專人陪同驗(yàn)房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買房產(chǎn)并需要專業(yè)人員陪同進(jìn)行驗(yàn)房服務(wù)，乙方具備提供專人陪同驗(yàn)房服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方應(yīng)安排專業(yè)的驗(yàn)房人員陪同甲方對(duì)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行全面的查驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.房屋主體結(jié)構(gòu)：檢查房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱等主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、傾斜、下沉等質(zhì)量問題。2.門窗工程：檢查門窗的密封性、開合靈活性，門鎖、把手等配件是否完好。3.水電工程：檢查水管的連接是否牢固，有無滲漏情況；電路的布線是否規(guī)范，插座、開關(guān)是否通電正常，配電箱的配置是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.防水工程：檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等容易積水區(qū)域的防水處理是否到位，有無滲漏痕跡。5.裝修裝飾：檢查墻面、地面、天花板的平整度，涂料、瓷磚等裝修材料的質(zhì)量和施工工藝是否符合標(biāo)準(zhǔn)。6.其他附屬設(shè)施：檢查房屋的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等是否正常運(yùn)行。（二）服務(wù)方式乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間（具體時(shí)間為[驗(yàn)房日期][具體時(shí)間]）到達(dá)該房屋現(xiàn)場(chǎng)，由專業(yè)驗(yàn)房人員使用專業(yè)的檢測(cè)工具對(duì)房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)，并在查驗(yàn)過程中向甲方詳細(xì)解釋查驗(yàn)情況，提供專業(yè)的意見和建議。（三）服務(wù)成果查驗(yàn)結(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)為甲方出具詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告。驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本信息、查驗(yàn)情況、存在的問題及處理建議等內(nèi)容，并由乙方的專業(yè)驗(yàn)房人員簽字確認(rèn)。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本次專人陪同驗(yàn)房服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方提供的驗(yàn)房人員的勞務(wù)報(bào)酬、檢測(cè)工具的使用費(fèi)用、驗(yàn)房報(bào)告的制作費(fèi)用等所有與本次服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在收到乙方出具的驗(yàn)房報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。甲方可以通過以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]2.現(xiàn)金支付：甲方可以在乙方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專人陪同驗(yàn)房服務(wù)，并對(duì)驗(yàn)房過程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)獲得乙方出具的詳細(xì)驗(yàn)房報(bào)告，并要求乙方對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意的，有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的驗(yàn)房工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋的相關(guān)資料、打開房屋的門窗等。不得干擾乙方驗(yàn)房人員的正常工作，不得要求乙方驗(yàn)房人員從事違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在驗(yàn)房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)及時(shí)告知甲方，并建議甲方采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)安排具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房人員為甲方提供服務(wù)，并確保驗(yàn)房人員遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)。按照本合同的約定的時(shí)間、地點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容為甲方提供專人陪同驗(yàn)房服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。對(duì)驗(yàn)房報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因驗(yàn)房報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大遺漏給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，干擾乙方驗(yàn)房人員的正常工作或要求乙方驗(yàn)房人員從事違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的行為，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定安排驗(yàn)房人員或驗(yàn)房人員不具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，導(dǎo)致無法提供合格的驗(yàn)房服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新安排驗(yàn)房人員或解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同的約定的時(shí)間到達(dá)驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具驗(yàn)房報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方提供的驗(yàn)房報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通