咨詢監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程咨詢有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方基于平等自愿、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在咨詢監(jiān)理服務中的權利與義務。甲方擬委托乙方提供專業(yè)的工程咨詢監(jiān)理服務，以確保相關工程項目的質量、進度及投資效益符合預期標準。乙方作為具備相應資質的工程咨詢監(jiān)理機構，同意接受甲方的委托，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供全面的咨詢監(jiān)理服務。雙方基于對項目管理的共同需求，通過協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方項目的具體背景包括但不限于：甲方擬投資建設XX工程項目，該工程涉及基礎設施建設、技術研發(fā)或生產(chǎn)運營等領域，具有技術復雜性、管理難度高、投資規(guī)模較大的特點。為確保項目順利實施并達到預期目標，甲方需要專業(yè)的第三方監(jiān)理機構對項目進行全過程的質量控制、進度管理、成本監(jiān)控及風險防范。乙方憑借其在工程咨詢監(jiān)理領域的專業(yè)經(jīng)驗、技術能力及行業(yè)資源，能夠為甲方提供符合國際標準的監(jiān)理服務，保障項目的合規(guī)性、安全性與經(jīng)濟性。

雙方合作的前提條件為：甲方已初步完成項目可行性研究，并具備項目實施的基本條件，包括但不限于資金投入、土地使用許可、環(huán)境影響評估等關鍵環(huán)節(jié)已獲得相關部門的批準。乙方已通過資質審查，具備承擔本合同項下咨詢監(jiān)理服務的專業(yè)能力，并承諾在合同期限內嚴格遵守行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德標準。雙方通過前期溝通與盡職，確認彼此的履約能力及合作意愿，無任何法律或事實上的障礙影響合同的簽訂與履行。

本合同范本中當事人信息的詳細描述，為后續(xù)雙方權利義務的界定、價格與支付條件的設定、履行期限的規(guī)劃以及違約責任的劃分提供了基礎依據(jù)。甲方作為委托方，其項目的具體需求與背景將直接影響乙方監(jiān)理服務的范圍與標準；乙方作為服務提供方，其資質與能力則是甲方選擇合作的關鍵因素。雙方信息的準確性與完整性，有助于確保合同條款的針對性與可操作性，降低潛在的法律風險。

在合同執(zhí)行過程中，甲方需根據(jù)項目進展及時提供相關資料與指示，乙方需按照合同約定履行監(jiān)理職責，雙方通過書面形式記錄重要事項，以保障合作的透明度與效率。本合同范本中的當事人信息章節(jié)，為整個合同的合法性與有效性奠定了基礎，后續(xù)章節(jié)中關于定義、雙方權利義務、違約責任等條款的制定，均需結合本部分所述的當事人信息進行細化與調整。通過明確當事人身份及合作背景，可以避免后續(xù)執(zhí)行中因信息模糊導致的爭議，確保合同目的的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方依據(jù)國家相關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，對甲方委托的XX工程項目提供專業(yè)、全面的咨詢監(jiān)理服務，確保項目在建設過程中符合質量、進度、成本及安全等方面的要求。乙方通過現(xiàn)場監(jiān)督、技術指導、協(xié)調溝通等方式，協(xié)助甲方實現(xiàn)項目的預期目標。合同涉及的具體內容包括但不限于：

1.對工程項目的施工圖紙、技術方案進行審核，確保其符合設計規(guī)范及合同要求；

2.對項目建設過程中的關鍵節(jié)點進行質量監(jiān)督，包括材料檢驗、工序驗收、隱蔽工程驗收等；

3.監(jiān)督工程進度，確保項目按計劃推進，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助解決延期風險；

4.控制項目成本，審核工程計量與支付申請，防止超支現(xiàn)象發(fā)生；

5.協(xié)調建設單位、施工單位、設計單位等各方關系，解決項目實施中的爭議；

6.編制監(jiān)理日志、月報及階段性總結報告，向甲方匯報工作情況；

7.參與工程竣工驗收，出具監(jiān)理意見，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術語具有以下含義：

1.“工程項目”指由甲方投資建設，位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目，包括但不限于主體工程、配套設施及相關附屬設施；

2.“咨詢監(jiān)理服務”指乙方為甲方提供的涵蓋工程質量、進度、成本、安全等方面的綜合性管理與監(jiān)督服務；

3.“監(jiān)理機構”指乙方組建的負責本合同項下工作的團隊，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員；

4.“設計文件”指經(jīng)批準的施工圖設計文件、技術規(guī)格書及其他相關設計資料；

5.“變更指令”指甲方或乙方提出的對原工程設計或施工方案進行調整的書面要求；

6.“驗收”指對工程項目的分部分項工程、材料設備、施工工藝等進行的檢查與確認；

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供咨詢監(jiān)理服務，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督與評價；

（2）甲方有權審查乙方的監(jiān)理計劃、實施細則及工作成果，并提出合理化建議；

（3）甲方應向乙方提供與工程項目相關的全部資料，包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃許可、設計文件等，并保證資料的真實性、完整性；

（4）甲方應按照合同約定及時支付乙方監(jiān)理費用，任何延遲支付均需承擔違約責任；

（5）甲方應協(xié)調解決項目建設中涉及的非監(jiān)理范圍內的爭議，如與當?shù)卣?、周邊單位等的溝通?/p>

（6）甲方應授權專人配合乙方工作，確保監(jiān)理機構能夠順利開展現(xiàn)場活動；

（7）甲方在提出變更指令時，應提供詳細說明及必要資料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用（如適用）；

（8）甲方應配合乙方參與工程竣工驗收，并確保驗收結果符合國家及行業(yè)要求。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方應組建具備相應資質的監(jiān)理機構，并指定總監(jiān)理工程師負責全面工作；

（3）乙方應制定科學合理的監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理范圍、方法及人員安排，并提交甲方確認；

（4）乙方應嚴格履行監(jiān)理職責，對工程項目的質量、進度、成本進行全過程控制，確保符合設計文件及合同要求；

（5）乙方應在接到變更指令后及時評估影響，提出專業(yè)意見，并協(xié)助甲方落實變更方案；

（6）乙方應建立完善的監(jiān)理文檔體系，包括會議紀要、檢查記錄、報告等，并妥善保管；

（7）乙方應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方商業(yè)秘密或與第三方惡意競爭；

（8）乙方應在發(fā)生緊急情況時立即啟動應急預案，并第一時間向甲方報告；

（9）乙方應參與工程缺陷責任期的監(jiān)理工作，并負責處理保修期內出現(xiàn)的質量問題；

（10）乙方應定期向甲方匯報工作進展，并根據(jù)甲方需求提供專項咨詢服務；

（11）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時，有權要求甲方立即整改，并暫停相關施工活動；

（12）乙方應配合甲方完成工程結算審核，并提供監(jiān)理評估報告作為依據(jù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下咨詢監(jiān)理服務的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方提供本合同第一條所述全部監(jiān)理服務所需的一切費用，但不包括乙方人員因履行合同在甲方現(xiàn)場發(fā)生的交通、食宿等額外費用，該等費用由甲方另行承擔。

2.價格構成：總價款已綜合考慮工程項目的規(guī)模、復雜程度、監(jiān)理人員的資質等級、服務周期等因素確定，為固定總價模式。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付監(jiān)理費用。乙方應在收到甲方支付款項后，開具等額發(fā)票。

4.支付時間與比例：

（1）合同簽訂后X日內，甲方應支付合同總價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元；

（2）工程進度達到XX%時，甲方應支付合同總價款的XX%作為進度款，即人民幣XX元；

（3）工程竣工驗收合格后X日內，甲方應支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元；

（4）剩余XX%作為質保金，即人民幣XX元，自工程竣工驗收合格之日起X年內支付。質保金支付前，乙方應提供等額銀行保函或履約保證金。

5.支付前提：乙方每次收到款項前，應向甲方提供符合稅務要求的發(fā)票及收款明細，甲方有權審核乙方提交的監(jiān)理工作報告及相關證明材料。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部監(jiān)理服務并經(jīng)甲方確認之日終止，預計有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應于合同生效后X日內組建監(jiān)理機構并提交詳細監(jiān)理實施細則，經(jīng)甲方批準后實施；

（2）乙方應在每周五前向甲方提交監(jiān)理周報，每月X日前提交月度監(jiān)理報告，重大事項應及時書面通報；

（3）工程開工后，乙方應在X日內完成首次工地例會，thereafter每周召開一次監(jiān)理例會，必要時增加會議頻率；

（4）工程竣工驗收應在工程竣工驗收備案完成后X日內完成，乙方應配合甲方辦理相關監(jiān)理資料移交手續(xù)；

（5）缺陷責任期監(jiān)理期限為自工程竣工驗收合格之日起X年，乙方應在期滿前X個月向甲方提交缺陷責任期監(jiān)理總結報告。

6.期限順延：因甲方原因（如未及時提供資料、未確認圖紙等）或不可抗力導致乙方無法按期完成部分監(jiān)理工作，經(jīng)甲方書面確認后，履行期限相應順延，但乙方應在障礙消除后X日內恢復工作。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）未按本合同第四條約定支付監(jiān)理費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權暫停監(jiān)理服務，直至甲方付清款項及違約金。若逾期支付超過X個月，乙方有權解除合同，甲方應承擔合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方提供虛假資料或指令導致乙方監(jiān)理工作失誤的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部后果，并賠償乙方損失，損失金額以甲方受益程度或乙方實際損失較高者為準。

（3）甲方無故取消合同或單方面減少監(jiān)理范圍的，應支付已發(fā)生監(jiān)理費用的XX%作為違約金，乙方已投入的不可收回成本由甲方承擔。

**2.乙方違約責任**

（1）未按本合同第五條約定履行監(jiān)理職責，或監(jiān)理工作不符合行業(yè)標準的，甲方有權要求乙方在X日內整改，并賠償由此造成的直接損失，損失上限不超過合同總價款的XX%。若整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取費用的XX%，并支付合同總價款XX%的違約金。

（2）監(jiān)理人員擅自變更設計文件或施工方案，且未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方損失。

（3）泄露甲方商業(yè)秘密或與第三方惡意競爭，導致甲方利益受損的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失或合同總價款XX%，且甲方有權解除合同并永久禁止乙方參與類似項目。

（4）乙方未按時提交監(jiān)理報告或報告內容嚴重失實，經(jīng)甲方書面指出后仍不改正的，甲方有權要求乙方退還當期監(jiān)理費用的XX%，并追究其法律責任。

**3.違約金與賠償關系**

（1）本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權請求人民法院或仲裁機構予以補足；

（2）任何一方違約導致合同解除的，違約方應退還對方已支付但未提供相應服務的款項，并支付合同總價款XX%的違約金；

（3）因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應繼續(xù)履行合同。

**4.賠償責任限制**

（1）除非本合同另有約定，任何一方因第三方責任造成的損失，由責任方承擔，另一方無需賠償；

（2）乙方在履行監(jiān)理過程中因自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，但甲方應根據(jù)監(jiān)理服務的價值合理分擔其管理成本；

（3）雙方均應投保相關責任險，保險金額應覆蓋可能產(chǎn)生的最高賠償責任，保險單應包含對方為被保險人。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、災害鑒定報告等）。通知應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失，并及時協(xié)商解決方案。不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行合同，或根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商變更合同或解除合同。

4.不可抗力證明：雙方應對不可抗力事件的發(fā)生及影響程度保留證據(jù)，并在爭議解決或合同終止時提交。如因一方原因（如故意隱瞞、拖延通知）導致對方無法及時了解不可抗力情況，該方應承擔相應責任。

5.不可抗力與免責限制：本合同所稱不可抗力免責僅限于不可抗力事件直接導致的履行障礙，間接后果或可預見風險仍由各方自行承擔。若不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方均有權協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任，但應合理分配各自的損失。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，協(xié)商不成的，應選擇以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）依法向XX人民法院提起訴訟，由合同簽訂地或項目所在地人民法院管轄。

2.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行障礙、違約責任、不可抗力等事項。

3.爭議程序：爭議發(fā)生后，雙方應在爭議解決方式確定前，暫?？赡芗觿幾h的行為，包括但不限于單方面停止服務、凍結款項或采取法律行動。除非協(xié)商一致或法律另有規(guī)定，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自變更爭議解決方式。

4.證據(jù)保全：雙方應妥善保存與爭議相關的全部證據(jù)材料，包括書面文件、往來函電、會議記錄、監(jiān)理報告等，并在爭議解決過程中積極配合對方舉證要求。仲裁機構或法院認定的證據(jù)效力優(yōu)先于其他證明材料。

5.法律適用：爭議解決應適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），且爭議解決程序不因法律適用問題而中止。仲裁裁決或法院判決的執(zhí)行，應依照相關法律規(guī)定辦理。

6.爭議解決不影響履行：雙方同意，即使發(fā)生爭議，除爭議解決方式另有約定外，繼續(xù)履行合同的部分條款不應受到影響，除非雙方協(xié)商一致解除合同或仲裁/法院裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知應以專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件方式發(fā)送，并以送達日或發(fā)送日（以較晚者為準）視為送達。電子通知需發(fā)送至本合同載明的電子郵箱，并保留發(fā)送記錄。如一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非正式修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.保密條款：雙方應對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任