買賣房屋合同更正協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)因[具體更正原因，如筆誤、信息變更等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同部分內(nèi)容達成如下更正協(xié)議：一、原合同相關(guān)情況說明（一）原合同主要內(nèi)容概述1.房屋基本情況：該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋價款及支付方式：房屋總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應按照以下方式支付：（1）定金：乙方于[定金支付日期]向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）首付款：乙方應于[首付款支付日期]前支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余款項：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方以[貸款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款等]方式支付，應于[貸款到賬日期]前支付至甲方指定賬戶。3.交付時間及方式：甲方應于[房屋交付日期]前將該房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。（二）原合同存在的需更正內(nèi)容1.[具體需更正條款1]：原合同第[X]條約定“[原條款內(nèi)容]”，現(xiàn)更正為“[更正后條款內(nèi)容]”。2.[具體需更正條款2]：原合同第[X]條約定“[原條款內(nèi)容]”，現(xiàn)更正為“[更正后條款內(nèi)容]”?！?、更正后合同條款內(nèi)容（一）房屋基本情況更正該房屋建筑面積經(jīng)重新測量或核實，更正為[更正后建筑面積]平方米，其他房屋用途、房屋所有權(quán)證號等信息不變。（二）房屋價款及支付方式更正1.房屋總價款根據(jù)建筑面積的變更，更正為人民幣[更正后房屋總價款]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金金額不變，仍為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.首付款更正為人民幣[更正后首付款金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應于[更正后首付款支付日期]前支付。4.剩余款項更正為人民幣[更正后剩余款項金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方以[貸款方式]方式支付，應于[更正后貸款到賬日期]前支付至甲方指定賬戶。（三）交付時間及方式更正甲方應于[更正后房屋交付日期]前將該房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。交付時，甲方應保證該房屋符合雙方約定的交付條件，即[具體交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完好、水電設施正常等]。（四）其他條款更正1.[具體其他條款1]：原合同第[X]條關(guān)于房屋附屬設施的約定“[原條款內(nèi)容]”，現(xiàn)更正為“[更正后條款內(nèi)容]”。2.[具體其他條款2]：原合同第[X]條關(guān)于違約責任的約定“[原條款內(nèi)容]”，現(xiàn)更正為“[更正后條款內(nèi)容]”。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照本更正協(xié)議約定的時間和金額收取房屋價款。（2）在乙方未按照本更正協(xié)議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照本更正協(xié)議約定的時間和條件將該房屋交付給乙方。（2）協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和其他權(quán)利瑕疵，如因該房屋存在糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）在交付房屋時，向乙方交付該房屋的相關(guān)附屬物品和資料，如房屋鑰匙、水電氣卡、房產(chǎn)證等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照本更正協(xié)議約定的時間和條件接收該房屋。（2）要求甲方協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）在甲方未按照本更正協(xié)議約定履行義務時，要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本更正協(xié)議約定的時間和金額支付房屋價款。（2）積極配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用和維護該房屋。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本更正協(xié)議約定的時間交付該房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本更正協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或不符合本更正協(xié)議約定的交付條件，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至符合交付條件為止。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本更正協(xié)議約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或設置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本更正協(xié)議約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本更正協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋貸款或貸款金額不足，應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足剩余款項，否則應承擔逾期付款的違約責任。五、爭議解決本更正協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本更正協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《房屋買賣