種植花木租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)。甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專(zhuān)注于高品質(zhì)花木種植、研發(fā)及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和成熟的技術(shù)體系。為滿足市場(chǎng)需求及拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，甲方擬通過(guò)租賃土地資源開(kāi)展花木種植項(xiàng)目，并委托具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行種植管理及運(yùn)營(yíng)。基于甲方對(duì)花木品質(zhì)、市場(chǎng)供應(yīng)及項(xiàng)目管理的嚴(yán)格要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方選擇乙方作為指定合作伙伴，共同推進(jìn)花木種植項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方在本次合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目投資、市場(chǎng)渠道拓展及最終產(chǎn)品采購(gòu)的責(zé)任，同時(shí)享有對(duì)花木種植過(guò)程及產(chǎn)品質(zhì)量的全程監(jiān)督權(quán)。為保障項(xiàng)目高效運(yùn)行，甲方將提供必要的資金支持、技術(shù)指導(dǎo)及市場(chǎng)推廣資源，并依據(jù)合同約定向乙方支付租賃費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。甲方對(duì)花木種植的品種選擇、種植密度、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及采收時(shí)間具有最終決策權(quán)，確保產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求及行業(yè)規(guī)范。

在合同履行期間，甲方需按照約定提供土地租賃服務(wù)，并配合乙方完成種植、養(yǎng)護(hù)及銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套資源投入。甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植技術(shù)、管理流程及勞動(dòng)效率進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合作策略或提出改進(jìn)要求。同時(shí)，甲方需承擔(dān)因政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的額外風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX花木種植專(zhuān)業(yè)合作社，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人：李四，職務(wù)：社長(zhǎng)。乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)工商注冊(cè)、具備專(zhuān)業(yè)花木種植資質(zhì)的農(nóng)業(yè)合作，擁有多年的種植經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系。乙方擅長(zhǎng)各類(lèi)觀賞性花木的培育、管理及銷(xiāo)售，尤其在溫室種植、病蟲(chóng)害防治及生態(tài)養(yǎng)護(hù)方面具備顯著優(yōu)勢(shì)。為響應(yīng)市場(chǎng)需求及擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，乙方積極尋求土地租賃及項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)，并經(jīng)評(píng)估確認(rèn)具備承接甲方花木種植項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)能力。

乙方在本次合作中主要承擔(dān)花木種植、養(yǎng)護(hù)及銷(xiāo)售的具體實(shí)施工作，并享有對(duì)種植技術(shù)、管理方案及勞動(dòng)成果的直接控制權(quán)。根據(jù)合同約定，乙方需按照甲方提出的種植計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成花木培育任務(wù)，并自行承擔(dān)種植過(guò)程中的所有運(yùn)營(yíng)成本及人力投入。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用及勞動(dòng)報(bào)酬，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整花木銷(xiāo)售策略。

在合同履行期間，乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保種植過(guò)程符合環(huán)保、安全及質(zhì)量要求。乙方需建立完善的種植檔案及養(yǎng)護(hù)日志，并接受甲方的定期檢查與監(jiān)督。如遇花木市場(chǎng)波動(dòng)或銷(xiāo)售困難，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整種植品種或調(diào)整采收時(shí)間，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方需自行承擔(dān)因操作失誤、管理疏忽等非不可抗力因素導(dǎo)致的損失，并在合同中明確相應(yīng)的責(zé)任劃分。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。甲方提供土地資源及資金支持，乙方提供種植技術(shù)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，共同打造高品質(zhì)花木供應(yīng)鏈體系。合同雙方均承諾履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。合作背景的明確性及雙方的權(quán)責(zé)對(duì)等性，為后續(xù)合同條款的制定奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為項(xiàng)目順利實(shí)施提供了制度保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞花木種植項(xiàng)目的合作意圖、實(shí)施范圍及權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)及流程順利開(kāi)展。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方將特定地塊的農(nóng)業(yè)用地租賃給乙方用于花木種植，并提供必要的場(chǎng)地支持及基礎(chǔ)設(shè)施保障；其次，乙方根據(jù)甲方的要求或市場(chǎng)導(dǎo)向，負(fù)責(zé)花木的選種、種植、養(yǎng)護(hù)、管理直至銷(xiāo)售的全過(guò)程運(yùn)營(yíng)，確?；井a(chǎn)品的品質(zhì)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；再次，雙方共同建立花木種植的技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)種植效果進(jìn)行評(píng)估與調(diào)整；最后，雙方依據(jù)市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行利益分配，明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制，保障合作的可持續(xù)性。本合同的范圍限定于租賃土地內(nèi)的花木種植活動(dòng)，不包括土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移、超出約定品種的種植行為以及非因種植活動(dòng)產(chǎn)生的第三方糾紛處理。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“花木”指在本合同項(xiàng)下約定種植的各類(lèi)觀賞性植物、經(jīng)濟(jì)性作物及園林綠植，具體品種以附件列表為準(zhǔn)；

“租賃土地”指甲方提供給乙方用于花木種植的農(nóng)業(yè)用地，其四至范圍、面積及土地性質(zhì)以附件及甲方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)；

“種植計(jì)劃”指甲方根據(jù)市場(chǎng)需求及土地條件制定的年度或階段性花木種植方案，包括品種、數(shù)量、周期等內(nèi)容；

“養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”指為保證花木健康生長(zhǎng)而應(yīng)遵循的灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等技術(shù)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)附件或雙方另行約定；

“合格產(chǎn)品”指符合約定品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的花木成品，能夠通過(guò)雙方共同認(rèn)可的質(zhì)量檢驗(yàn)；

“合作期限”指本合同約定的有效期間，自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止；

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照種植計(jì)劃及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展花木種植活動(dòng)，并有權(quán)對(duì)乙方的種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)；

甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃土地，并負(fù)責(zé)處理土地租賃所需的一切法律手續(xù)，確保乙方順利使用；

甲方需承擔(dān)租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)責(zé)任，包括灌溉系統(tǒng)、道路通行等必要條件，并保障其正常運(yùn)行；

甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付約定的土地租賃費(fèi)用及勞動(dòng)報(bào)酬，不得無(wú)故拖欠或克扣；

甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整花木種植品種或數(shù)量，但需提前30日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款；

甲方應(yīng)配合乙方處理與種植活動(dòng)相關(guān)的政府審批、資質(zhì)認(rèn)證等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

甲方需為乙方工作人員提供必要的安全防護(hù)用品及培訓(xùn)，并承擔(dān)因場(chǎng)地原因?qū)е碌囊馔鈧ω?zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的租賃土地，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行提供基礎(chǔ)設(shè)施及資金支持的相關(guān)義務(wù)；

乙方應(yīng)按照種植計(jì)劃及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)花木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及銷(xiāo)售全過(guò)程，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量要求；

乙方需自行配備種植所需的設(shè)備、工具及人力，并承擔(dān)所有運(yùn)營(yíng)成本及勞動(dòng)支出；

乙方應(yīng)建立完善的種植檔案及養(yǎng)護(hù)日志，并定期向甲方匯報(bào)種植進(jìn)度、市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況；

乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)反饋，提出優(yōu)化種植方案的建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

乙方應(yīng)確?；句N(xiāo)售渠道暢通，并自行承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的運(yùn)輸、包裝及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用；

乙方需遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法規(guī)及環(huán)保要求，不得使用違禁農(nóng)藥或采取破壞性種植方式，并承擔(dān)違規(guī)責(zé)任；

乙方應(yīng)妥善保管租賃土地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失需承擔(dān)賠償責(zé)任；

乙方在合同終止時(shí)，應(yīng)將種植土地恢復(fù)至甲方要求的原狀或約定狀態(tài)，并移交相關(guān)資料；

乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的資金支持、技術(shù)指導(dǎo)及市場(chǎng)推廣資源，但需符合甲方相關(guān)管理規(guī)定；

如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件如下：

1.土地租賃費(fèi)用：甲方將租賃土地用于花木種植，乙方支付的土地租賃費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含土地使用權(quán)及相應(yīng)配套權(quán)益，不包含種植過(guò)程中的苗木成本、人工費(fèi)用及其他運(yùn)營(yíng)開(kāi)支。租賃費(fèi)用按年度支付，自合同生效次年起，每年XX月XX日前支付至甲方指定賬戶。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至以下甲方指定銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：首期租賃費(fèi)用于合同簽訂后XX日內(nèi)支付，其余各期費(fèi)用于每期支付周期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具等額發(fā)票。

4.調(diào)整機(jī)制：如遇政府政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可歸責(zé)于雙方的客觀因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超出同類(lèi)市場(chǎng)水平，并需以書(shū)面形式確認(rèn)。

5.逾期處理：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿前XX個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，可自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.種植周期：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成首次種植計(jì)劃，并按照年度種植計(jì)劃分批次完成花木的培育、養(yǎng)護(hù)及銷(xiāo)售。每個(gè)種植周期不得跨越合同有效期限。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.種植啟動(dòng)日：合同生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展土地準(zhǔn)備及首批苗木種植工作；

b.中期評(píng)估日：每年XX月XX日前，雙方對(duì)種植進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行首次評(píng)估；

c.年度結(jié)算日：每年XX月XX日前，雙方完成年度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)核對(duì)及收益分配；

d.合同終止日：有效期滿或雙方書(shū)面解除合同的次日，乙方停止一切種植活動(dòng)。

4.提前終止：如因不可抗力或嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提前終止不影響已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及爭(zhēng)議解決條款的適用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)交付租賃土地：如甲方因自身原因未能按合同約定交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)用、苗木采購(gòu)成本及替代租賃損失。

b.未按時(shí)支付費(fèi)用：若甲方未按時(shí)支付乙方已完成的種植服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

c.提供場(chǎng)地不符合約定：如租賃土地存在污染、權(quán)屬爭(zhēng)議或其他嚴(yán)重影響種植的缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)整改完畢，逾期未整改或整改效果不佳導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償全部直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：如乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX期租金的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的所有損失。

b.種植質(zhì)量不合格：若乙方提供的花木產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或養(yǎng)護(hù)要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法銷(xiāo)售或產(chǎn)生退貨、索賠等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并按不合格產(chǎn)品價(jià)值的XX%支付違約金。

c.違反養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方在種植過(guò)程中使用違禁農(nóng)藥、破壞土地結(jié)構(gòu)或采取其他不當(dāng)行為，導(dǎo)致環(huán)境污染或土地價(jià)值下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同。

d.未按時(shí)完成種植計(jì)劃：若乙方因管理不善或操作失誤未能按種植計(jì)劃完成種植任務(wù)，導(dǎo)致甲方市場(chǎng)供應(yīng)中斷或錯(cuò)過(guò)最佳銷(xiāo)售期，乙方應(yīng)按延期部分價(jià)值的XX%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失。

e.合同終止未恢復(fù)場(chǎng)地：合同終止或解除后，乙方未按約定恢復(fù)土地原狀或達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行處置或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用的XX%支付違約金。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商調(diào)整條款。

4.連帶責(zé)任：如因一方違約行為導(dǎo)致第三方索賠或行政處罰，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，守約方有權(quán)向違約方追償。雙方應(yīng)相互配合處理相關(guān)糾紛，因處理不當(dāng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.違約金上限：任何一方支付的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，超出部分雙方可協(xié)商調(diào)整。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情以及類(lèi)似不可預(yù)見(jiàn)的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響范圍。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)期限以及已采取或擬采取的應(yīng)對(duì)措施。如未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行、延遲履行或履行存在重大困難的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任。不可抗力影響的證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、氣象報(bào)告、媒體報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同履行或根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同，雙方損失由各自承擔(dān)，但已產(chǎn)生的必要費(fèi)用可相互結(jié)算。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)、人身安全義務(wù)或因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，不可抗力不免除其責(zé)任。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力帶來(lái)的損失，因未盡合理努力導(dǎo)致的擴(kuò)大損失，仍需承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力認(rèn)定：關(guān)于不可抗力的認(rèn)定由發(fā)生地有管轄權(quán)的人民政府或司法機(jī)關(guān)出具證明文件。如雙方對(duì)不可抗力是否存在或影響程度存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，但不影響其他條款的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，可選擇向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

3.仲裁解決：雙方在調(diào)解不成的前提下，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或約定具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行裁決結(jié)果。

4.訴訟解決：如雙方明確約定排除仲裁方式，且未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，遵守訴訟程序，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。如一方在訴訟期間申請(qǐng)仲裁或調(diào)解，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面說(shuō)明理由，并暫停訴訟程序。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因合同解釋、履行、變更、解除、終止等產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及損失賠償?shù)?。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)尊重事實(shí)，避免惡意拖延或擴(kuò)大爭(zhēng)議。

6.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以合同簽訂地法律作為最終裁判依據(jù)。雙方在簽訂本合同前已存在的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)其他合法途徑解決，不影響本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：

a.專(zhuān)人遞送：交付時(shí)；

b.掛號(hào)信：寄出后XX日；

c.傳真/電子郵件：發(fā)送成功時(shí)；

d.現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)：出示有效證件時(shí)。

通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款應(yīng)相互獨(dú)立解釋與履行，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力及合同的繼續(xù)履行。

4.獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或