入住安全管理協(xié)議書范本甲方（管理方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（入住方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備對特定場所進(jìn)行安全管理的資質(zhì)和能力，乙方擬入住甲方管理的[具體場所名稱]，為明確雙方在入住期間的安全管理權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）管理場所甲方管理的場所位于[詳細(xì)地址]，該場所為[場所性質(zhì)，如公寓、寫字樓等]，具備完整的建筑結(jié)構(gòu)和相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、安保設(shè)施、水電設(shè)施等。（二）入住范圍乙方入住的具體房間為[房間號]，該房間面積為[X]平方米，用途為[居住/辦公等具體用途]。（三）安全管理服務(wù)內(nèi)容1.消防安全管理甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。同時，甲方將組織開展消防安全知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高乙方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。2.治安安全管理甲方配備專業(yè)的安保人員，實行24小時值班制度，對場所的出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，對來訪人員進(jìn)行登記和核實。在場所內(nèi)設(shè)置監(jiān)控攝像頭，對公共區(qū)域進(jìn)行實時監(jiān)控，保障場所內(nèi)的治安秩序。3.設(shè)施設(shè)備安全管理甲方負(fù)責(zé)對場所內(nèi)的水電、電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢修，確保其正常運(yùn)行。4.環(huán)境衛(wèi)生安全管理甲方負(fù)責(zé)場所內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期對垃圾進(jìn)行清理和處理，保持場所內(nèi)的整潔衛(wèi)生。同時，采取有效的措施預(yù)防和控制傳染病的傳播，保障乙方的健康安全。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，向乙方收取安全管理費用。（2）對乙方在場所內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。（3）在遇到緊急情況時，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以保障場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，提供安全管理服務(wù)，確保場所內(nèi)的安全。（2）定期向乙方通報安全管理工作情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。（3）對乙方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）享有甲方提供的安全管理服務(wù)，保障自身的人身和財產(chǎn)安全。（2）對甲方的安全管理工作提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)工作。（3）在遇到緊急情況時，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項安全管理制度，配合甲方的安全管理工作。（2）按照本協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付安全管理費用。（3）不得在場所內(nèi)從事違法犯罪活動，不得擅自改變房間的用途和結(jié)構(gòu)。（4）愛護(hù)場所內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行賠償。（5）不得在場所內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品。三、安全管理費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付安全管理費用。該費用包含了甲方提供的消防安全管理、治安安全管理、設(shè)施設(shè)備安全管理和環(huán)境衛(wèi)生安全管理等服務(wù)費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的安全管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供安全管理服務(wù)，導(dǎo)致場所內(nèi)發(fā)生安全事故，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高安全管理費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方泄露乙方的個人信息和隱私，給乙方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付安全管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止提供安全管理服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和甲方制定的各項安全管理制度，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的安全管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在場所內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品，給場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全造成威脅的，甲方有權(quán)立即采取措施消除危險，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安全管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律