租閣樓改造柜子合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處閣樓的合法出租權(quán)，乙方具備柜子改造的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租閣樓給乙方使用并由乙方對閣樓進行柜子改造事宜達成如下協(xié)議：一、租賃及改造標的物1.閣樓位置：甲方出租給乙方的閣樓位于[具體地址]，該閣樓所在建筑物的詳細信息為[建筑物相關(guān)信息，如樓層、結(jié)構(gòu)等]。2.閣樓面積：閣樓的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.改造范圍：乙方負責在閣樓上按照甲方要求設(shè)計并制作柜子，柜子的具體規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)及布局詳見本合同附件一《柜子改造設(shè)計方案》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：閣樓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、改造費用及支付方式1.改造費用：柜子改造的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費、稅費等與柜子改造相關(guān)的一切費用。2.支付方式：乙方完成柜子改造設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；柜子主體框架安裝完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；柜子全部改造完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余的改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和改造費用。對乙方的柜子改造工作進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和相關(guān)質(zhì)量標準進行施工。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回閣樓及改造后的柜子。2.義務(wù)保證對閣樓擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供閣樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在租賃期限開始前[X]日，將閣樓按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保閣樓的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。協(xié)助乙方辦理與柜子改造相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)審批等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用閣樓進行柜子改造工作。按照約定收取改造費用。2.義務(wù)按照《柜子改造設(shè)計方案》和相關(guān)質(zhì)量標準進行柜子改造工作，確保改造工程的質(zhì)量和安全。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在改造過程中從事違法違規(guī)活動。承擔柜子改造過程中的一切安全責任，如因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，合理使用閣樓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變閣樓的主體結(jié)構(gòu)和用途。改造工程完成后，向甲方提供柜子的質(zhì)量保修承諾，保修期限自驗收合格之日起不少于[X]年。六、改造工程工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始柜子改造工作，并在[預計完工日期]前完成全部改造工程。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。七、質(zhì)量驗收1.柜子改造工程完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同附件一《柜子改造設(shè)計方案》和國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付租金或改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進行柜子改造工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔乙方為恢復施工所產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工期完成柜子改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的改造費用及支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方改造的柜子質(zhì)量不符合本合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到驗收標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變閣樓的主體結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙