房屋出租安全協(xié)議協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于[租賃用途]，為明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋所在城市、街道、小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號]。（二）房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、電器、門窗、水電設(shè)施等]。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的安全使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求，在交付房屋時，應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)安全證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告、消防驗收合格證明等。2.甲方應(yīng)定期對房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。對于房屋存在的安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或整改。3.在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方做好房屋的安全管理工作，如提供必要的協(xié)助和支持等。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供安全的房屋和附屬設(shè)施。2.在租賃期間，乙方對該房屋享有合法的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，安全使用該房屋及其附屬設(shè)施。不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋的附屬設(shè)施，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線、網(wǎng)線等。如因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方存放危險物品引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)加強對自身及共同居住人員的安全教育，提高安全意識，做好防火、防盜、防觸電等安全防范工作。如因乙方或其共同居住人員的疏忽大意導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)或整改。在甲方進(jìn)行修復(fù)或整改期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。四、消防安全責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該房屋配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)向乙方提供消防安全知識培訓(xùn)和指導(dǎo)，告知乙方房屋的消防通道、安全出口等位置和使用方法。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火做飯、取暖等，不得在消防通道、安全出口等位置堆放物品，確保消防通道和安全出口暢通無阻。2.乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或失效，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更換。3.如發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效的滅火和救援措施，并及時報警。同時，乙方應(yīng)配合消防部門和甲方做好事故的調(diào)查和處理工作。五、治安安全責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該房屋所在小區(qū)或區(qū)域具備良好的治安環(huán)境，配備必要的治安防范設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好治安防范工作，如提供必要的安全提示和建議等。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家治安管理法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法犯罪活動。2.乙方應(yīng)加強對自身及共同居住人員的安全防范意識，妥善保管好個人財物，關(guān)好門窗，防止盜竊等治安案件的發(fā)生。3.如發(fā)生治安安全事故，乙方應(yīng)及時報警，并配合公安機關(guān)和甲方做好事故的調(diào)查和處理工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供安全的房屋和附屬設(shè)施，或未及時對房屋存在的安全隱患進(jìn)行修復(fù)或整改，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方無故干涉乙方的正常使用，或違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，安全使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時通知甲方修復(fù)或整改房屋存在的安全隱患，導(dǎo)致安全事故擴大或加重的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法