商業(yè)場地租賃合同中關(guān)于裝修條款說明合同編號：【____________】甲方（出租方）：【____________】乙方（承租方）：【____________】第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)場地出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。1.2定義和解釋在本合同中，以下術(shù)語的定義（1）“商業(yè)場地”指甲方擁有所有權(quán)或租賃權(quán)的、位于【具體地址】的、可供乙方使用的商業(yè)場所。（2）“租賃期限”指乙方使用商業(yè)場地的起始日期至終止日期。（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方用于商業(yè)場地租賃的費(fèi)用。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章場地概況2.1場地位置商業(yè)場地位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米。2.2場地用途乙方租賃的商業(yè)場地僅用于【具體商業(yè)用途】，不得用于其他非法活動(dòng)。2.3場地設(shè)施商業(yè)場地內(nèi)配備有【具體設(shè)施列表】，乙方租賃期間應(yīng)合理使用，如損壞應(yīng)賠償甲方。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【具體金額】元/月。3.3支付方式乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前將租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如市場行情有變動(dòng)，租金調(diào)整由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四章裝修條款4.1裝修權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)擁有對商業(yè)場地進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。4.2裝修申請乙方需向甲方提出裝修申請，并提交詳細(xì)的裝修方案及預(yù)算。4.3裝修審批甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后的【具體天數(shù)】內(nèi)給予審批。4.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得以任何形式向甲方收取。4.5裝修期限乙方應(yīng)在獲得甲方批準(zhǔn)后【具體天數(shù)】內(nèi)完成裝修。4.6裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修材料符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（2）裝修設(shè)計(jì)應(yīng)美觀、實(shí)用，不破壞原有結(jié)構(gòu)；（3）裝修后應(yīng)保持場地整潔、美觀。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按時(shí)交付商業(yè)場地，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元/日的違約金；（2）如甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元/日的滯納金；（2）如乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章裝修管理與維護(hù)6.1裝修圖紙與施工6.1.1乙方提供的裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，且符合商業(yè)場地結(jié)構(gòu)安全和消防規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)在裝修施工前提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工隊(duì)伍信息等。6.2裝修監(jiān)督與驗(yàn)收6.2.1甲方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，保證裝修質(zhì)量符合合同要求。6.2.2裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的部分不得投入使用。6.3裝修材料與設(shè)備6.3.1乙方使用的裝修材料應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量合格證明，且不得影響商業(yè)場地的結(jié)構(gòu)安全。6.3.2裝修中使用的設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。6.4裝修變更6.4.1如乙方在裝修過程中需要變更設(shè)計(jì)方案或材料，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。6.5裝修費(fèi)用結(jié)算6.5.1裝修費(fèi)用超出原預(yù)算的部分，由乙方承擔(dān)。6.5.2裝修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在裝修驗(yàn)收合格后【具體時(shí)間】內(nèi)完成。第七章租賃保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方支付【具體金額】元作為租賃保證金。7.2保證金用途租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。7.3保證金退還租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)無息退還保證金。7.4保證金扣除如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其擁有的商業(yè)場地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)額度足以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在商業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第九章不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力影響在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理由此產(chǎn)生的影響。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。10.2通知地址本合同通知地址甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】10.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后的【具體時(shí)間】內(nèi)簽字確認(rèn)，視為通知已送達(dá)。如收件人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽字確認(rèn)，則視為已送達(dá)。第十一章其他約定11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2保密條款甲乙雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。11.3.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.4附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：租賃場地平面圖、裝修方案、設(shè)備清單等。11.5其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二章合同的終止12.1合同終止的條件除本合同約定外，以下情況可導(dǎo)致合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止的程序合同終止應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并在【具體時(shí)間】內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同解除13.1合同解除的條件除本合同約定外，以下情況可導(dǎo)致合同解除：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除的程序合同解除應(yīng)提