。找標準知識星球（掃第四個碼）會員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過互聯(lián)網(wǎng)等公開渠道獲取，個人學(xué)習(xí)使用，請勿用于商業(yè)用途）。找方案星球優(yōu)惠券（掃第五個碼）掃描69元價格優(yōu)惠加入，1W+方案任意下載，資源不斷的豐富完善中......找方案微信找方標準信.

建設(shè)原則社區(qū)服務(wù)站的建設(shè)應(yīng)規(guī)模適度、配置合理、功能多元、經(jīng)濟實用，具備組織開展社區(qū)居民自治、

向社區(qū)居民提供基本公共服務(wù)的功能。新建居住社區(qū)應(yīng)當建設(shè)功能復(fù)合、服務(wù)高效的社區(qū)綜合服務(wù)站,綜合提供社區(qū)養(yǎng)老、衛(wèi)生、助殘、文化娛樂、物業(yè)管理等多元化服某省市中心區(qū)內(nèi)社區(qū)應(yīng)當充分挖掘和利用存量資源，通過改造其他公共設(shè)施、綜合配置等方式配建社區(qū)綜合服務(wù)站,也可利用邊角地配置社區(qū)某著名企業(yè)圖書館等設(shè)施。.

功能布局某省市社區(qū)綜合服務(wù)站某省市政設(shè)施條件較好、交通便利、便于居民到達的地段,宜靠近廣場、公園、綠地等公共活動空某省市社區(qū)綜合服務(wù)站與其他建筑合建時，宜設(shè)置在建筑物低層部分,并有獨立出入口。社區(qū)綜合服務(wù)站用房和有關(guān)設(shè)施應(yīng)根據(jù)使用功能要求合理布局，做到流線清晰、服務(wù)方便。建設(shè)1個社區(qū)綜合服務(wù)站，建筑面積以800平方米為宜，設(shè)置社區(qū)服務(wù)大廳、警務(wù)室、社區(qū)居委會辦公室、居民活動用房、

閱覽室、黨群活動中心等。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.一個社區(qū)綜合服務(wù)站.

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施利用邊角地設(shè)置社區(qū)可某著名企業(yè)服務(wù)設(shè)施社區(qū)綜合服務(wù)站功能布局示意圖3幼兒園建設(shè)應(yīng)堅持“以幼兒為本”，符合幼兒身心發(fā)展規(guī)律。

園區(qū)布局、房屋建筑和設(shè)施應(yīng)功能完善、配置合理，適合幼兒生活和開展游戲活動，綠色

環(huán)保、經(jīng)濟實用。新建、改建、擴建幼兒園應(yīng)符合《幼兒園建設(shè)標準》（建標175-2016）、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39-2016，2019版）和國家相關(guān)抗震、

消防標準的規(guī)定，合理布局，保障安全。配套不全的居住社區(qū)要依據(jù)國家和地方配建標準通過補建、改建或就近新建、置換、購置等方式予以解決。建設(shè)1個幼兒園，為3—6歲幼兒提供普惠性學(xué)前教育服務(wù)，根據(jù)居住社區(qū)人口規(guī)模，

按照《幼兒園建設(shè)標準》（建標175-2016）配置建設(shè)幼兒園，原則上不小于6班，建筑面積不小于2200平方米，用地面積不小于3500平方米。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引2018年11月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見》，提出“老城（棚戶區(qū)）

改造、新城開發(fā)和居住區(qū)建設(shè)、貧搬遷應(yīng)將配套建設(shè)幼兒園納入公共管理和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，并按照相關(guān)標準和規(guī)范予以建設(shè)，確保配套幼兒園與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。配套幼兒園由當?shù)卣y(tǒng)籌安排

,辦成公辦園或委托辦成普惠性民辦園，不得辦成營利性幼兒

園?！?.一個幼兒園.

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)原則3幼兒生活用房幼兒活動場地2.一個幼兒園.

功能布局幼兒園應(yīng)當包含建筑空間和室外場地兩個部分。生活用房應(yīng)布置在當?shù)刈詈贸?，冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于3小時?；顒邮遗c寢室合并建設(shè)時，人均使用面積不少于3.5平方米，分開設(shè)置時，活動室人均使用面積不少于2.4平方米，寢室人均使用面積不少于2平方米。幼兒園每班應(yīng)設(shè)專用室外活動場地，人均面積不應(yīng)小于2平方米，各班活動場地之間宜采取分隔措施；應(yīng)設(shè)全園共用活動場地，人均面積不應(yīng)小于2平方米。3.1基本公共服務(wù)設(shè)施綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引幼兒園建筑與場地空間組織模式示意圖3幼兒園功能組成示意圖托兒所應(yīng)以嬰幼兒為中心，立足于嬰幼兒的生理、心理需求及發(fā)展特點進行設(shè)計，符合《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39-2016，2019版）和國家相關(guān)抗震、消防標準的規(guī)定。新建居住社區(qū)規(guī)劃、建設(shè)與常住人口規(guī)模相適應(yīng)的嬰幼兒照護設(shè)施，并與住宅同步驗收、

同步交付使用；老城區(qū)和已建成居住社區(qū)無嬰幼兒照護設(shè)施的，要限期通過購置、置換、租賃等方式建設(shè)。在加快推進居住社區(qū)設(shè)施改造過程中，通過做好公共活動區(qū)域的設(shè)施和部位改造，為嬰幼兒照護創(chuàng)造安全、適宜的環(huán)境和條件。為0—

3歲嬰幼兒提供安全可靠的托育服務(wù)，建設(shè)1個托兒所，建筑面積不小于200平方米，可以結(jié)合社區(qū)綜合服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、住宅樓、企事業(yè)單位辦公樓等建設(shè)托兒所等嬰幼兒照護服務(wù)設(shè)施。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引3.一個托育機構(gòu).

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)原則3嬰幼兒室外活動空間嬰幼兒活動室托兒所一般包含建筑空間和室外場地兩個部分。建筑空間依據(jù)規(guī)模和實際情況，可包含乳兒班、托兒班等若干生活單元，以及服務(wù)管理用房、

附屬用房、交通空間。托兒所室外活動場地人均面積不應(yīng)小于3平方某省市人口密集地區(qū)改、擴建的托兒所，設(shè)置室外活動場地確有困難時，室外活動場地人均面積不應(yīng)小于2平方米。獨立嬰幼兒照護設(shè)施在總體設(shè)計、建筑布局等方面與幼兒園類似，但由于使用對象的特殊性，生活單元（乳兒班單元和托兒班單元）的設(shè)計存在不同。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引3.一個托育機構(gòu).

功能布局乳兒班單元功能布局示意圖托兒班單元功能布局示意圖3.1基本公共服務(wù)設(shè)施3托兒所功能組成示意圖建設(shè)1個養(yǎng)老助殘服務(wù)站，與社區(qū)綜合服務(wù)站統(tǒng)籌建設(shè)，為老年人、殘疾人提供居家日間生活輔助照料、助餐、保健、文化娛樂等服務(wù)。具備條件的居住社區(qū)，建設(shè)1個建筑面積不小于350平方米的老年人日間照料中心，為生活不能完全自理的老年人、殘疾人提供膳食供應(yīng)、保健康復(fù)、交通接送等日間服務(wù)。推廣適老化智能終端應(yīng)用。新建居住（?。﹨^(qū)按照人均用地不少于0.1平方米的標準設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。老年人日間照料中心功能布局示意圖老年服務(wù)站及老年人日間照料中心宜臨近醫(yī)療機構(gòu)等公共服務(wù)設(shè)施。老年人日間照料中心宜在建筑低層部分，相對獨立，并有獨立出入口。二層以上的社區(qū)老年人日間照料中心應(yīng)進行無障礙設(shè)計；應(yīng)根據(jù)日托老年人的特點和各項設(shè)施的功能要求，進行合理布局，分區(qū)設(shè)置；有條件的養(yǎng)老設(shè)施宜安排充足的健身空間。老年服務(wù)站建設(shè)須遵循國家經(jīng)濟建設(shè)方針政策，符合國家相關(guān)法律法規(guī)，綜合考慮社會經(jīng)濟發(fā)展水平，因地制宜，滿足老年人、殘疾人在生活照料、保健康復(fù)、精神慰藉等方面的基本需求，做到規(guī)模適宜、功能完善、安全衛(wèi)生、運行經(jīng)濟。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引4.一個養(yǎng)老助殘服務(wù)站.

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)原則3社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的建設(shè)，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)衛(wèi)生工作的政策，應(yīng)適應(yīng)項目所在地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展狀況，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展的關(guān)系，做到規(guī)模適宜、功能適用、布局合理、流程科學(xué)、裝備適度、安全衛(wèi)生、運行經(jīng)濟、節(jié)能環(huán)保。建設(shè)1個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不小于150平方米，提供健康教育、預(yù)防、保健、康復(fù)、計劃生育技術(shù)服務(wù)和一般常見病、多發(fā)病的診療服務(wù)工作。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引5.一個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站.

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施.

功能布局.

建設(shè)原則社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站功能布局示意圖3社區(qū)頤養(yǎng)中心根據(jù)居住社區(qū)的常住老年人口規(guī)模和養(yǎng)老服務(wù)需求進行配置，護理型床位總床位數(shù)不宜小于

1.6床~2.5床/千人居住人口，且不宜小于24床。獨立建設(shè)的社區(qū)頤養(yǎng)中心用地面積不宜小于44平方米/床。社區(qū)頤養(yǎng)中心建筑面積不宜小于35平方米/床。社區(qū)頤養(yǎng)中心建設(shè)用地應(yīng)包括建筑、綠化、室外活動場地、

晾曬場地和停車場等，綠地率和停車場用地面積不應(yīng)低于當某省市規(guī)劃要求。建筑布局應(yīng)功能分區(qū)合理、布局緊湊、管理便捷，主要居住和活動用房應(yīng)有良好的朝向和景觀，應(yīng)避免噪

聲及廢氣對主要居住和活動用房的影響。.

功能布局宜與社區(qū)醫(yī)院臨近建設(shè)，并應(yīng)與社區(qū)醫(yī)院有安全便捷的人行通道。社區(qū)頤養(yǎng)中心宜與社區(qū)服務(wù)中心聯(lián)合建設(shè)。

當聯(lián)合建設(shè)時應(yīng)設(shè)置在相對獨立區(qū)域的首層或帶有首

層專用門廳的連續(xù)樓層。獨立建設(shè)的社區(qū)頤養(yǎng)中心應(yīng)以低層或多層建筑為主，不宜超過三層，主要建筑物之間宜設(shè)置風(fēng)雨

廊。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引6.其他公共服務(wù)設(shè)施（社區(qū)頤養(yǎng)中心）.

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施3.

功能布局合理進行功能布局，潔污、

醫(yī)患、人車分流應(yīng)組織清晰，并應(yīng)避免院內(nèi)感染風(fēng)險，標識系統(tǒng)應(yīng)明晰、連續(xù)，宜設(shè)置獨立院落。社區(qū)醫(yī)院宜為低、多層建筑，如設(shè)置在公共建筑內(nèi)時，不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室；應(yīng)設(shè)置獨立的安全出入口和疏散樓梯；出入口處應(yīng)設(shè)置人員全集散和車輛?？靠臻g；建筑主要出入口應(yīng)設(shè)置覆蓋人員等候區(qū)域的雨篷。根據(jù)居住社區(qū)的常住居民人口數(shù)量和社區(qū)居民基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求確定建設(shè)規(guī)模。用地面積不應(yīng)小于3500平方米?？偨ㄖ娣e不應(yīng)小于4400平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不應(yīng)小于3500平方米，住院用房建筑面積不應(yīng)小于25平方米/床。新建社區(qū)醫(yī)院宜按照

1.0床～1.5床/千人居住人口的標準配置床位，且不應(yīng)少于30床。社區(qū)醫(yī)院宜設(shè)置感染疾病門診，且應(yīng)具有避險防災(zāi)功能，并應(yīng)為社區(qū)居民提供應(yīng)急避難場所。適應(yīng)社區(qū)居民人口結(jié)構(gòu)特征和需求，做到規(guī)模適宜、功能完善、布局合理、流程科學(xué)、設(shè)施先進、安全衛(wèi)生、運行經(jīng)濟、節(jié)能環(huán)保。不某省市場、學(xué)校、幼兒園、公共娛樂場所、消防站、垃圾轉(zhuǎn)運站等設(shè)施毗鄰。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引6.其他公共服務(wù)設(shè)施（社區(qū)醫(yī)院）.

建設(shè)要求3.1基本公共服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)原則3滿足居民基本購物需求，建設(shè)1個某省市，建筑面積不小于300平方米，提供蔬菜、水果、生鮮、

日常生活用品等銷售服務(wù)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)等受場地條件約束的既有居住社區(qū)，可以建設(shè)2—

3個50—

100平方米的便利店提供相應(yīng)服務(wù)。新建居住社某省市場面積不低于

1000平方米，既有居住社某省市場面積不低于500平方米。某省市和便利店可利用沿街商業(yè)店鋪進行配置，方便居民就近使用。某省市某省市場）附近應(yīng)設(shè)置機動車和非機動車停車位。受場地條件約束的既有居住社區(qū)可設(shè)置2—

3處提供相應(yīng)服務(wù)的便利店。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引某省市某省市場）的設(shè)置某省市建設(shè)及商業(yè)網(wǎng)點布局相協(xié)調(diào)，合理布局，因地制宜，與環(huán)z境相協(xié)調(diào)。以生活宜居為原則，選址及經(jīng)營應(yīng)便捷可達，且不干擾居民生活。1.一個某省市某省市場）.

建設(shè)要求3.2便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)原則3便利店建設(shè)多組智能信包箱、智能快遞箱，提供郵件快件收寄、投遞服務(wù)，格口數(shù)量為社區(qū)日均投遞量的1-1.3倍。新建居住社區(qū)應(yīng)建設(shè)使用面積不小于15平方米的某著名企業(yè)快遞末端綜合服務(wù)站。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)等受場地條件約束的既有居住社區(qū)，因地制宜建設(shè)某著名企業(yè)快遞末端綜合服務(wù)站。.

建設(shè)原則快遞接收點或快遞自提柜等設(shè)施可配置在社區(qū)與外部城市道路連通處，方便快遞配送和社區(qū)居民取件。條件具備的社區(qū)，宜配置“無接觸式配送”接收設(shè)施，保障衛(wèi)生安全。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引2.多個郵件和快件寄遞服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)要求3.2便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施3某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引其他便民商業(yè)網(wǎng)點可與某省市結(jié)合設(shè)置，形成一站式便民商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。老舊小區(qū)可通過改造、購買、租賃等措施，增加商業(yè)服務(wù)設(shè)施。滿足居民日常生活需求，建設(shè)理發(fā)店、洗衣店、藥店、維修點、家政服務(wù)網(wǎng)點、社區(qū)食堂等便民商業(yè)網(wǎng)點。3.其他便民商業(yè)網(wǎng)點.

建設(shè)要求3.2便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施.

建設(shè)原則3各類便民商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點建設(shè)供水、排水、供電、供氣、通信等設(shè)施，達到設(shè)施完好、運行安全、供給穩(wěn)定等要求。開展基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查評估,如存在基礎(chǔ)設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的情形,應(yīng)進行改造。（1）供水：公共供水覆蓋率100%，供水水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749-2022）檢測標準。（2）排水：雨污分流，無雨污水管網(wǎng)混接錯接現(xiàn)象；排水防澇達到《室外排水設(shè)計標準》（GB50014）規(guī)定標準要求。（3）供氣：燃氣普及率不低于98%，對符合管道燃氣安裝條件的居住社區(qū)實現(xiàn)管道燃氣入戶。（4）通信：實現(xiàn)光纖入戶和多網(wǎng)融合，推動5G網(wǎng)絡(luò)進社區(qū)，公共免費無線Wifi應(yīng)覆蓋主要公共活動區(qū)域。（某省市政公用設(shè)施設(shè)備完好率90%以上，事故率低于2%。.

建設(shè)原則新建居住社區(qū)應(yīng)綜合規(guī)某省市政基礎(chǔ)設(shè)施；既有居住社區(qū)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)重點提升改

造和補齊設(shè)施短板，保障居住社區(qū)安全和正常運行；鼓勵有條件的社區(qū),建設(shè)達到節(jié)能減排、智慧運維等高品質(zhì)某省市政基礎(chǔ)設(shè)施。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.水、

電、氣、信等設(shè)施.

建設(shè)要求某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施3設(shè)施類型建設(shè)原則供水1.供水設(shè)施完好，水壓穩(wěn)定，水質(zhì)達標2.使用高效節(jié)水器具和設(shè)備3.有條件的社區(qū)，配備高品質(zhì)供水系統(tǒng)，實施智能供水檢測和收費排水1某省市政排水與污水管網(wǎng)覆蓋，生活污水規(guī)某省市政管網(wǎng)，無雨污管網(wǎng)混接錯接問題2.排水設(shè)施完好，排水通暢，無水問題3.有條件的社區(qū)，配備雨水滲透、收集和凈化系統(tǒng)，達到海綿社區(qū)建設(shè)要求供電1.供配電設(shè)施安全可靠，無漏電、超負荷運行等問題2.供電線路規(guī)整，無蜘蛛網(wǎng)現(xiàn)象3.有條件的社區(qū)，實施電纜入地，建成智能用電小區(qū)供氣1.用氣供應(yīng)穩(wěn)定，滿足居民日常需要2.用氣安全，按規(guī)范配備報警系統(tǒng)，定期安檢，及時消除安全隱患3.有條件的社區(qū)，實現(xiàn)管道燃氣入戶，對重點地區(qū)、路段、人員密集區(qū)配備智能化供氣監(jiān)控系統(tǒng)通信1.實現(xiàn)光纖入戶和多網(wǎng)融合，某著名企業(yè)通信網(wǎng)路覆蓋社區(qū)2.通信線路規(guī)整，無蜘蛛網(wǎng)現(xiàn)象3.有條件的社區(qū)，實現(xiàn)通信線路入地，物聯(lián)網(wǎng)、AI技術(shù)進入社區(qū)，建成智慧社區(qū)某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施1.水、

電、氣、信等設(shè)施3新建居住社區(qū)應(yīng)采取“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的交通組織方式某省市道路間距不應(yīng)超過300米。社區(qū)道路路面平整堅實，無行車障礙與安全隱患，采取人、車分流措施。如經(jīng)評估，存在社區(qū)道路綜合整治、海綿化改造必要性的，應(yīng)開展相應(yīng)綜

合整治和改造建設(shè)。.

建設(shè)原則路面平整，無坑洼、破損等安全隱患；通行順暢某省市路網(wǎng)聯(lián)系便捷，滿足消防車、急救車通達要求；照明設(shè)施節(jié)能，滿足夜間照明要求，有條件的社區(qū)配備智慧化節(jié)能控制系統(tǒng)。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引大街區(qū)、疏路網(wǎng)小街區(qū)、密路網(wǎng)社區(qū)道路2.道路交通.

建設(shè)要求某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施3.

建設(shè)原則社區(qū)停車和充電設(shè)施應(yīng)貫徹資源節(jié)約、環(huán)境友好、社會公平、安全便捷、可持續(xù)發(fā)展的原則，根據(jù)當?shù)貦C動車化發(fā)展水平、居住社區(qū)所處區(qū)位、用地條件、居民需求等因素綜合確定停車和充電設(shè)施的供給方案。機動車停車位（場）設(shè)置合理，停車管理規(guī)范有序，不占用、堵塞消防通道；停車困難的社區(qū)，可以利用樓邊、路邊等邊角地以及改造既有平面停車設(shè)施或建設(shè)立體停車場等，增加停車位；推行錯時停車，鼓勵與周邊商業(yè)辦公類建筑共享利用停車泊位；有條件的社區(qū)，配置智能停車管理系統(tǒng)；居住社區(qū)停車場和車庫按照不少于總停車位0.5%的比例設(shè)置無障礙機動車停車位。非機動車停放點應(yīng)小規(guī)模分散布置，配置非機動車停車棚、停放架等設(shè)施；增設(shè)電動自行車充電樁；電動自行車集中停放及充電場所應(yīng)加強消防安全管理。新建居住社區(qū)按照不低于1車位/戶配建機動車停車位，100%停車位建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。既有居住社區(qū)統(tǒng)籌空間資源和管理措施，協(xié)調(diào)解決停車問題。社區(qū)停車秩序規(guī)范，無占用消防、救護等生命通道的情況。建設(shè)非機

動車停車棚、停放架等設(shè)施。具備條件的居住社區(qū)，建設(shè)電動車集中停放和充電場所，并做好消防安全管理。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引3.停車及充電設(shè)施.

建設(shè)要求某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造社區(qū)道路綠化帶增設(shè)停車位3非機動車充電設(shè)施立體停車設(shè)施提升慢行交通的比例與品質(zhì)，建立便捷連通、舒適宜人的步行網(wǎng)絡(luò)，促進居民健康。加強社區(qū)與公園綠地、公共活動場地、公共交通站點、各類公共服務(wù)設(shè)施較集中的場所之間的有效聯(lián)系。有條件的社區(qū)宜結(jié)合慢行系統(tǒng)建設(shè)社區(qū)綠道，鋪裝應(yīng)選擇堅實、牢固、

防滑和透水的材料，沿線設(shè)置休憩座椅、垃圾箱、指向和警示標識等輔助設(shè)施。完善建設(shè)聯(lián)貫各類配套設(shè)施、公共活動空間與住宅的慢行系統(tǒng)，某省市慢行系統(tǒng)相銜接。社區(qū)居民步行10分鐘可以到達公交站點。優(yōu)化校園周邊步行線路規(guī)劃和人行道設(shè)施，設(shè)置安全上學(xué)路徑，保障兒童出行安全。配置智能健身綠道、全息互動系統(tǒng)等智能設(shè)施。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引4.慢行系統(tǒng).

建設(shè)要求某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施.

建設(shè)原則3慢行步道串聯(lián)公共活動場地慢行步道旁設(shè)置休閑座椅.

建設(shè)原則無障礙環(huán)境建設(shè)應(yīng)當與經(jīng)濟和社會發(fā)展水平相適應(yīng)，遵循實用、、廣泛受益的原則，為殘疾人、老年人等社會成員

參與社區(qū)生活提供便利。住宅、各類配套服務(wù)設(shè)施出入口有高差處應(yīng)設(shè)置輪椅坡道及助力扶手，并采用防滑材料。既有住宅應(yīng)結(jié)合實際，實施加

裝電梯改造，電梯轎廂應(yīng)滿足一位乘輪椅者和一位陪護人員共

同乘梯需要，有條件時宜采用可容納擔架的電梯。運動場地、活動場地、兒童游戲、棋牌區(qū)、健身步道等公共活動場地應(yīng)滿足無障礙設(shè)計要求，實現(xiàn)全齡友好。社區(qū)出入口應(yīng)與某省市道路和公共交通站點無障礙接駁，設(shè)有聯(lián)貫社區(qū)公共綠地、公共活動場所、各類配套服務(wù)設(shè)施和住宅的無障礙人行道系統(tǒng)。公共場地、道路、步行系統(tǒng)等戶外環(huán)境建設(shè)符合無障礙設(shè)計要求。住宅和公共建筑出入口設(shè)置輪椅坡道和扶手。具備條件的居住社區(qū)，實施加裝電梯等適老化改造。對有條件的服務(wù)設(shè)施，設(shè)置低位服務(wù)柜臺、信息屏幕顯示系統(tǒng)、盲文或有聲提示標識和無障礙廁所（廁位）。設(shè)置無障礙停車位，社區(qū)內(nèi)無障礙標識牌完善。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引5.無障礙設(shè)施建設(shè).

建設(shè)要求某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施3實行生活垃圾分類，密閉收運，設(shè)置多處垃圾分類收集點，社區(qū)居民對垃圾分類參與度達到90%以上，小區(qū)垃圾分類收集率達到65%以上。新建居住社區(qū)建設(shè)一個用地面積不小于120平方米的配置可回收物暫存間、有害垃圾存儲室、大件垃圾暫存點等功能的生活垃圾收集站。建設(shè)一個建筑面積不小于30平方米的公共廁所，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)等受場地條件約束的既有居住社區(qū)，可以采用集成箱體式公共廁所。促進垃圾分類和資源回收體系“兩網(wǎng)融合”，提高垃圾資源化利用率。.

建設(shè)原則垃圾分類收集點應(yīng)避開人流匯集區(qū)域，配置分類投放的垃圾箱，并設(shè)置相應(yīng)的提示

標識，說明分類投放要求和收集管理方法。有條件的社區(qū)，配置供老年人、殘疾人和行動不便的人使用的無障礙專用廁所；條件有限的社區(qū)，可采用集成箱體式公共廁所。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引6.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施.

建設(shè)要求垃圾分類收集點應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的提示標識無障礙公共廁所某省市政配套基礎(chǔ)設(shè)施3至少有一片公共活動場地（含室外綜合健身場地）

，用地面積不小于150平方米，配置健身器材、健身步道、休息座椅、沙坑等全齡康體設(shè)施。新建居住社區(qū)建設(shè)一片不小于800平方米的多功能運動場地，配置5人制足球、籃球、排球、乒乓球、

門球等球類場地，在緊急情況下可以轉(zhuǎn)換為應(yīng)急避難場所。既有居住社區(qū)要因地制宜改造宅間綠地、空地等，增加公共活動場地。完善公共活動場地和設(shè)施的適兒化、適老化改造。推動建設(shè)社區(qū)兒童之家、社區(qū)兒童“微空間”、兒童“游戲角落”、老年人休息活動區(qū)等公共活動場所。支持在社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施開辟空間用于“一老一小”服務(wù)。具備條件的社區(qū)，公共活動場地、公共綠地和服務(wù)設(shè)施應(yīng)相對集中且結(jié)合設(shè)置，鼓勵開放共享與復(fù)合利用。.

建設(shè)原則公共活動場地的建設(shè)應(yīng)遵循安全、舒適、多樣的原則。新建居住社區(qū)應(yīng)營造良好公共空間環(huán)境，配置多樣的運動場地

，滿足居民綠色健康生活需求；城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應(yīng)充分利用街頭巷尾、

閑置地塊等增加公共空間，鼓勵與周邊小區(qū)共建共享活動

場地。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.公共活動場地.

建設(shè)要求3.4公共活動空間3社區(qū)多功能運動場地兒童娛樂設(shè)施公共活動場地應(yīng)堅持以人為本的原則，選擇方便安全、便于群眾參與活動、對居民生活休息干擾小的地段；應(yīng)結(jié)合居民人口結(jié)構(gòu)，配置類型多樣的設(shè)施，包括沙坑、兒童娛樂設(shè)施、健身器材、健身步道、休息座椅等，滿足各類人群活動的

需要。2019年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《體育強國建設(shè)綱要》，提出

“統(tǒng)籌建設(shè)全民健身場地設(shè)施。某省市綠道、健身步道、

自行車道、全民健身中心、體育健身公園、社區(qū)文冰雪運動等場地設(shè)施建設(shè)，與住宅、商業(yè)、文化、娛樂等建設(shè)項目綜合開發(fā)和改造相結(jié)合，合理某省市空置場所、地下空間、公園綠地、建筑屋頂、權(quán)屬單”國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加強全民健身場地設(shè)施建設(shè)發(fā)展群眾體育的意見》，提出

“社區(qū)健身設(shè)施未達到規(guī)劃要求或建設(shè)標準的既有居住小區(qū)，要緊密結(jié)合城統(tǒng)籌建設(shè)社區(qū)健身設(shè)施。不具備標準健身設(shè)施建設(shè)條件的，鼓勵靈活建設(shè)非標準健身設(shè)施。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引體廣場以及足球、

位物業(yè)附屬空間。2020年10月，

鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，3.4公共活動空間1.公共活動場地3,至少有一片開放的公共綠地。新建居住社區(qū)人均公共綠地面積不低于1平方米，至少建設(shè)一個不小于4000平方米的社區(qū)游園（社區(qū)游園最小寬度應(yīng)大于12米）

，設(shè)置10%-15%的體育活動場地。既有居住社區(qū)應(yīng)結(jié)合邊角地、廢棄地、

閑置地等改造建設(shè)“

口袋公園”、“袖珍公園”、“兒童友好公園”等。社區(qū)公共綠地應(yīng)配備休憩設(shè)施、文化設(shè)施、康體設(shè)施，

營建優(yōu)美環(huán)境，體現(xiàn)文化內(nèi)涵，在緊急情況下可轉(zhuǎn)換為應(yīng)急避難場所。公共綠地應(yīng)具有良好的空間環(huán)境品質(zhì)某省市風(fēng)貌及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，某省市和社區(qū)的文化內(nèi)涵。公共綠地宜通過慢行系統(tǒng)某省市綜合公園、專類公園等綠地相銜接，形成連

某省市綠地系統(tǒng)。做好對規(guī)劃范圍內(nèi)的原有樹木和綠地的保護和利用。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引2.公共綠地.

建設(shè)要求3.4公共活動空間.

建設(shè)原則3公共綠地的設(shè)置應(yīng)體現(xiàn)人性化的原則，根據(jù)社區(qū)居民的年齡構(gòu)成與人群訴

求，因地制宜布置功能與設(shè)施，滿足居民日常游憩、休閑健身等使用需求。鼓勵在養(yǎng)老設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生站周邊布置以

康體運動場地為主的小微綠地，在托幼設(shè)施附近布置以兒童游戲場地為主的社

區(qū)游園。“口袋公園”、“袖珍公園”具有小、多、散特點，可結(jié)合街道、公共建筑、名勝古跡、古樹名木等因地制宜分散布局，也可某省市更新和街區(qū)改造，

通過留白增綠、見縫插綠、拆違復(fù)綠、拆墻透綠等方式，靈活利用某省市零散用地進行建設(shè)。3.4公共活動空間綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引2.公共綠地3滿足日常游憩功能滿足休閑健身功能“袖珍公園”“口袋公園”社區(qū)居民軌跡物業(yè)管理數(shù)據(jù)梯控主機人臉識別門禁門禁數(shù)據(jù)停車數(shù)據(jù)訪客數(shù)據(jù)健康數(shù)據(jù)設(shè)備使用數(shù)據(jù)智能攝像機

社區(qū)居民軌跡高空墜物監(jiān)測

智能攝像機支付設(shè)備配送數(shù)據(jù)社區(qū)智能安防設(shè)施系統(tǒng)建設(shè)社區(qū)智能安防設(shè)施系統(tǒng)。在社區(qū)的出入口、單元樓門口、主要道路等重要節(jié)點，區(qū)域內(nèi)人員、車輛圖像等信息采集率基本達到100%。校園符合安全規(guī)范要求，加強落實校園、校舍、校車安全管理，校園周邊無臺球、

網(wǎng)吧、

電子游戲機營業(yè)點等經(jīng)營場所。公共區(qū)域治安環(huán)境良好，設(shè)置完善的警示、

限速、禁止等交通標志。公共區(qū)域亮燈率不低于90%。水體或其他可能發(fā)生事故的危險區(qū)域設(shè)置了防護圍欄和醒目警告標志。加強物業(yè)管理，避免高空墜物事故發(fā)生。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.公共區(qū)域安全.

建設(shè)要求3.5安全健康3梯控數(shù)據(jù)出行數(shù)據(jù)人臉識別快遞柜智能攝像機送貨機器人送貨機器人健康醫(yī)生操作終端室內(nèi)機大數(shù)據(jù)消防通道暢通，公共消防基礎(chǔ)設(shè)施完好率100%，消火栓服務(wù)半徑覆蓋率100%,因地制宜配建微型消防站。建立消防安全管理制度，按時維護消防設(shè)施設(shè)備，及時消除消防安全隱患。

防洪排澇設(shè)施達到相應(yīng)設(shè)防標準，內(nèi)澇積水點24小時排

空率達100%，地下公共空間等配備完善的汛期排水設(shè)施并有效維護。建立居民電子健康檔案，完善家庭醫(yī)生服務(wù)。推廣社區(qū)健康管理O2O模式，個人或家庭終端與區(qū)域智慧健康平臺數(shù)據(jù)互聯(lián)。

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心與三級醫(yī)院合作合營建立醫(yī)聯(lián)體，提供遠程診療、雙向轉(zhuǎn)診等服務(wù)。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引2.安全災(zāi)害預(yù)防.

建設(shè)要求3.5安全健康3遠程診療服務(wù)家庭醫(yī)生服務(wù)微型消防站居住社區(qū)綠地率不低于30%。采用地面、平臺與屋頂、垂直綠化相結(jié)合的方式，打造立體多層次復(fù)合綠化系統(tǒng)。鄉(xiāng)土植物占場地全部植物種類的比例不低于70%，且無毒害、；喬木、構(gòu)筑物和建筑日照投影的遮陰面積之和占紅線范

圍內(nèi)戶外活動場地面積的比例不低于20%。居住社區(qū)綠化要做到生態(tài)性、

景觀性、游憩性的結(jié)合，植物配置提倡采用自然

式植物群落，喬、灌、花、草、地被等合理搭配，體現(xiàn)色相季相變化，營造良好的居住環(huán)境?？稍偕茉吹氖褂昧空伎偰芎牡谋壤笥?.5%。新建居住小區(qū)圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和空調(diào)設(shè)備能效比符合某省市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》與《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021的相關(guān)規(guī)定。非傳統(tǒng)水源使用量占總用水量的比例不低于3%。。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.能源節(jié)約利用.

建設(shè)要求2.綠化景觀.

建設(shè)要求3.6綠色低碳3在基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)中落實經(jīng)濟適用、綠色環(huán)保理念。場地建設(shè)應(yīng)采用低影響開發(fā)模式，設(shè)置低影響開發(fā)雨水基礎(chǔ)設(shè)施，場地徑流總量控制率不低于70%，面源污染控制率不低于50%。經(jīng)評估需要進行海綿化改造的基礎(chǔ)設(shè)施和新建基礎(chǔ)設(shè)施皆應(yīng)按當?shù)啬呈∈薪ㄔO(shè)標準進行建設(shè)。雨水控制及利用工程符合《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》（GB50400-2016)標準要求。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引3.基礎(chǔ)設(shè)施綠色化.

建設(shè)要求3.6綠色低碳3（1）光環(huán)境：新建建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不降低周邊建筑的日照標準；新建居住社區(qū)內(nèi)適宜朝向的居住建筑面積占居住建筑總面積的比例應(yīng)不低于80%。合理控制建筑物表面（如玻璃、涂料）的可見光反射比，合理采取防止夜景照明眩光污染措施。（2）聲環(huán)境：防治噪聲擾民現(xiàn)象，社區(qū)內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的相關(guān)規(guī)定。（3）風(fēng)環(huán)境：場地冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)最高風(fēng)速不超過5m/s，過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑出入口、主要道路、廣場等人活動區(qū)域不存在渦旋或無風(fēng)區(qū)。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引4.社區(qū)環(huán)境.

建設(shè)要求3.6綠色低碳低碳社區(qū)（Riken

&

Fleld）3新建建筑100%按照綠色建筑基本級以上標準建設(shè)，既有居住社區(qū)結(jié)合改造要求，按照《既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)標準》（JGJ/T425-2017）進行綠色化改造。新建建筑裝配式技術(shù)應(yīng)用比例不低于50%，綠色建材應(yīng)用比例不低于60%。建筑綜合節(jié)水率不低于8%，高效節(jié)能燈具安裝率不低于60%，智能設(shè)備安裝率不低于40%。社區(qū)在施工過程中宜按照《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T

50640要求進行綠色施工，充分考慮施工過程中的綠色與節(jié)能。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引5.綠色建筑和綠色建造.

建設(shè)要求綠色節(jié)能建筑3.6綠色低碳3全力保留社區(qū)記憶，通過以用促保，讓社區(qū)歷史文化資源，成為公眾的時代記憶，實現(xiàn)歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體。保護歷史社區(qū)歷史肌理、歷史街巷、空間尺度、

景觀環(huán)境

，

以及古井、古橋、古樹等歷史要素。保護非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及其依存的文化生態(tài)，發(fā)揮非物質(zhì)

文化遺產(chǎn)的社會功能和當代價值。新建建筑體現(xiàn)地域特征和時代特色，切實保護能夠某省市特定發(fā)展階段、反映重要歷史事件、凝聚社會公眾情感記憶的既有建筑，不隨意拆除具有保護價值的老建筑、古民居。整治不協(xié)調(diào)建筑和景觀，延續(xù)歷史風(fēng)貌。

防止大拆大建。某省市綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指引1.風(fēng)貌特色.

建設(shè)要求2.歷史人文.

建設(shè)要求3.7風(fēng)貌特色3火宮殿非遺傳承歷史步道特色街巷某省市管理執(zhí)法力量下沉某省市管理、社會治理和公共服務(wù)事項納入