人防車位租賃使用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫甲方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫乙方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼]鑒于甲方對(duì)位于[具體項(xiàng)目名稱]的人防車位享有合法的出租權(quán)，乙方因停車需求愿意租賃該人防車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就人防車位租賃使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車位位置甲方將位于[具體項(xiàng)目地址]地下[X]層編號(hào)為[車位編號(hào)]的人防車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件一《車位位置示意圖》中予以明確標(biāo)注。1.2車位狀況該車位為標(biāo)準(zhǔn)的汽車停車位，具備基本的停車條件，包括但不限于車位地面平整、有明顯的車位標(biāo)識(shí)等。甲方應(yīng)確保在交付該車位時(shí)，車位處于可正常使用的狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及履約保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付下月租金。3.3支付方式乙方可以選擇以下方式向甲方支付租金及履約保證金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金及履約保證金以現(xiàn)金方式交付給甲方，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定將該車位交付給乙方使用，并確保該車位符合本協(xié)議約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)該車位所屬區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保乙方正常使用車位。（3）協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關(guān)的必要手續(xù)。（4）不得干擾乙方對(duì)該車位的正常使用，但因維護(hù)、檢修等合理原因除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該車位，停放符合該車位使用要求的車輛。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位另行出租給第三方。（3）有權(quán)要求甲方對(duì)該車位所屬區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，保障車位的正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。（2）不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得改變?cè)撥囄坏挠猛?。?）愛(ài)護(hù)該車位及所屬區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守該車位所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（5）按照規(guī)定停放車輛，不得妨礙其他車輛的正常通行和停放。第五條履約保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。5.2保證金退還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方按照本協(xié)議的約定履行完畢所有義務(wù)，且該車位及所屬區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況的前提下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將履約保證金無(wú)息退還乙方。5.3保證金扣除如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如履約保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和履約保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本協(xié)議的約定，干擾乙方對(duì)該車位的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的履約保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，或改變?cè)撥囄坏挠猛?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的履約保證金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方損壞該車位及所屬區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或電子郵件送達(dá)等方式。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如采用電子郵件送達(dá)方式，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址和電子郵箱信息如下：甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任