廠房出售委托協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有合法的廠房所有權(quán)，并有意出售該廠房，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）尋找買家，并協(xié)助完成該廠房的出售事宜。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）廠房基本情況1.該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。3.廠房用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。（二）配套設(shè)施1.廠房配備有[列舉配套設(shè)施，如行車、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述配套設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等]2.該廠房所屬土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）附屬權(quán)益甲方擁有該廠房及相關(guān)配套設(shè)施的完整所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等限制交易的情況。同時(shí)，該廠房所涉及的相關(guān)附屬權(quán)益，如土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等，均隨廠房一并出售。三、委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月。若在委托期限內(nèi)未能完成廠房出售事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)委托期限[X]個(gè)月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解乙方為出售該廠房所開(kāi)展的工作進(jìn)展情況。在委托期限內(nèi)，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本委托協(xié)議。有權(quán)對(duì)乙方推薦的買家進(jìn)行最終的選擇和決定是否與買家簽訂廠房買賣合同。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等。積極配合乙方開(kāi)展廠房出售的相關(guān)工作，包括但不限于安排買家實(shí)地查看廠房、提供必要的解釋和說(shuō)明等。在與乙方推薦的買家簽訂廠房買賣合同后，按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。保證該廠房不存在任何隱瞞的質(zhì)量問(wèn)題和法律糾紛，如因該廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛給乙方或買家造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展廠房出售的相關(guān)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。2.義務(wù)利用自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源，積極為該廠房尋找合適的買家，并及時(shí)向甲方反饋買家信息和洽談進(jìn)展情況。對(duì)甲方提供的廠房相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判和協(xié)商，促成廠房買賣合同的簽訂。在廠房買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方和買家辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。對(duì)整個(gè)廠房出售過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方促成甲方與買家簽訂廠房買賣合同的，甲方應(yīng)按照廠房成交價(jià)格的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.在甲方與買家簽訂廠房買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方在委托期限內(nèi)擅自終止本委托協(xié)議，或與乙方推薦的買家私下達(dá)成交易，逃避支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能積極為廠房尋找買家、未及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展情況等，導(dǎo)致廠房在委托期限內(nèi)未能出售的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。2.若乙方泄露甲方提供的廠房相關(guān)資料或買家信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在協(xié)助甲方與買家辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并