抵押合同出售協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]本抵押合同出售協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售方、抵押人）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（購買方、抵押權人）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有本協(xié)議所涉及的抵押物的合法所有權或處分權，且有意出售該抵押物；乙方有意購買該抵押物，并同意在滿足一定條件下接受該抵押物設定的抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[詳細名稱]2.規(guī)格型號：[如有，填寫具體規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質量狀況：[詳細描述抵押物的質量情況，如是否有瑕疵、使用年限等]5.所在地：[抵押物的實際存放地點]6.所有權證明文件：[列出證明甲方對抵押物擁有合法所有權的相關文件，如產(chǎn)權證書編號等]第二條出售價格及支付方式1.出售價格：雙方同意，本協(xié)議項下抵押物的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購買款項：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付全部購買款項時抵作價款。尾款支付：乙方應在[具體條件成就之日，如辦理完抵押登記手續(xù)后X個工作日內(nèi)]將剩余的購買款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條抵押事項1.抵押設定：為確保乙方能夠順利取得抵押物的所有權，并保障乙方在支付購買款項后的合法權益，甲方同意將本協(xié)議項下的抵押物為乙方設定抵押擔保。2.抵押范圍：抵押擔保的范圍包括本協(xié)議項下的購買款項、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費等）。3.抵押登記：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理抵押登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)。辦理抵押登記的費用由[約定承擔方]承擔。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取購買款項。在乙方未按照本協(xié)議約定支付購買款項時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對抵押物擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)和所有權轉移手續(xù)。在交付抵押物之前，妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。向乙方提供與抵押物有關的真實、準確的信息和資料。承擔因抵押物存在質量問題而給乙方造成的損失。乙方的權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定取得抵押物的所有權。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在甲方違約的情況下，有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)自己的合法權益。2.義務按照本協(xié)議的約定支付購買款項。協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)和所有權轉移手續(xù)。在取得抵押物所有權后，自行承擔抵押物的保管、使用和維護責任。第五條抵押物的交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部購買款項后的[X]個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在抵押物所在地進行交付，并簽署交付確認書。交付確認書應注明交付的時間、地點、抵押物的狀況等信息。3.風險轉移：自抵押物交付之日起，抵押物的風險由甲方轉移至乙方。但因甲方原因導致抵押物在交付前發(fā)生損壞或滅失的，甲方應承擔相應的責任。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或所有權轉移手續(xù)，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購買款項及定金，同時甲方應按照出售價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的抵押物存在質量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應負責修理、更換或補足。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將抵押物轉讓、出租或設定其他擔保物權，導致乙方無法取得抵押物的所有權或抵押權受到損害的，甲方應向乙方返還已支付的購買款項及定金，并按照出售價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出售價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或所有權轉移手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。第八條其他條款1.保密條款：雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.通知與送達：雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。通知可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。送達地址以本協(xié)議中雙方填寫的地址為準。如一方變更送達地址，應提前[