車庫機械車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋開發(fā)資質(zhì)，負責(zé)開發(fā)建設(shè)XX小區(qū)地下車庫項目。為滿足小區(qū)業(yè)主對機械式停車位的迫切需求，甲方通過公開招標(biāo)程序，選定乙方提供機械車位設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。甲方作為項目業(yè)主及車位購買方，根據(jù)項目整體規(guī)劃及業(yè)主使用需求，委托乙方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的機械車位系統(tǒng)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX機械科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系合法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于機械式停車設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，擁有國家頒發(fā)的機械式停車設(shè)備制造許可證及安裝資質(zhì)。乙方具備獨立承建機械車位系統(tǒng)的能力，其產(chǎn)品及技術(shù)符合《機械式停車設(shè)備安全規(guī)范》（GB10051-2003）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方邀請參與投標(biāo)并順利中標(biāo)后，乙方同意按照本合同約定，向甲方提供機械車位系統(tǒng)及后續(xù)維護服務(wù)，確保車位設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。

雙方基于市場供需關(guān)系及行業(yè)慣例，確定乙方作為機械車位系統(tǒng)的唯一供應(yīng)商，甲方作為項目實施方及設(shè)備購買方，雙方合作背景系甲方小區(qū)停車設(shè)施升級改造的需要，乙方技術(shù)優(yōu)勢及服務(wù)能力符合甲方項目要求，故簽訂本合同以明確合作框架及具體條款。合同簽訂后，乙方需按照甲方需求完成設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收，甲方則依約支付設(shè)備款及服務(wù)費用，雙方權(quán)利義務(wù)受本合同約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在機械車位系統(tǒng)提供與購買過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方需求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的機械車位系統(tǒng)，并完成安裝、調(diào)試、驗收及后續(xù)維護服務(wù)。合同范圍包括但不限于：乙方提供機械車位設(shè)備（含控制系統(tǒng)、驅(qū)動機構(gòu)、安全裝置等）、安裝施工、調(diào)試運行、技術(shù)培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)維護及質(zhì)保期后的有償服務(wù)等全部內(nèi)容。具體涉及機械車位的設(shè)計方案（需經(jīng)甲方書面確認）、設(shè)備供應(yīng)、場地準(zhǔn)備協(xié)調(diào)、安裝施工管理、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程、運營維護責(zé)任劃分等事項，均以本合同及相關(guān)附件為準(zhǔn)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

（1）機械車位系統(tǒng)：指乙方提供的集機械傳動、自動存取車功能于一體的停車設(shè)備整體，包括硬件設(shè)施、軟件控制系統(tǒng)及附屬安全裝置；

（2）安裝調(diào)試：指乙方按照設(shè)計圖紙完成設(shè)備基礎(chǔ)施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)連接、功能測試及性能驗證的過程；

（3）質(zhì)保期：指機械車位系統(tǒng)交付使用后，乙方承擔(dān)維修責(zé)任的期限，自驗收合格之日起計算，標(biāo)準(zhǔn)為三年；

（4）有償維護：指質(zhì)保期滿后，乙方為機械車位系統(tǒng)提供的有償維修、保養(yǎng)及升級服務(wù)；

（5）驗收合格：指甲乙雙方共同確認機械車位系統(tǒng)功能正常、安全達標(biāo)，并簽署驗收文件的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計要求提供合格的機械車位系統(tǒng)，并監(jiān)督安裝調(diào)試過程是否符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供機械車位系統(tǒng)安裝場地的土地使用權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)安全評估報告等必要文件，并協(xié)調(diào)解決施工期間涉及的管線遷移、交通管制等外部事務(wù)；

（3）甲方有權(quán)參與機械車位系統(tǒng)的設(shè)計方案評審，但需在收到乙方方案后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意，逾期未復(fù)則視為默認同意；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付設(shè)備款及服務(wù)費用，逾期支付需向乙方支付每日萬分之五的違約金，但甲方有權(quán)依據(jù)工程進度分階段支付；

（5）甲方應(yīng)指定專人對乙方提供的設(shè)備進行日常檢查，并配合乙方進行定期維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行；

（6）甲方不得擅自修改機械車位系統(tǒng)結(jié)構(gòu)或功能，如確需變更需與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場地條件及審批許可文件，并有權(quán)拒絕在未滿足條件的情況下開始安裝施工；

（2）乙方應(yīng)保證提供的機械車位系統(tǒng)符合國家《機械式停車設(shè)備安全規(guī)范》及合同約定的技術(shù)參數(shù)，并提供完整的技術(shù)資料及出廠合格證；

（3）乙方需組建專業(yè)的安裝團隊，嚴格按照安裝方案施工，并配備必要的安全防護措施，確保施工期間人身及財產(chǎn)安全；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)機械車位系統(tǒng)的調(diào)試責(zé)任，直至系統(tǒng)通過甲乙雙方共同的驗收測試，并負責(zé)培訓(xùn)甲方至少2名操作及維護人員；

（5）乙方應(yīng)提供為期三年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非甲方人為損壞的故障，乙方需在接到報修通知后四小時內(nèi)響應(yīng)，十二小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理；

（6）質(zhì)保期滿后，乙方有權(quán)向甲方提供有償維護服務(wù)，服務(wù)價格參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)；

（7）乙方需保證機械車位系統(tǒng)主要部件的供應(yīng)周期不超過六個月，如因不可抗力導(dǎo)致延遲交付，需提前三十日書面通知甲方并協(xié)商延期方案；

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成特種設(shè)備使用登記手續(xù)的申請，并承擔(dān)相關(guān)行政費用，確保機械車位系統(tǒng)合法投入使用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的機械車位系統(tǒng)總價款為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該價格包含設(shè)備購置費、運輸費、安裝調(diào)試費、基礎(chǔ)設(shè)計費、軟件使用費、三年質(zhì)保服務(wù)費及稅金等全部費用，具體明細詳見附件一《機械車位系統(tǒng)報價清單》。如甲方需增加車位數(shù)量或提升配置標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商價格并簽訂補充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX機械科技有限公司。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；

（2）設(shè)備安裝完成并驗收合格后十日內(nèi)，甲方支付總價款的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）質(zhì)保期滿且甲方付清所有服務(wù)費用后三十日內(nèi)，甲方支付剩余20%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。

4.付款前提：乙方需在收到每筆款項前向甲方提供全額等額發(fā)票，甲方有權(quán)在未收到發(fā)票前暫緩支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至機械車位系統(tǒng)質(zhì)保期滿且所有款項結(jié)清之日終止，共計有效期五年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)備交付期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后一百二十日內(nèi)將全部設(shè)備運抵甲方指定場地，運輸費用由乙方承擔(dān)；

（2）安裝施工期限：乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后六十日內(nèi)完成全部安裝工作，并進入調(diào)試階段；

（3）驗收期限：安裝調(diào)試完成后十五日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，驗收合格后簽署驗收報告；

（4）質(zhì)保期限：自驗收合格之日起三年，乙方需在此期間履行維修責(zé)任；

（5）尾款支付期限：質(zhì)保期滿且甲方付清所有服務(wù)費用后三十日內(nèi)，甲方支付最終尾款。

6.逾期處理：如任何一方違反上述期限，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种坏臏{金，逾期超過三十日則另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)備質(zhì)量違約：如機械車位系統(tǒng)存在設(shè)計缺陷或制造瑕疵，導(dǎo)致無法正常使用，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后七日內(nèi)更換合格設(shè)備或采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項并支付合同總價款50%的違約金，金額不足人民幣壹佰伍拾伍萬元整（￥1,550,000.00）的按該標(biāo)準(zhǔn)支付。

（2）延遲交付違約：乙方未按約定時間交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的30%。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項并支付合同總價款30%的違約金。

（3）安裝施工違約：如乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范，導(dǎo)致安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項并支付合同總價款40%的違約金。

（4）質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)：乙方在接到甲方維修通知后超過二十四小時未響應(yīng)，或響應(yīng)后四十八小時未到達現(xiàn)場處理，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需按原定質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)履行維修責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）延遲付款違約：甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的20%。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

（2）場地提供違約：甲方未按時提供施工場地或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致乙方無法按時開工，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付合同總價款10%的違約金。

（3）擅自變更設(shè)計違約：甲方在合同履行過程中擅自變更設(shè)計方案，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備閑置費、額外人工費等，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款15%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。

4.賠償責(zé)任：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、第三方索賠費用等，賠償金額以實際損失為限。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)補足差額。

5.解除合同后果：任何一方解除合同，除按本條約定支付違約金外，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算，且違約方不得要求返還已支付但未提供等價服務(wù)的款項。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）以及突發(fā)性傳染病疫情等自然災(zāi)害和社會事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并在事件發(fā)生后七日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細書面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、保險公司證明等。如未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力影響的范圍和程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，已產(chǎn)生的費用按實際損失結(jié)算。

4.協(xié)商處理：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，采取措施減少損失，并可依據(jù)不可抗力影響調(diào)整合同條款或解除合同。協(xié)商未達成一致時，提交爭議解決機構(gòu)處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞、人員傷亡等，如系因一方管理不善加劇損失的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力解除合同的，乙方仍需返還甲方已支付的設(shè)備款，但可扣除因不可抗力造成的設(shè)備價值貶損部分。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點與語言：仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁委員會應(yīng)指定一名獨任仲裁員或組成合議庭審理本案，仲裁員應(yīng)具備機械工程或法律專業(yè)背景。

3.訴訟選擇：如雙方在合同中明確選擇訴訟方式，則應(yīng)向合同履行地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院審理案件時，應(yīng)適用中華人民共和國法律，并遵循公平合理的裁判原則。

4.證據(jù)規(guī)則：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函電、會議紀要、驗收報告、維修記錄等。仲裁庭或法院有權(quán)要求一方或雙方提供補充證據(jù)，且隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.爭議范圍：本條款適用于因合同訂立、履行、變更、解除等產(chǎn)生的全部爭議，包括但不限于合同效力、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、賠償計算等。任何一方在爭議解決期間，非經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同或變更合同條款。

6.仲裁/訴訟費用：仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。如一方無正當(dāng)理由拒絕履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行，相關(guān)費用由被執(zhí)行方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方另有書面約定。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的主要義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工作（如輔助安裝、清潔等）分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并承擔(dān)分包方的全部管理責(zé)任，確保分包工作符合本合同標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得將核心設(shè)備制造或關(guān)鍵安裝工作轉(zhuǎn)包。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年，但涉及法律法規(guī)強制披露的除外。

5.合同終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：

（1）合同目的實現(xiàn)完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方嚴重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除；

（4）法律規(guī)定或政府強制要求終止。

6.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。如任何條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

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