拆遷協(xié)議不給業(yè)主簽合同拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[具體證號]，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明記載為準）。房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]。第二條拆遷補償方式及內容（一）貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元，該款項包括但不限于以下各項：1.房屋價值補償：根據(jù)具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構出具的評估報告，該房屋的評估價值為人民幣[X]元。2.搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。3.臨時安置補助費：自乙方騰空房屋并交付甲方之日起，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，直至乙方獲得安置房屋或貨幣補償款全部結清之日止。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若適用）：若乙方的房屋為商業(yè)用房，且因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[X]元。具體補償標準按照[相關規(guī)定或雙方協(xié)商確定的標準]執(zhí)行。（二）產(chǎn)權調換若乙方選擇產(chǎn)權調換的補償方式，甲方應提供位于[安置房屋地址]的[具體戶型、面積]的房屋作為安置用房。安置房屋的建筑面積與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，按照被拆遷房屋的評估價值與安置房屋的市場價格結算差價；安置房屋建筑面積超過被拆遷房屋建筑面積的部分，由乙方按照安置房屋的市場價格向甲方支付差價；安置房屋建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積的部分，甲方按照被拆遷房屋的評估價值向乙方支付差價。第三條房屋騰空及交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將被拆遷房屋騰空，并保持房屋及附屬設施的完好，交付給甲方。乙方不得拆除房屋內已作價補償?shù)母綄僭O施。2.乙方交付房屋時，應向甲方提供房屋的相關產(chǎn)權證明文件及鑰匙等物品。第四條補償款支付及安置房屋交付（一）貨幣補償款支付甲方應在乙方騰空房屋并交付甲方之日起[X]日內，將拆遷補償款總額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方出具收款憑證。（二）安置房屋交付若乙方選擇產(chǎn)權調換的補償方式，甲方應在[預計交付時間]前，將符合國家質量安全標準的安置房屋交付給乙方。甲方交付安置房屋時，應向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權證明文件及質量保證書等資料。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議的約定對乙方的房屋進行拆遷。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋。3.負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。4.對乙方提供的相關資料予以保密。（二）乙方權利義務1.有權選擇拆遷補償方式。2.按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補償款或安置房屋。3.配合甲方辦理拆遷相關的手續(xù)，提供必要的資料。4.在規(guī)定的時間內騰空并交付被拆遷房屋。第六條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋的，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方提供的安置房屋不符合國家質量安全標準或本協(xié)議約定的，乙方有權要求甲方進行整改或更換符合要求的房屋。若甲方未能在合理期限內完成整改或更換的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定在規(guī)定時間內騰空并交付被拆遷房屋的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因乙方違約而遭受的損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本