正規(guī)的車庫購買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本車庫購買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（購買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下車庫的所有權(quán)，并愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買該車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱、具體樓號(hào)、車庫編號(hào)]，其具體位置以車庫現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件標(biāo)注為準(zhǔn)。2.車庫面積：該車庫的建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：該車庫包含以下附屬設(shè)施（如有）：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱，如卷簾門、照明設(shè)備等]，附屬設(shè)施應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條車庫產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，且該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情形。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件原件及復(fù)印件，供乙方核實(shí)。第三條購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：乙方購買該車庫的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含車庫及附屬設(shè)施的全部費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購車庫款：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購車庫款時(shí)抵作購車庫款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購車庫款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完畢車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購車庫款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.車庫交付：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將車庫鑰匙及附屬設(shè)施的相關(guān)物品一并交付給乙方，并確保車庫及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.產(chǎn)權(quán)過戶登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往[具體產(chǎn)權(quán)登記部門]辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[具體稅費(fèi)名稱及金額]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[具體稅費(fèi)名稱及金額]。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購車庫款。在乙方未按照本合同約定支付購車庫款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車庫及附屬設(shè)施交付給乙方使用。在車庫交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。向乙方提供與車庫相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說明書等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收車庫及附屬設(shè)施。取得車庫的合法所有權(quán)，并享有對(duì)車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購車庫款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在接收車庫后，合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照購車庫款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購車庫款，并按照購車庫款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假或不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購車庫款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，將車庫出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購車庫款，并按照購車庫款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購車庫款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購車庫款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)