租賃合同合同終止協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了編號(hào)為[租賃合同編號(hào)]的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），就租賃[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)因[具體終止原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方另有使用計(jì)劃等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就合同終止的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物原合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為瓷磚等]2.附屬設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)備名稱及數(shù)量，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、電梯[品牌及型號(hào)][數(shù)量]部等]（二）租賃服務(wù)在租賃期間，甲方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；提供水電供應(yīng)服務(wù)等]。二、合同終止時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。本協(xié)議生效日期為[具體生效日期]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、損壞賠償費(fèi)用等。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的尚未使用期間的租金及押金共計(jì)人民幣[具體金額]元。（2）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方搬離物品等。（3）在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物后，不得再就原合同向乙方主張除本協(xié)議約定之外的任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的尚未使用期間的租金及押金。（2）在按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的交接證明文件。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方，并保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生。（2）結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證。（3）不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在返還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的物內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，如逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效之日止的租金共計(jì)人民幣[具體金額]元，該款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。（二）押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[具體金額]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的尚未使用期間的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、違約金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還租賃標(biāo)的物或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方逾期未搬離租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]元向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方。2.任何一方按照上述地址、聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。（三）協(xié)議附件本協(xié)議