舊木屋出售收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[具體姓名]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）收購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[具體姓名]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）舊木屋基本情況1.地理位置：該舊木屋位于[詳細(xì)地址]，其具體的地理位置坐標(biāo)為[經(jīng)緯度等信息]。2.建造時(shí)間：該舊木屋建于[具體年份]，至今已有[X]年歷史。3.結(jié)構(gòu)與面積：舊木屋采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如木結(jié)構(gòu)框架等]結(jié)構(gòu)，建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。其內(nèi)部布局包括[詳細(xì)描述各房間功能及數(shù)量，如客廳、臥室數(shù)量等]。4.附屬設(shè)施：舊木屋附帶以下附屬設(shè)施：周邊的[附屬建筑名稱，如柴房等]，建筑面積約為[X]平方米。配套的[附屬設(shè)施名稱，如水井等]，具備[說(shuō)明其功能及使用情況]功能。（二）產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對(duì)該舊木屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該舊木屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用性質(zhì)為[說(shuō)明土地性質(zhì)，如集體所有、國(guó)有出讓等]。2.截至本合同簽訂之日，該舊木屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，也不存在任何與第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該舊木屋的出售收購(gòu)總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。該價(jià)款包括舊木屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及因本次交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作合同價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方對(duì)舊木屋進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。3.尾款：在完成舊木屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該舊木屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)建造資料等文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（2）在乙方支付中期付款前，將舊木屋及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并確保交付時(shí)舊木屋的附屬設(shè)施能夠正常使用。（3）負(fù)責(zé)處理與該舊木屋有關(guān)的一切歷史遺留問(wèn)題，包括但不限于與周邊鄰居的糾紛、未結(jié)清的費(fèi)用等，保證乙方能夠正常使用和處置該舊木屋。（4）在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理過(guò)程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式接收舊木屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。（3）取得該舊木屋的合法所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、改造、轉(zhuǎn)讓等處置。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。（3）在接收舊木屋后，合理使用和維護(hù)舊木屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性的改造或使用。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該舊木屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求配合完成相關(guān)手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)因本次產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付舊木屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書等文件存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未處理好與該舊木屋有關(guān)的歷史遺留問(wèn)題，影響乙方正常使用和處置該舊木屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收舊木屋后，進(jìn)行破壞性的改造或使用，導(dǎo)致舊木屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的