辦公位個人租賃合同范本合同編號：[具體編號]本辦公位個人租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[辦公位具體地址]（以下簡稱“該辦公位”）的合法使用權(quán)，且愿意將該辦公位出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公位用于合法的辦公活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.辦公位位置：甲方將位于[詳細地址]的辦公位出租給乙方使用。該辦公位具體位置為[具體樓層、房間號、工位編號等詳細信息]。2.辦公位面積：該辦公位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.配套設(shè)施：該辦公位配備有[具體列出辦公位內(nèi)配備的設(shè)施，如辦公桌、辦公椅、電腦桌、文件柜等]，甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：該辦公位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權(quán)對該辦公位的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該辦公位及配套設(shè)施。2.義務(wù)保證對該辦公位擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時間和標準交付該辦公位及配套設(shè)施，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責(zé)對該辦公位及配套設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。不得干涉乙方在該辦公位內(nèi)進行的合法辦公活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該辦公位及配套設(shè)施。在租賃期間，享有該辦公位的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自進入或干擾乙方的正常辦公。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對該辦公位及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用該辦公位及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該辦公位及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得在該辦公位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該辦公位轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該辦公位及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.重大維修：因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致該辦公位及配套設(shè)施需要進行重大維修的，由甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合。維修期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整辦公安排，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定支付租金及其他費用，逾期超過[X]日的；擅自改變該辦公位的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；未經(jīng)甲方書面同意，將該辦公位轉(zhuǎn)租給第三方的；在該辦公位內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定的時間和標準交付該辦公位及配套設(shè)施，逾期超過[X]日的；對該辦公位及配套設(shè)施的維修不及時，嚴重影響乙方正常辦公的；干涉乙方在該辦公位內(nèi)進行的合法辦公活動，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將該辦公位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付該辦公位及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方對該辦公位及配套設(shè)施的維修不及時，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照實際影響天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方干涉乙方在該辦公位內(nèi)進行的合法辦公活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變該辦公位的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用；給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該辦公位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方在該辦公位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起