業(yè)主車位出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體車位位置]（以下簡稱“該車位”）的合法所有權(quán)，且有意出售該車位；乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，具體位置以小區(qū)車位規(guī)劃圖及現(xiàn)場標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測繪報告為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車使用，不得用于其他用途。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，且有權(quán)依法出售該車位。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證書等）原件及復(fù)印件，供乙方核實。二、車位價格及付款方式1.車位價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含該車位的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位款項：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部車位款時抵作車位款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該車位的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理處的車位信息變更、水電費等費用的結(jié)算等。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及相關(guān)費用。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)手續(xù)。3.辦理期限：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。四、交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位款之日起[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保該車位處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)附屬設(shè)施完好無損。2.交付內(nèi)容：甲方交付的車位應(yīng)包括車位本身及相關(guān)附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等（如有）。同時，甲方應(yīng)將該車位的相關(guān)資料（如車位使用說明書、保修卡等）一并交付給乙方。3.使用權(quán)益：自交付之日起，乙方享有該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方不得干涉乙方對該車位的正常使用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同的約定收取車位款項。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該車位的產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。按照本合同的約定時間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用。向乙方如實告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的使用狀況、維修記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同的約定取得該車位的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同的約定支付車位款項。按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求使用該車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。承擔(dān)該車位在使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定時間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車位的權(quán)利瑕疵或其他重大情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同的約定支付車位款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變該車位的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；若給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款