租房電氣安全協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋。為明確雙方在租房期間電氣安全方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電氣設(shè)施情況說明（一）現(xiàn)有電氣設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供該房屋內(nèi)現(xiàn)有電氣設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于：1.照明設(shè)備：如吊燈、壁燈、臺(tái)燈等的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。2.電器設(shè)備：如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器等的品牌、型號(hào)、購買時(shí)間、使用年限及是否存在故障等情況。3.電氣線路：包括電線的規(guī)格、鋪設(shè)方式、使用年限等。（二）設(shè)施交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保在交付房屋時(shí)，所有電氣設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，不存在安全隱患。雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署電氣設(shè)施交付確認(rèn)書，確認(rèn)電氣設(shè)施的數(shù)量、狀況等信息。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)定期對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)施進(jìn)行檢查，以確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。但檢查前應(yīng)提前[X]天通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)盡量避免影響乙方的正常生活。2.在乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致電氣安全出現(xiàn)嚴(yán)重問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施，如暫停供電等，直至問題解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)施。如電氣設(shè)施存在損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。（二）義務(wù)1.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，并在乙方要求時(shí)提供查閱。2.在租賃期間，如電氣設(shè)施出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌墓收匣虬踩[患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說明情況，并采取臨時(shí)安全措施。3.向乙方提供房屋電氣設(shè)施的使用說明和安全注意事項(xiàng)，確保乙方了解正確的使用方法和安全要求。4.保證所提供的電氣設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量缺陷和安全隱患。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全性能。2.在電氣設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行安排維修，但維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修前及時(shí)通知甲方，并保留相關(guān)維修憑證。3.對(duì)甲方的電氣設(shè)施檢查工作進(jìn)行監(jiān)督，確保檢查工作符合本協(xié)議的約定，不影響乙方的正常生活。（二）義務(wù)1.按照甲方提供的使用說明和安全注意事項(xiàng)正確使用電氣設(shè)施，不得擅自改裝、拆卸或增加電氣設(shè)備。如因特殊需要必須進(jìn)行改裝或增加電氣設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改裝或增加電氣設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改裝或增加后的電氣設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.定期對(duì)自己使用的電器設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)自己使用的電器設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)停止使用并進(jìn)行維修或更換。3.不得在房屋內(nèi)使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備，如“三無”產(chǎn)品、超過使用年限的電器等。4.不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電氣設(shè)施。5.在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)確保所使用的電氣設(shè)施完好無損，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電氣設(shè)施損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、電氣安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因甲方提供的電氣設(shè)施本身存在質(zhì)量缺陷或安全隱患，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致電氣安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方違反本協(xié)議的約定，如擅自改裝、拆卸電氣設(shè)施，私拉亂接電線，使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備等，導(dǎo)致電氣安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因乙方未正確使用電氣設(shè)施，如超負(fù)荷使用、未按照使用說明操作等，導(dǎo)致電氣設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）共同責(zé)任如電氣安全事故是由雙方的共同過錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，或未及時(shí)維修電氣設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用電氣設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免相應(yīng)的租金等。2.如甲方因自身原因?qū)е码姎獍踩鹿拾l(fā)生，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改裝、拆卸電氣設(shè)施，私拉亂接電線，使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定正確使用電氣設(shè)施，導(dǎo)致電氣設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)