房屋反擔保出租合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）反擔保出租人（以下簡稱“甲方”）甲方名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（公司）：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]（二）反擔保承租人（以下簡稱“乙方”）乙方名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（公司）：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方與[債權人名稱]（以下簡稱“債權人”）簽訂了[主合同名稱及編號]，為保障甲方在主合同項下的債務履行，乙方愿意以承租甲方房屋的方式為甲方提供反擔保。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：甲方提供的用于反擔保出租的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。4.房屋狀況：甲方應保證房屋符合正常使用要求，房屋結構完好，附屬設施設備（包括但不限于水電、燃氣、消防等設施）齊全且能正常使用。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，如乙方未發(fā)生違約行為且甲方在主合同項下的債務已履行完畢，本合同自動終止；如甲方在主合同項下的債務尚未履行完畢，本合同租賃期限自動延續(xù)至甲方債務履行完畢之日。（三）租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期間，有權對房屋的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，直至解除本合同。2.義務（1）按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備的正常使用。（2）負責房屋的正常維修，確保房屋符合安全使用標準。但因乙方使用不當造成的損壞除外，由乙方負責修復或承擔修復費用。（3）在租賃期間，不得干涉乙方對房屋的正常使用，但有權監(jiān)督乙方是否將房屋用于違法違規(guī)活動。（4）如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定的用途使用房屋。（2）在租賃期間，對房屋及附屬設施設備享有正常使用的權利。（3）如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同約定按時足額支付租金。（2）合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因特殊原因需要改變，應事先征得甲方書面同意。（3）負責租賃期間房屋的日常清潔和維護，保持房屋及附屬設施設備的完好。（4）不得將房屋轉租給第三方，未經甲方書面同意，不得將房屋抵押、質押給任何第三方。（5）在租賃期間，如發(fā)生安全事故或其他損害，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。四、反擔保條款（一）反擔保范圍乙方以承租甲方房屋的方式為甲方在主合同項下的債務提供反擔保，反擔保范圍包括甲方在主合同項下的債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及債權人實現(xiàn)債權的費用等。（二）反擔保責任的承擔如甲方在主合同項下的債務到期未能履行，乙方同意將已支付的租金作為對甲方債務的代償，甲方有權直接從乙方已支付的租金中扣除相應款項用于償還甲方債務。如已支付的租金不足以清償甲方債務，乙方應繼續(xù)承擔反擔保責任，直至甲方債務履行完畢。（三）反擔保期間本反擔保期間自本合同生效之日起至甲方在主合同項下的債務履行完畢之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，應按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。2.如甲方未按照本合同約定對房屋進行維修，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照每月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀，并按照房屋修復費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方或抵押、質押給任何第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他義務，應按照甲方因此遭受損失的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收之日視為送達日期；如郵件被退回，則以退回之日視為送達日期。（三）保密條