土地加固工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及租賃業(yè)務(wù)。甲方在XX市擁有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX購(gòu)物中心項(xiàng)目。為提升XX購(gòu)物中心的地基穩(wěn)定性，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)安全，甲方經(jīng)多方考察與評(píng)估，決定委托乙方提供專業(yè)的土地加固工程服務(wù)。甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求，已對(duì)加固工程的技術(shù)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，并希望通過(guò)本次合作，完成對(duì)XX購(gòu)物中心部分區(qū)域地基的加固處理，以適應(yīng)未來(lái)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期負(fù)荷需求。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地條件、基礎(chǔ)技術(shù)資料及施工許可等支持，并對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方的最終目的是通過(guò)土地加固工程，提升XX購(gòu)物中心地基的承載能力，確保商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全，延長(zhǎng)項(xiàng)目使用壽命，并為后續(xù)的商業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)保障。甲方基于對(duì)乙方的專業(yè)能力及行業(yè)口碑的認(rèn)可，選擇乙方作為本次土地加固工程的服務(wù)提供方，雙方合作基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方憑借其在地基處理領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)及豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，按照合同約定完成XX購(gòu)物中心土地加固工程，確保工程符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過(guò)本次合作，旨在共同推動(dòng)XX購(gòu)物中心地基加固項(xiàng)目的順利實(shí)施，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。甲方與乙方的合作背景基于以下前提條件：甲方已獲得XX購(gòu)物中心項(xiàng)目地基加固工程的全部必要審批文件，并已完成相關(guān)技術(shù)方案的初步論證；乙方具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)、設(shè)備、技術(shù)團(tuán)隊(duì)及施工經(jīng)驗(yàn)，且在類似工程中擁有良好的市場(chǎng)信譽(yù)。雙方基于上述前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作共識(shí)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地基工程技術(shù)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX研發(fā)中心5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于地基處理及結(jié)構(gòu)加固領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2010年，具備國(guó)家地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)，擁有多項(xiàng)地基加固技術(shù)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在國(guó)內(nèi)外已成功完成數(shù)百項(xiàng)地基加固工程，涵蓋商業(yè)綜合體、高層建筑、橋梁隧道等多個(gè)領(lǐng)域，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)解決方案。乙方的核心業(yè)務(wù)包括地基檢測(cè)、技術(shù)咨詢、加固設(shè)計(jì)、施工實(shí)施及后期運(yùn)維等全流程服務(wù)，致力于為客戶提供安全、高效、經(jīng)濟(jì)的地基解決方案。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的委托要求，組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，采用先進(jìn)的施工工藝及設(shè)備，完成XX購(gòu)物中心地基加固工程。乙方將嚴(yán)格遵循國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》《地基處理技術(shù)規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保加固工程的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)完成施工任務(wù)。乙方的義務(wù)包括提供詳細(xì)的技術(shù)方案設(shè)計(jì)、嚴(yán)格執(zhí)行施工計(jì)劃、加強(qiáng)質(zhì)量控制及安全管理，并配合甲方完成工程驗(yàn)收及相關(guān)資料歸檔工作。

乙方在承接本工程前，已對(duì)甲方的項(xiàng)目需求進(jìn)行充分評(píng)估，并具備完成工程所需的資源保障。乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由多名資深巖土工程師、結(jié)構(gòu)工程師及施工管理人員組成，能夠有效應(yīng)對(duì)復(fù)雜的地基條件及施工挑戰(zhàn)。雙方合作基于乙方的專業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，乙方將通過(guò)本次合作，進(jìn)一步鞏固其在地基加固領(lǐng)域的行業(yè)地位，并為甲方提供長(zhǎng)期的技術(shù)支持服務(wù)。

在合作過(guò)程中，甲方將提供必要的場(chǎng)地協(xié)調(diào)及施工許可支持，乙方則負(fù)責(zé)確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任。雙方通過(guò)本次合作，旨在共同打造一個(gè)安全可靠的地基加固工程案例，為XX購(gòu)物中心的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)保障。雙方基于對(duì)彼此專業(yè)能力的信任，以及共同追求工程質(zhì)量的合作目標(biāo)，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作意向。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX購(gòu)物中心地基加固工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利完成，以提升XX購(gòu)物中心地基的承載能力，保障建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期需求。具體范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX購(gòu)物中心項(xiàng)目指定區(qū)域的地基加固工程。

2.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)圖紙，采用先進(jìn)的樁基加固、地基注漿或其他約定的技術(shù)手段，對(duì)指定區(qū)域的地基進(jìn)行加固處理，提升地基承載力至設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以上。

3.工程范圍：包括地基檢測(cè)、技術(shù)方案設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工實(shí)施、質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收及工程資料移交等全部工作內(nèi)容。

4.工程標(biāo)準(zhǔn)：加固工程須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.工期要求：乙方須在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本合同旨在通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)地基加固工程的技術(shù)目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益，為XX購(gòu)物中心的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)提供可靠保障。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“地基加固工程”是指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)XX購(gòu)物中心指定區(qū)域的地基進(jìn)行加固處理，以提高地基承載能力、改善地基穩(wěn)定性的全部工程活動(dòng)。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”是指甲方提供的地基加固工程的技術(shù)方案圖紙，包括地基現(xiàn)狀圖、加固設(shè)計(jì)圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等。

3.“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”是指本合同項(xiàng)下工程須遵循的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007）、《地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79）等。

4.“竣工驗(yàn)收”是指工程完成后，由甲方相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及資料完整性進(jìn)行檢驗(yàn)，并形成書(shū)面驗(yàn)收結(jié)論的過(guò)程。

5.“工程資料”是指與地基加固工程相關(guān)的全部文件，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、施工方案、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄、竣工圖紙等。

6.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求完成地基加固工程，并對(duì)乙方的施工過(guò)程、工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、技術(shù)措施及材料選用提出建議，但須在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下進(jìn)行。

（2）甲方須向乙方提供與地基加固工程相關(guān)的全部必要資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、場(chǎng)地現(xiàn)狀圖、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可文件等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備施工條件，包括施工便道、臨時(shí)水電接入等，并配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的場(chǎng)地限制問(wèn)題。

（3）甲方須按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或額外費(fèi)用。甲方有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。驗(yàn)收合格后，甲方須及時(shí)簽署驗(yàn)收文件，并配合乙方完成工程資料移交工作。

（4）甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方須對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并監(jiān)督乙方落實(shí)安全生產(chǎn)措施。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的場(chǎng)地條件、技術(shù)資料及資金支持，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性和有效性。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)方案或設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，并要求調(diào)整或補(bǔ)充。

（2）乙方須組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期開(kāi)展安全檢查，防止事故發(fā)生。

（3）乙方須按照合同約定選用合格的材料和設(shè)備，并提供材料檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，并積極配合甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。工程完成后，乙方須承擔(dān)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方拖欠款項(xiàng)時(shí)采取暫停施工或其他措施。乙方須按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收資料，并配合甲方完成工程驗(yàn)收及資料移交工作。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。乙方須對(duì)施工人員進(jìn)行合法用工管理，并承擔(dān)因用工問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)管理，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（6）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)圖紙存在重大差異時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出書(shū)面解決方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整施工方案。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工記錄和資料管理，確保工程資料的真實(shí)性、完整性和可追溯性，并按合同約定提交給甲方存檔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)：本合同項(xiàng)下地基加固工程的總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），大寫(xiě)：人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整。該價(jià)格包含但不限于地基檢測(cè)、技術(shù)方案設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工實(shí)施、質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、工程資料移交等全部合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容和費(fèi)用。

2.價(jià)格組成：工程總價(jià)已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。乙方不再就本合同項(xiàng)下任何事項(xiàng)向甲方收取其他任何費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的百分之二十（20%），即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），作為預(yù)付款；

（2）地基加固工程主體施工完成百分之五十（50%）后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的百分之四十（40%），即人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥6,000,000.00）；

（3）地基加固工程全部施工完成，并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的百分之三十（30%），即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00）；

（4）工程缺陷責(zé)任期滿且無(wú)遺留問(wèn)題后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款余額的百分之十（10%），即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥150,000.00），作為質(zhì)保金。質(zhì)保金自缺陷責(zé)任期滿次日起計(jì)算，期滿后三十日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將每次應(yīng)付工程款支付至乙方以下指定銀行賬戶：

賬戶名稱：XX地基工程技術(shù)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行XX分行

銀行賬號(hào)：6222020100XXXXXX

5.支付前提：乙方每次收到工程款前，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或合法有效的收款憑證。甲方在支付任何階段款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度證明或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：除非合同另有約定或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，合同價(jià)格不得調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程缺陷責(zé)任期滿且質(zhì)保金支付完畢之日終止。

2.工程工期：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部預(yù)付款后開(kāi)始施工，并應(yīng)于XX年XX月XX日前完成全部地基加固工程，總工期為180日歷天。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）地基檢測(cè)及方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)：XX年XX月XX日前；

（2）主體施工完成百分之五十：XX年XX月XX日前；

（3）全部施工完成：XX年XX月XX日前；

（4）竣工驗(yàn)收：工程全部施工完成后十個(gè)工作日內(nèi)；

（5）缺陷責(zé)任期：竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。

4.甲方義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)確保在合同約定的各支付節(jié)點(diǎn)前完成相關(guān)款項(xiàng)支付及場(chǎng)地協(xié)調(diào)工作，任何延遲均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在10日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金；否則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程成本、利潤(rùn)損失及合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）若甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料或施工許可等必要條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的違約金。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后5日內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）若甲方在竣工驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的違約金。驗(yàn)收不合格且非乙方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程成本、利潤(rùn)損失及合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且逾期完工天數(shù)應(yīng)按本條第一款約定計(jì)算違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（4）若乙方未按合同約定提交竣工驗(yàn)收資料或質(zhì)保金申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.違約金上限：合同總價(jià)款10%的違約金為最高賠償限額。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同后果：若任一方依據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款，但已支付款項(xiàng)不得超出應(yīng)付未付款項(xiàng)；

（2）承擔(dān)因違約行為造成的全部直接損失；

（3）返還甲方提供的資料、設(shè)備等有形財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）就違約行為承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，且該違約金在賠償損失后仍有不足的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

5.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)5日）提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或部分免除責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力影響范圍和程度提供合理證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響協(xié)商調(diào)整工期或合同條款，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，仍無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解除合同或采取補(bǔ)救措施。不可抗力造成的直接損失由雙方各自承擔(dān)，但人身傷害或重大財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任除外。

5.不可免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)重大損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但可適當(dāng)減免非直接損失部分的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件的處理保持友好協(xié)商，避免擴(kuò)大爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致后簽訂調(diào)解協(xié)議。調(diào)解期間，除雙方另有約定外，不影響合同繼續(xù)履行。

2.仲裁選擇：若協(xié)商調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地或合同約定地，仲裁語(yǔ)言為中文。

3.訴訟選擇：若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)作出判決。

4.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決范圍包括但不限于合同效力、履行責(zé)任、違約金、賠償損失等全部合同事項(xiàng)。仲裁或訴訟裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得再就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

5.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來(lái)函件、會(huì)議記錄、檢測(cè)報(bào)告等。仲裁庭或法院有權(quán)自行事實(shí)，并可要求一方提供補(bǔ)充證據(jù)。

6.期間計(jì)算：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、期限等均以書(shū)面形式進(jìn)行，期間自書(shū)面文件送達(dá)之日起計(jì)算。仲裁或訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同的履行不受影響。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，減少爭(zhēng)議解決成本。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、請(qǐng)求等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方書(shū)面指定的其他地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；以傳真或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方簽字蓋章不得生效。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，但可依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，且分包單位須事先獲得甲方書(shū)面同意。分