廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體年月日]轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.廠房甲方轉(zhuǎn)讓的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。該廠房的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。廠房的附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.設(shè)備甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備包括[設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)清單]，設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、折舊情況等信息見附件《設(shè)備清單及狀況說明》。設(shè)備的存放地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行，具備使用條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及相關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將廠房及設(shè)備實(shí)際交付給乙方，且乙方對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條產(chǎn)權(quán)變更登記1.廠房產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將廠房的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)登記的設(shè)備，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；對(duì)于不需要辦理產(chǎn)權(quán)登記的設(shè)備，自設(shè)備交付給乙方時(shí)起，設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。第四條交付時(shí)間及交付方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式廠房交付：甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、相關(guān)的圖紙資料、產(chǎn)權(quán)證書等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房的交接手續(xù)。設(shè)備交付：甲方應(yīng)按照《設(shè)備清單及狀況說明》的要求，將設(shè)備完好無損地交付給乙方，并提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)資料。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)和交付手續(xù)。向乙方提供與廠房及設(shè)備相關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息。在交付廠房及設(shè)備前，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其完好無損。協(xié)助乙方辦理與廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，如稅務(wù)登記變更、水電過戶等。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收廠房及設(shè)備，并取得廠房及設(shè)備的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理廠房及設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用。在接收廠房及設(shè)備后，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在接收廠房及設(shè)備后，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，損壞設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)