假期旅游租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX度假公寓管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX旅游服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方XX度假公寓管理有限公司與乙方XX旅游服務(wù)有限公司本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在假期旅游租房服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為度假公寓的管理方，擁有合法的度假公寓出租資質(zhì)，并愿意按照旅游市場的需求提供高品質(zhì)的租房服務(wù)；乙方作為專業(yè)的旅游服務(wù)提供方，旨在通過整合旅游資源，為旅游者提供便捷、舒適的租房體驗。雙方基于市場需求與資源優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。

甲方提供的度假公寓位于風(fēng)景宜人、交通便利的XX地區(qū)，具備完善的設(shè)施與服務(wù)配套，能夠滿足旅游者在假期期間的住宿需求。乙方憑借其專業(yè)的旅游服務(wù)能力，將通過線上平臺、線下推廣等方式，將甲方的度假公寓推薦給目標(biāo)客戶群體，并協(xié)助雙方完成租賃交易及后續(xù)服務(wù)。本合同的簽訂，既是雙方實現(xiàn)資源共享、互利共贏的體現(xiàn)，也是為旅游者提供優(yōu)質(zhì)住宿服務(wù)的重要保障。雙方將嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，共同推動旅游市場的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方XX度假公寓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX旅游服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）在假期旅游租房服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等自愿、誠實信用的原則，高效、有序地開展合作，共同為旅游者提供優(yōu)質(zhì)的度假公寓租賃服務(wù)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：度假公寓的租賃條件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系、推廣合作方式、訂單處理流程、客戶服務(wù)支持、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。甲方同意將其合法擁有的度假公寓資源按照本合同約定提供給乙方用于旅游租房業(yè)務(wù)，乙方同意利用其旅游服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和市場推廣能力，為甲方度假公寓的租賃業(yè)務(wù)提供市場推廣、客戶咨詢、訂單接收及初步服務(wù)協(xié)調(diào)等服務(wù)。雙方通過本合同的簽訂與履行，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提升雙方市場競爭力，并為旅游者創(chuàng)造更加便捷、舒適的度假住宿體驗。

第二條定義

1.“度假公寓”指甲方合法擁有或有權(quán)出租的、符合旅游住宿標(biāo)準(zhǔn)的公寓房間或整套住宅，配備必要的家具、電器及其他生活設(shè)施。

2.“旅游租房服務(wù)”指乙方利用自身資源為旅游者提供度假公寓的租賃中介服務(wù)，包括信息展示、客戶咨詢、訂單促成及租賃協(xié)調(diào)等。

3.“訂單”指旅游者通過乙方渠道向甲方發(fā)起的、經(jīng)甲方確認(rèn)的度假公寓租賃請求。

4.“服務(wù)費”指乙方根據(jù)本合同約定從甲方收取的傭金或服務(wù)報酬。

5.“租賃期限”指旅游者實際入住度假公寓的起止時間。

6.“客戶信息”指在合作過程中涉及旅游者及租賃事務(wù)的各類個人信息及商業(yè)信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供度假公寓租賃服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督與評價。

（2）甲方應(yīng)確保所提供的度假公寓符合旅游住宿標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，并按照合同約定配備必要的家具、電器及生活設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整度假公寓的租賃價格，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的價格標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)按照乙方提供的訂單信息，及時確認(rèn)租賃請求，并在確認(rèn)后向乙方提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃協(xié)議或確認(rèn)函。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動，提供必要的宣傳資料及公寓實拍照片、視頻等素材。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間的客戶投訴及突發(fā)事件，并確保租賃服務(wù)順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（2）乙方應(yīng)利用其旅游服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和市場推廣能力，為甲方度假公寓開展市場推廣活動，包括線上平臺展示、線下渠道推廣等。

（3）乙方有權(quán)接收旅游者的租賃咨詢，并根據(jù)甲方提供的租賃條件進(jìn)行介紹與推薦。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核旅游者的租賃資格及支付能力，確保訂單的真實性與有效性。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃服務(wù)，并對甲方服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行索賠。

（6）乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，未經(jīng)客戶同意不得泄露或用于其他商業(yè)用途。

（7）乙方應(yīng)建立完善的訂單處理流程，及時將訂單信息傳遞給甲方，并協(xié)調(diào)租賃期間的客戶服務(wù)需求。

（8）乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋向甲方提出服務(wù)改進(jìn)建議，并協(xié)助甲方優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行客戶投訴處理，并在必要時提供調(diào)解服務(wù)以維護(hù)雙方合作關(guān)系。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方提供旅游租房服務(wù)，按照實際成交訂單總額的XX%向甲方收取服務(wù)費。訂單總額以甲方實際收取的租賃費用為準(zhǔn)，不包括押金、稅費及其他代收代付費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的經(jīng)確認(rèn)的訂單結(jié)算單后XX日內(nèi)，將服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費后及時向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：服務(wù)費支付時間以訂單的租賃期限屆滿后XX日為基準(zhǔn)，若甲方提前收回租賃款項，應(yīng)按實際收款比例相應(yīng)支付服務(wù)費。

4.逾期支付：若甲方未按時支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停合作或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿前XX日，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.合作期限：雙方合作期限自合同生效之日起至最后一筆服務(wù)費結(jié)算完成之日止。

3.訂單處理時限：乙方應(yīng)在收到訂單后XX小時內(nèi)完成審核，并將確認(rèn)后的訂單信息傳遞給甲方。甲方應(yīng)在收到訂單后XX小時內(nèi)確認(rèn)租賃條件，并回復(fù)乙方。

4.客戶服務(wù)期限：租賃期間，甲方應(yīng)提供24小時客戶服務(wù)支持，乙方應(yīng)配合處理客戶投訴及突發(fā)事件，并在收到投訴后XX小時內(nèi)響應(yīng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供度假公寓或提供的公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)或客戶投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按訂單總額的XX%向乙方支付違約金。

（2）甲方未按時支付服務(wù)費，除按第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因催款產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

（3）若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于XX萬元人民幣。

（4）甲方單方面解除合同，應(yīng)按已產(chǎn)生的服務(wù)費總額的XX%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的業(yè)務(wù)損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定進(jìn)行市場推廣或提供的服務(wù)質(zhì)量影響甲方業(yè)務(wù)，應(yīng)按合同總額的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按約定支付甲方服務(wù)費，除按第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因催款產(chǎn)生的合理費用。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于XX萬元人民幣。

（4）乙方單方面解除合同，應(yīng)按已產(chǎn)生的服務(wù)費總額的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的業(yè)務(wù)損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）若因雙方原因?qū)е驴蛻敉对V或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任方應(yīng)按實際損失賠償對方。

（2）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。

（3）違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或申請仲裁以維護(hù)自身權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、禁令）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷等。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，因未采取措施導(dǎo)致的擴(kuò)大損失除外。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)未通知對方的，視為不發(fā)生不可抗力影響，仍需履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.專屬管轄：若選擇訴訟，甲方所在地法院為專屬管轄法院，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得變更；若選擇仲裁，XX仲裁委員會為唯一仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁地點為甲方所在地。

4.爭議前置：任何爭議解決前，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分，不得單方面停止履行。

5.保密條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)對爭議內(nèi)容及解決方式承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^協(xié)議或暗示的變更不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。

4.分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.不可分割性：本合同各條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的違反均視為對本合同的根本性違反。

7.勞務(wù)提供：本合同項下的服務(wù)提供均為勞務(wù)性質(zhì)，任何一方不對另一方及其雇員、代理人因其行為或疏忽造成的間接損失負(fù)責(zé)。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于度假公寓清單、服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)表、市場推廣方案等）作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，按第九條第2款處理。

2.合同份數(shù)：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

3.生效條件：