甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產首付分期付款與物業(yè)管理服務一體化合同甲方（買方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（賣方/開發(fā)商）：名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________第一條房產基本情況1.1本房產位于：____________________1.2本房產的建筑面積為：____________________平方米，房屋結構為：____________________1.3本房產的用途為：____________________第二條付款方式2.1甲方購買本房產的總價款為：人民幣____________________元整（￥______）。2.2甲方首付比例為：____________________%，首付金額為：人民幣____________________元整（￥______）。2.3甲方分期付款計劃如下：1）首次付款：人民幣____________________元整（￥______），于合同簽訂后______個工作日內支付；2）第二次付款：人民幣____________________元整（￥______），于本房產交付后______個月內支付；3）第三次付款：人民幣____________________元整（￥______），于本房產交付后______個月內支付；4）第四次付款：人民幣____________________元整（￥______），于本房產交付后______個月內支付；5）余款：人民幣____________________元整（￥______），于本房產交付后______個月內支付完畢。2.4甲方支付分期付款時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第三條房產交付3.1乙方應在合同約定的交付期限內，將本房產交付給甲方。3.2本房產交付條件：1）本房產已取得房屋所有權證書；2）本房產已取得住宅專項維修資金收據；3）本房產已辦理完畢物業(yè)交接手續(xù)。3.3乙方應在交付本房產前，將交付通知書送達甲方。第四條物業(yè)管理服務4.1乙方同意將本房產納入其物業(yè)管理范圍，甲方同意接受乙方提供的物業(yè)管理服務。1）物業(yè)管理費總額：人民幣____________________元整（￥______）；2）物業(yè)管理費繳納方式：____________________；3）物業(yè)管理費繳納期限：____________________。4.3乙方應保證物業(yè)管理服務的質量和水平，滿足甲方及業(yè)主的共同利益。第五條保修與維修5.1乙方對本房產自交付之日起，承擔如下保修責任：1）地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修責任；2）屋面防水、電氣系統、給排水管道、設備安裝等在合理使用年限內承擔保修責任。5.2甲方在保修期內發(fā)現本房產存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內予以維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若乙方未按約定交付本房產，應向甲方支付______%的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（買方）簽字（或蓋章）：___________________