車間水電包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工業(yè)科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事工業(yè)生產設備的研發(fā)、制造及銷售業(yè)務。為滿足公司生產車間運營需求，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層的車間部分區(qū)域出租或委托乙方進行水電工程服務，以保障生產活動的正常開展。甲方通過長期市場調研及評估，決定選擇乙方作為本次合作的合作伙伴，基于乙方的專業(yè)資質、技術能力及服務質量，雙方經友好協(xié)商達成合作協(xié)議。甲方希望通過本次合作，確保車間水電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行，為甲方生產運營提供有力支撐。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)建筑工程公司，具備國家頒發(fā)的電力工程施工總承包資質及水電安裝專項資質，擁有豐富的工業(yè)廠房水電工程服務經驗。乙方在成立以來的XX年間，累計承接各類工業(yè)、商業(yè)建筑水電工程XX余項，其中包括XX行業(yè)知名企業(yè)的廠房改造項目，積累了大量成功案例及行業(yè)口碑。乙方具備以下核心優(yōu)勢：

（1）技術實力：擁有一支由XX名高級工程師、XX名一級項目經理組成的專業(yè)技術團隊，持有各類執(zhí)業(yè)資格證書XX項；

（2）設備配置：配備XX套進口水電施工設備，涵蓋高壓電纜敷設、變頻器安裝、自動化控制系統(tǒng)調試等全流程作業(yè)工具；

（3）質量管理：通過ISO9001質量管理體系認證，實行“三檢制”即自檢、互檢、交接檢，確保工程質量零缺陷；

（4）安全標準：嚴格執(zhí)行GB50194-2014《建筑工程綠色施工規(guī)范》，安全合格率達到XX%。

基于乙方的專業(yè)背景及服務能力，甲方在多方比選后選擇乙方承擔本次車間水電工程，雙方基于平等互利原則，經充分協(xié)商達成合作意向。乙方承諾將嚴格按照國家規(guī)范及甲方需求，提供安全可靠的水電服務，確保工程按期交付并滿足甲方生產運營的長期需求。雙方的合作將基于以下前提條件：甲方已向乙方提供車間水電系統(tǒng)的詳細技術需求文件及現(xiàn)場勘察報告，乙方已對項目可行性及風險進行充分評估，雙方確認合作框架及主要權利義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX工業(yè)科技有限公司位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層的車間（以下簡稱“合作車間”）水電工程服務事宜，確保合作車間的水電系統(tǒng)按照甲方生產運營需求進行建設或改造，達到安全、穩(wěn)定、高效運行的標準，為甲方生產經營活動提供必要的能源保障。本合同涉及的конкретный內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方提供的《合作車間水電系統(tǒng)需求方案》（附件一）及現(xiàn)場實際情況，完成合作車間內所有指定區(qū)域的水電線路敷設、配電設備安裝、給排水系統(tǒng)改造、照明及動力系統(tǒng)調試等相關工程；

2.涉及工程范圍包括但不限于：合作車間X號樓X層至X層的電力供應系統(tǒng)（含變壓器、高低壓配電柜、開關柜、電纜橋架及敷設）、生產設備動力電源接入、車間公共區(qū)域照明系統(tǒng)、消防應急電源系統(tǒng)、給排水管道安裝及泵房設備調試、弱電系統(tǒng)（如監(jiān)控、廣播）布線等；

3.乙方需確保所完成工程符合《中華人民共和國電力法》《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054-2011）等行業(yè)標準及甲方特定生產工藝要求，并提供符合國家規(guī)定的竣工圖紙及驗收所需技術文件；

4.乙方需在合同約定工期內完成全部施工內容，并通過甲方的初步驗收及最終竣工驗收，驗收合格后正式移交甲方使用。本合同范圍不包含合作車間現(xiàn)有結構改造及甲方自有生產設備的水電接口調整，此類事項由雙方另行協(xié)商確定。

第二條定義

1.“合作車間”指本合同項下甲方委托乙方進行水電工程服務的XX工業(yè)科技有限公司所屬廠房區(qū)域，具體位置及面積以甲方提供的《合作車間平面圖》（附件二）為準；

2.“水電工程”指本合同約定的電力系統(tǒng)安裝、給排水改造、照明調試等全部工程內容，包含但不限于設備采購、運輸、安裝、調試及保修服務；

3.“需求方案”指甲方在合同簽訂前提交的《合作車間水電系統(tǒng)需求方案》（附件一），其中列明了工程的技術參數、設備清單及驗收標準；

4.“竣工圖紙”指乙方完成工程后提交的符合國家制圖標準的施工圖及系統(tǒng)原理圖，用于甲方存檔及后續(xù)維護參考；

5.“初步驗收”指乙方完成工程主體施工后，邀請甲方代表對工程進度及部分功能性指標進行的階段性檢查；

6.“最終竣工驗收”指乙方完成全部工程內容并整改完畢后，由甲方相關部門進行的全面驗收程序，驗收通過后雙方簽署《竣工驗收報告》。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照《合作車間水電系統(tǒng)需求方案》（附件一）及國家相關規(guī)范施工，對乙方施工過程進行監(jiān)督，并有權對工程質量、進度及安全措施提出合理化建議；

（2）甲方應在合同簽訂后XX日內向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為工程預付款，用于乙方采購主要設備材料；剩余XX%作為進度款，在工程主體施工完成XX%后支付；尾款XX%在最終竣工驗收合格后XX日內付清；

（3）甲方需提供施工所需的場地條件，包括但不限于臨時水電接入點、材料堆放區(qū)及施工通道，并確?，F(xiàn)場具備基本施工安全條件；甲方指定XX為現(xiàn)場協(xié)調聯(lián)系人，負責解決施工期間涉及甲方內部協(xié)調事宜；

（4）甲方應按合同約定及時初步驗收及最終竣工驗收，驗收標準以本合同附件及國家規(guī)范為準；如甲方無正當理由拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，乙方有權解除合同并要求賠償；

（5）甲方需向乙方提供合作車間現(xiàn)有水電系統(tǒng)竣工資料及生產運營的特殊用電需求說明，并對資料真實性負責；如因資料錯誤導致乙方返工，相關損失由甲方承擔；

（6）甲方在工程保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方在XX小時內響應，XX日內修復完畢，乙方修復費用由乙方承擔。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，如甲方延遲付款超過XX日，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金；違約金累計超過合同總價款的，乙方有權解除合同；

（2）乙方應組建以項目經理XX為負責人的專業(yè)施工團隊，配備滿足工程需求的設備人員，并嚴格遵守《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011），建立每日安全交底制度；因乙方施工原因導致的安全事故，全部責任及費用由乙方承擔；

（3）乙方需嚴格按照《合作車間水電系統(tǒng)需求方案》及國家規(guī)范施工，隱蔽工程（如電纜敷設、管道預埋）隱蔽前必須經甲方代表檢查確認并簽署隱蔽工程驗收單，否則不得進行下一工序；如因設計缺陷導致返工，乙方需承擔全部責任；

（4）乙方需自費購買工程所需的所有設備材料，并保證品牌、規(guī)格符合合同要求；主要設備（如變壓器、配電柜）需提供出廠合格證及國家強制性產品認證證書（CCC認證），材料損耗率控制在XX%以內，超出部分由乙方承擔；

（5）乙方需編制詳細的施工進度計劃，并接受甲方每周的進度匯報；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后工期相應順延；非此原因導致的延誤，乙方需承擔逾期違約責任，每日按合同總價款XX%支付甲方違約金，但累計不超過合同總價款的XX%；

（6）乙方需在工程竣工驗收后XX日內提交完整的竣工圖紙及技術文件套數，并配合甲方進行電力部門的新增用電報裝手續(xù)；如因乙方原因導致報裝延誤，相關責任及費用由乙方承擔；

（7）乙方承諾工程保修期為自最終竣工驗收合格之日起XX年，期間對因施工質量導致的水電故障維修，維修期間產生的合理交通費由乙方承擔；保修期外維修，乙方提供有償維修服務，收費標準不低于當地政府指導價。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下合作車間水電工程的總價款為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），大寫：叁拾伍萬元整。該價格為固定總價，包含乙方完成本合同第二條所述全部工程內容所發(fā)生的人工費、材料費、設備費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等全部費用。

2.價格構成說明：乙方在投標及合同談判階段已充分了解工程范圍、技術要求及現(xiàn)場條件，報價已考慮了正常風險，故合同生效后價格不作任何調整。如遇國家政策性調整導致材料成本上漲超過XX%，經甲方書面確認后，可按實際漲幅比例調整相應費用。

3.支付方式：采用銀行轉賬方式支付。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX工業(yè)科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.支付條件與時間：

（1）預付款：本合同簽訂后XX日內，甲方一次性支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），用于乙方采購工程所需的主要材料及設備啟動；

（2）進度款：乙方完成合作車間電力系統(tǒng)主體安裝（含電纜敷設、配電柜安裝調試）并經甲方現(xiàn)場確認后XX日內，甲方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）質保金：合同總價款的XX%（即人民幣XX元）作為工程質量保證金，于最終竣工驗收合格后XX日內支付至XX%（即人民幣XX元），剩余XX%（即人民幣XX元）在工程保修期滿XX日后XX日內無息返還乙方；

（4）尾款：剩余XX%的進度款（即人民幣XX元），于最終竣工驗收合格后XX日內支付完畢。

5.支付前提：乙方每次申請支付款項時，需提供符合要求的發(fā)票、進度確認單或驗收報告等相關付款憑證，甲方應在收到憑證后XX個工作日內完成審核與支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程最終竣工驗收合格、甲方支付全部工程款項并乙方保修期滿止。

2.工程施工期限：乙方應于本合同簽訂后XX日內進場開工，計劃于XX年XX月XX日完成全部工程內容，總工期為XX日歷天。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，經雙方書面確認后工期可相應順延。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：XX年XX月XX日；

（2）主體工程完工并申請初步驗收：XX年XX月XX日；

（3）甲方初步驗收完成日期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

（4）工程最終竣工驗收：XX年XX月XX日；

（5）工程保修期滿日期：XX年XX月XX日。

4.工期延誤：非因甲方原因或不可抗力導致的工期延誤，乙方應采取趕工措施，并每日向甲方報告進度。每逾期一天，乙方向甲方支付合同總價款XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方承擔合同總價款XX%的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付預付款或進度款：每逾期一日，甲方應向乙方支付當期應付未付款項XX‰的違約金；逾期超過XX日，乙方有權暫停施工，并要求甲方在XX日內支付全部款項及違約金，否則乙方有權解除合同，甲方承擔合同總價款XX%的違約責任。

（2）無正當理由拖延驗收：自乙方提交驗收申請之日起超過XX日未驗收，視為驗收合格，甲方須支付剩余款項及相應違約金；如因拖延驗收造成的設備損失，由甲方承擔。

（3）未提供必要施工條件：因甲方原因導致乙方無法正常施工，每停工一日，甲方支付乙方停工窩工綜合補償費XX元；停工超過XX日，乙方有權解除合同，甲方承擔合同總價款XX%的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）工程質量不符合約定：乙方施工存在質量問題，經甲方指出后XX日內未能修復或修復后仍不合格，甲方有權要求乙方返工、更換設備或采取其他補救措施，費用由乙方承擔；返工后仍不合格或嚴重影響甲方使用的，甲方有權解除合同，乙方承擔合同總價款XX%的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

（2）工期延誤：非不可抗力或甲方原因導致的逾期，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款XX‰的違約金；累計違約金達到合同總價款XX%時，甲方有權解除合同，乙方退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款XX%的違約金。

（3）安全生產責任：施工期間發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡賠償、罰款、停工整頓等所有費用，且甲方有權解除合同，已支付款項不予退還。

（4）材料設備不合格：使用假冒偽劣材料或設備，一經查實，甲方有權要求乙方立即更換并承擔全部費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（5）未按時提交竣工資料：每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款XX‰的違約金；逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方承擔合同總價款XX%的違約責任。

3.不可抗力導致的違約：因地震、臺風、洪水等不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調整工期或解除合同。不可抗力影響消除后，應盡快恢復履行合同義務。

4.賠償責任：任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于利潤損失、額外支出等，賠償金額不超過違約方合同總價款的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：嚴重自然災害（如地震、臺風、洪水、暴雨、泥石流、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調整、征收征用）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠證明等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商決定是否解除合同或變更合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，已經履行的部分，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

4.協(xié)商恢復：不可抗力影響消除后，雙方應盡快協(xié)商，采取必要措施恢復合同履行，受影響方有權要求對方相應延長履行期限，延長期限不超過不可抗力影響持續(xù)的天數。雙方應本著誠實信用原則處理不可抗力后果，不得利用不可抗力條款惡意逃避責任。

5.不可抗力免責范圍：因不可抗力導致的設備損壞、人員傷亡、材料損失、運輸延誤、工程暫停等，雙方互不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并承擔各自因不可抗力產生的直接費用。若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權解除合同，并按實際履行情況結算工程款，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行爭議、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方授權代表在XX日內就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在上述期限內未能解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。雙方應自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，對方可向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

3.仲裁規(guī)則適用：仲裁過程中，雙方應遵守《中華人民共和國仲裁法》及相關法律規(guī)定，仲裁庭應根據事實、法律法規(guī)和合同約定，公平合理地作出裁決。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.訴訟排除：本合同明確約定爭議解決方式為仲裁，雙方均應通過仲裁解決爭議，不得就同一事項向人民法院提起訴訟。任何一方單方面提起訴訟的，對方有權提出異議，并要求法院駁回起訴或不予受理。

5.爭議解決前合同的繼續(xù)履行：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，保持合同穩(wěn)定運行。任何一方不得因爭議的存在而擅自停止履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。仲裁庭在審理爭議事項時，可對合同的繼續(xù)履行、停止履行或采取其他補救措施提出建議或作出裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后XX分鐘內對方確認視為送達；郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方授權代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式承諾均不構成合同變更，除非一方出具書面確認。合同變更內容與原合同具有同等法律效力，并成為合同不可分割的一部分。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶資料等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。保密期限為本合同有效期內及合同終止后XX年內。此保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效。

4.不可分割性：本合同各條款構成一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認定為無效，不影響其他條款的繼續(xù)適用。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均適用本合同約定的人民法院管轄或仲裁機構規(guī)則。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議約定。

6.合同轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

7.爭議優(yōu)先適用：本合同關于爭議解決的約定優(yōu)先于其他任何約定或爭議條款。雙方在簽訂本合同前已存在的任何爭議，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用本合同爭議解決條款。

8.軟件及數據：乙方提供的所有軟件、系統(tǒng)或數據文件，均應保證其合法性、完整性和可用性，符合合同約定功能要求。交付后，乙方仍需提供